강원특별자치도

철원군 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 107건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,023만

전체 평균

평균 월세

15만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 10.3%

갱신 계약

91건

전체 대비 85.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 95% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

105

9월

107

10월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 8,610만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 5,576만

중형 60~85㎡

81건 · 1억 129만

중소형 24% 중형 76%

하위 지역별 계약 현황

갈말읍

평균 9,280만 · 102건

철원읍

평균 5,747만 · 3건

동송읍

평균 807만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	철원석미모닝파크2차(201~204동) 2건	철원읍 화지리	69.23㎡ / 21평	15층	8,120만	16만	-	신규	25.12~27.09	7년
2	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	6층	1억 3,690만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.10~28.11	6년
3	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	15층	1억 3,690만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.10~28.11	6년
4	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	69.45㎡ / 21평	5층	1억 940만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.10~28.11	6년
5	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	69.45㎡ / 21평	13층	1억 940만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.10~28.11	6년
6	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	8층	1억 830만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.10~28.11	6년
7	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	5층	1억 830만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.10~28.11	6년
8	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	7층	1억 830만	19만	-	신규	25.10~28.11	6년
9	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	9층	1억 830만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.10~28.11	6년
10	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	4층	1억 830만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.10~28.11	6년
11	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	13층	1억 830만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.10~28.11	6년
12	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	3층	1억 830만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.10~28.11	6년
13	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	12층	1억 830만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.10~28.11	6년
14	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	69.45㎡ / 21평	10층	8,610만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.10~28.11	6년
15	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	68.28㎡ / 21평	10층	8,610만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.10~28.11	6년
16	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	68.28㎡ / 21평	11층	8,610만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.10~28.11	6년
17	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	46.1㎡ / 14평	7층	7,440만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	25.10~28.11	6년
18	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	46.1㎡ / 14평	2층	5,840만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.10~28.11	6년
19	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	45.36㎡ / 14평	8층	5,840만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.10~28.11	6년
20	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	46.1㎡ / 14평	12층	5,840만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.10~28.11	6년
21	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	45.36㎡ / 14평	13층	5,840만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.10~28.11	6년
22	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	46.1㎡ / 14평	6층	5,840만	11만	-	갱신		6년
23	10.30	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	46.1㎡ / 14평	12층	5,840만	11만	-	갱신		6년
24	10.29	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	15층	1억 3,690만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.10~28.11	6년
25	10.29	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	7층	1억 3,690만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.10~28.11	6년
26	10.29	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	68.28㎡ / 21평	5층	1억 940만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.10~28.11	6년
27	10.29	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	68.28㎡ / 21평	4층	1억 940만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.10~28.11	6년
28	10.29	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	7층	1억 830만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.10~28.11	6년
29	10.29	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	2층	1억 830만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	25.10~28.11	6년
30	10.29	철원모닝파크포레스트(301~303동) 101건	갈말읍 지포리	84.2㎡ / 25평	13층	1억 830만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.10~28.11	6년

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