	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,608만 ↑+0.2%	82%	67만원	0일
매매 중간가 2억 4,608만 거래량 323건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 291만 거래량 224건 월세 평균 월세 67만원 거래량 180건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 20.60℃ 한파 0일
	속초시	2억 4,468만 ↑+14.1%	74%	70만원	0일
매매 중간가 2억 4,468만 거래량 100건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,631만 거래량 84건 월세 평균 월세 70만원 거래량 115건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.03㎍ 평균 기온 21.57℃ 한파 0일
	화천군	2억 1,975만 ↑+21.6%	-	-	0일
매매 중간가 2억 1,975만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.35㎍ 평균 기온 19.69℃ 한파 0일
	강릉시	2억 1,886만 ↑+6.9%	77%	61만원	0일
매매 중간가 2억 1,886만 거래량 139건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,117만 거래량 107건 월세 평균 월세 61만원 거래량 190건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,812만 ↑+3.9%	78%	58만원	0일
매매 중간가 1억 9,812만 거래량 468건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,707만 거래량 416건 월세 평균 월세 58만원 거래량 376건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.06㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	인제군	1억 9,695만 ↑+60.4%	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 9,695만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.06㎍ 평균 기온 17.72℃ 한파 0일
	양구군	1억 9,025만 ↑+145.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,025만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 19.52℃ 한파 0일
	고성군	1억 7,757만 ↓-16.0%	83%	62만원	0일
매매 중간가 1억 7,757만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,463만 거래량 8건 월세 평균 월세 62만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.02㎍ 평균 기온 19.73℃ 한파 0일
	평창군	1억 5,971만 ↓-10.3%	-	42만원	0일
매매 중간가 1억 5,971만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.93㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일
	영월군	1억 4,793만 ↓-2.3%	-	43만원	0일
매매 중간가 1억 4,793만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.23㎍ 평균 기온 19.79℃ 한파 0일
	동해시	1억 4,617만 ↓-11.6%	74%	46만원	0일
매매 중간가 1억 4,617만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 9,745만 거래량 109건 월세 평균 월세 46만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.83㎍ 평균 기온 22.15℃ 한파 0일
	홍천군	1억 4,508만 ↑+2.2%	84%	47만원	0일
매매 중간가 1억 4,508만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 47만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.70㎍ 평균 기온 19.86℃ 한파 0일
	삼척시	1억 3,463만 ↑+14.3%	74%	49만원	0일
매매 중간가 1억 3,463만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 49만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 20.85℃ 한파 0일
	양양군	1억 2,519만 ↓-27.8%	69%	79만원	0일
매매 중간가 1억 2,519만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,700만 거래량 9건 월세 평균 월세 79만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.02㎍ 평균 기온 20.62℃ 한파 0일
	철원군	1억 2,231만 ↑+5.2%	-	21만원	0일
매매 중간가 1억 2,231만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,206만 거래량 61건 월세 평균 월세 21만원 거래량 105건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 19.28℃ 한파 0일
	횡성군	1억 1,660만 ↓-17.4%	72%	45만원	0일
매매 중간가 1억 1,660만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.15㎍ 평균 기온 20.55℃ 한파 0일
	태백시	7,441만 ↓-17.1%	100%	38만원	0일
매매 중간가 7,441만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 1,704만 거래량 225건 월세 평균 월세 38만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.06㎍ 평균 기온 19.39℃ 한파 0일
	정선군	5,416만 ↑+25.4%	-	27만원	0일
매매 중간가 5,416만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 19.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 5,992만 (1위)	50.6%	8,589건
경기도	5억 4,125만 (2위)	65.4%	13,081건
세종특별자치시	5억 1,431만 (3위)	47.7%	345건
인천광역시	3억 5,560만 (4위)	66.9%	2,048건
부산광역시	3억 5,494만 (5위)	65.8%	3,096건
대구광역시	3억 4,482만 (6위)	67.3%	2,095건
대전광역시	3억 2,209만 (7위)	70.8%	1,254건
제주특별자치도	3억 1,956만 (8위)	67.4%	241건
울산광역시	3억 1,491만 (9위)	72.8%	1,456건
광주광역시	2억 8,440만 (10위)	75.7%	1,337건
경상남도	2억 706만 (11위)	76.5%	2,744건
충청남도	2억 198만 (12위)	76.7%	1,886건
전북특별자치도	1억 9,985만 (13위)	79.2%	1,715건
강원특별자치도 현재	1억 9,538만 (14위)	78.1%	1,364건
충청북도	1억 9,131만 (15위)	79.3%	1,399건
전라남도	1억 7,504만 (16위)	76.9%	1,199건
경상북도	1억 6,456만 (17위)	78.7%	1,982건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 1,364건

전월 대비 +15%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 268건 / 하락 242건

매매 중간가 1억 9,538만

최저 1,450만 최고 8억 9,950만

전세가율 78.1%

매매 1,364건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,364건

상승 268건 · 하락 242건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 668 / 591 / 105건

매매 가격

1억 9,538만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,450만 8억 9,950만

1억 9,538만

매매가 밴드 1,450만 ~ 8억 9,950만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

78.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,634만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,364건 기반
최근 거래 방향 상승 268 / 하락 242

거래 1364건 중 직전 거래와 비교 가능 542건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 767건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 767건 중 163건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,342건

신규 계약 1,510건64%

갱신 계약 767건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,260건 (54%) 월세 1,082건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,304건

중형 ~85㎡

939건

대형 85㎡↑

99건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배

신규

51만원

보증금 1,000만

갱신

19만원

보증금 7,949만

갱신요구권 사용률

21.3%

갱신 767건 중 163건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

1,082건

전체의 46%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

부영 49.896㎡

갱신

전세 6,123만

12층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

09.30

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 6,123만

16층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

09.30

부영 49.896㎡

신규

전세 6,123만

14층 · 2000년 준공

09.30

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 6,123만

15층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

09.30

태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡

전세 1억 3,770만

8층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

갱신

보증 9,531만 / 월 16만

10층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +205만

09.30

북실광원(태창) 44.64㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

5층 · 1993년 준공

09.30

평창하진부주공 49.2㎡

갱신

보증 1,225만 / 월 13만

7층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +36만 / 월세 ▲ +1만

09.30

성원 38.365㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 1998년 준공

09.30

태백소도엘에이치천년나무 36.79㎡

신규

보증 746만 / 월 15만

5층 · 2016년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.64 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 76일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 65일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 156.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.03℃

평균 최고기온

25.34℃

평균 최저기온

15.91℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

6.60℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

4일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.39 m/s

최대 일강수량 156.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.45

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	16.02	6.93	0.0230	0.0070
09.25	13.70	5.84	0.0296	0.0064
09.26	21.31	10.47	0.0307	0.0067
09.27	21.80	10.18	0.0261	0.0064
09.28	14.92	7.15	0.0242	0.0062
09.29	20.78	9.86	0.0273	0.0060
09.30	23.03	11.45	0.0224	0.0073

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.64 / 26.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0275 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0062 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,456만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 7,504만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1억 9,131만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 9,538만	0일	공기질 최우수
5위	전북특별자치도	1억 9,985만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

강원특별자치도 · 2025-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 7.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 78.1%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1%
매매 중간가 1억 9,538만 · 전세 중간가 1억 7,634만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0062 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.29 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 767건 중 163건(21.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,364건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 53% (상승 268건 / 하락 242건)
매매 중간가 1억 9,538만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 156.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 09월

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 09월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 09월

실거주 관점

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매매 거래 동향

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