	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,344만 ↓-1.1%	80%	66만원	0일
매매 중간가 2억 4,344만 거래량 259건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,836만 거래량 184건 월세 평균 월세 66만원 거래량 187건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.38㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	속초시	2억 3,852만 ↓-2.5%	75%	69만원	0일
매매 중간가 2억 3,852만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,776만 거래량 89건 월세 평균 월세 69만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	강릉시	2억 2,787만 ↑+4.1%	81%	59만원	0일
매매 중간가 2억 2,787만 거래량 135건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,966만 거래량 145건 월세 평균 월세 59만원 거래량 152건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	고성군	2억 1,346만 ↑+20.2%	65%	80만원	0일
매매 중간가 2억 1,346만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	양구군	2억 367만 ↑+7.1%	-	9만원	0일
매매 중간가 2억 367만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 9만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.03㎍ 평균 기온 13.19℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,410만 ↓-2.0%	77%	57만원	0일
매매 중간가 1억 9,410만 거래량 432건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,482만 거래량 391건 월세 평균 월세 57만원 거래량 326건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.56㎍ 평균 기온 14.64℃ 한파 0일
	화천군	1억 9,333만 ↓-12.0%	64%	30만원	0일
매매 중간가 1억 9,333만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.01㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	양양군	1억 7,504만 ↑+39.8%	70%	61만원	0일
매매 중간가 1억 7,504만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,833만 거래량 8건 월세 평균 월세 61만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.17㎍ 평균 기온 14.04℃ 한파 0일
	영월군	1억 5,331만 ↑+3.6%	-	47만원	0일
매매 중간가 1억 5,331만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 47만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.99㎍ 평균 기온 13.46℃ 한파 0일
	동해시	1억 4,804만 ↑+1.3%	76%	38만원	0일
매매 중간가 1억 4,804만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,946만 거래량 80건 월세 평균 월세 38만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.23㎍ 평균 기온 15.19℃ 한파 0일
	홍천군	1억 4,558만 ↑+0.3%	70%	38만원	0일
매매 중간가 1억 4,558만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	횡성군	1억 4,363만 ↑+23.2%	-	36만원	0일
매매 중간가 1억 4,363만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,460만 거래량 172건 월세 평균 월세 36만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.06㎍ 평균 기온 14.20℃ 한파 0일
	삼척시	1억 4,110만 ↑+4.8%	-	49만원	0일
매매 중간가 1억 4,110만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 49만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.35㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	평창군	1억 4,042만 ↓-12.1%	63%	63만원	0일
매매 중간가 1억 4,042만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 8,975만 거래량 2건 월세 평균 월세 63만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.25㎍ 평균 기온 12.54℃ 한파 0일
	인제군	1억 3,230만 ↓-32.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,230만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.51㎍ 평균 기온 11.23℃ 한파 0일
	철원군	1억 2,733만 ↑+4.1%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 2,733만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,553만 거래량 47건 월세 평균 월세 38만원 거래량 107건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.91㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	태백시	1억 1,111만 ↑+49.3%	90%	45만원	0일
매매 중간가 1억 1,111만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 1,516만 거래량 130건 월세 평균 월세 45만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 12.77℃ 한파 0일
	정선군	8,080만 ↑+49.2%	-	43만원	0일
매매 중간가 8,080만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 2,539만 (1위)	50.5%	8,508건
경기도	5억 5,230만 (2위)	65.3%	14,318건
세종특별자치시	5억 187만 (3위)	48.5%	430건
인천광역시	3억 7,013만 (4위)	66.6%	2,289건
부산광역시	3억 5,663만 (5위)	65.8%	3,317건
대구광역시	3억 3,414만 (6위)	67.3%	2,146건
대전광역시	3억 2,578만 (7위)	71.3%	1,233건
제주특별자치도	3억 2,277만 (8위)	66.7%	166건
울산광역시	3억 709만 (9위)	72.9%	1,391건
광주광역시	2억 7,429만 (10위)	75.6%	1,190건
경상남도	2억 1,105만 (11위)	77.5%	2,810건
충청남도	2억 773만 (12위)	77.0%	1,649건
전북특별자치도	2억 81만 (13위)	80.3%	1,566건
강원특별자치도 현재	1억 9,592만 (14위)	77.7%	1,179건
충청북도	1억 9,357만 (15위)	79.0%	1,362건
전라남도	1억 7,584만 (16위)	76.5%	1,212건
경상북도	1억 6,546만 (17위)	80.4%	1,649건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 1,179건

전월 대비 -14%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 183건 / 하락 212건

매매 중간가 1억 9,592만

최저 1,500만 최고 7억 5,000만

전세가율 77.7%

매매 1,179건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,179건

상승 183건 · 하락 212건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 547 / 554 / 78건

매매 가격

1억 9,592만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 7억 5,000만

1억 9,592만

매매가 밴드 1,500만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

77.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,630만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,179건 기반
최근 거래 방향 상승 183 / 하락 212

거래 1179건 중 직전 거래와 비교 가능 419건
갱신 증액률 +3.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 884건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 884건 중 107건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,277건

신규 계약 1,304건57%

갱신 계약 884건39%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,260건 (55%) 월세 1,017건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,375건

중형 ~85㎡

822건

대형 85㎡↑

80건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

15만원

보증금 7,904만

갱신요구권 사용률

12.1%

갱신 884건 중 107건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환14건

월세 현황

1,017건

전체의 45%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

부영 59.933㎡

갱신

전세 7,145만

1층 · 2000년 준공

종전 6,992만 → ▲ +153만

10.31

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 5,315만

15층 · 2000년 준공

종전 5,201만 → ▲ +114만

10.31

동해북평석미모닝파크 84.96㎡

신규

전세 1억 4,510만

19층 · 2017년 준공

10.31

부영 49.896㎡

신규

전세 6,123만

18층 · 2000년 준공

10.31

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

신규

전세 1억 3,770만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

속초조양동양우내안애오션스카이 84.9966㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 160만

31층 · 2021년 준공

10.31

유존 35.045㎡

신규

보증 400만 / 월 27만

3층 · 1995년 준공

10.31

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

갱신

보증 9,531만 / 월 16만

8층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +205만

10.31

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

신규

보증 8,120만 / 월 16만

15층 · 2019년 준공

10.31

속초롯데캐슬인더스카이 84.98㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 115만

2층 · 2023년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.99 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 76일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 65일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 156.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.51℃

평균 최고기온

18.10℃

평균 최저기온

10.12℃

극최고기온

29.50℃

극최저기온

-7.80℃

일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

7일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.43 m/s

최대 일강수량 156.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	16.45	8.52	0.0248	0.0071
10.26	26.59	15.88	0.0266	0.0070
10.27	28.06	13.30	0.0339	0.0064
10.28	20.82	9.50	0.0270	0.0080
10.29	29.59	16.02	0.0287	0.0104
10.30	28.81	16.25	0.0263	0.0115
10.31	31.39	18.23	0.0282	0.0108

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.99 / 32.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0275 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0064 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,546만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 9,592만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2억 1,105만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	광주광역시	2억 7,429만	0일	공기질 최우수
5위	울산광역시	3억 709만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

강원특별자치도 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.7% · 갱신 증액률 +3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 77.7%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.7%
매매 중간가 1억 9,592만 · 전세 중간가 1억 7,630만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.30 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.1%
갱신 884건 중 107건(12.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 14건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,179건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 46% (상승 183건 / 하락 212건)
매매 중간가 1억 9,592만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.0℃
호우 7일 · 최대 일 강수량 156.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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