	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청주시	2억 2,266만 ↑+0.2%	81%	64만원	0일
매매 중간가 2억 2,266만 거래량 805건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 348만 거래량 441건 월세 평균 월세 64만원 거래량 547건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.16㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	충주시	1억 8,107만 ↑+2.8%	79%	56만원	0일
매매 중간가 1억 8,107만 거래량 222건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,699만 거래량 105건 월세 평균 월세 56만원 거래량 166건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.32㎍ 평균 기온 21.63℃ 한파 0일
	제천시	1억 6,386만 ↑+10.5%	79%	47만원	0일
매매 중간가 1억 6,386만 거래량 128건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,111만 거래량 23건 월세 평균 월세 47만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.49㎍ 평균 기온 21.07℃ 한파 0일
	진천군	1억 5,872만 ↑+11.0%	70%	37만원	0일
매매 중간가 1억 5,872만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,518만 거래량 54건 월세 평균 월세 37만원 거래량 91건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 22.40℃ 한파 0일
	단양군	1억 5,342만 ↑+4.6%	-	34만원	0일
매매 중간가 1억 5,342만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.72㎍ 평균 기온 21.02℃ 한파 0일
	괴산군	1억 5,283만 ↑+31.0%	62%	14만원	0일
매매 중간가 1억 5,283만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.71㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	옥천군	1억 5,219만 ↓-24.5%	71%	47만원	0일
매매 중간가 1억 5,219만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,171만 거래량 13건 월세 평균 월세 47만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.04㎍ 평균 기온 22.15℃ 한파 0일
	보은군	1억 4,520만 ↑+45.4%	-	8만원	0일
매매 중간가 1억 4,520만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.67㎍ 평균 기온 21.83℃ 한파 0일
	증평군	1억 3,352만 ↑+0.2%	78%	43만원	0일
매매 중간가 1억 3,352만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,850만 거래량 10건 월세 평균 월세 43만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.40㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	음성군	1억 1,938만 ↑+8.2%	70%	38만원	0일
매매 중간가 1억 1,938만 거래량 88건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,976만 거래량 32건 월세 평균 월세 38만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	영동군	1억 593만 ↓-23.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 593만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.38㎍ 평균 기온 22.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 5,992만 (1위)	50.6%	8,589건
경기도	5억 4,125만 (2위)	65.4%	13,081건
세종특별자치시	5억 1,431만 (3위)	47.7%	345건
인천광역시	3억 5,560만 (4위)	66.9%	2,048건
부산광역시	3억 5,494만 (5위)	65.8%	3,096건
대구광역시	3억 4,482만 (6위)	67.3%	2,095건
대전광역시	3억 2,209만 (7위)	70.8%	1,254건
제주특별자치도	3억 1,956만 (8위)	67.4%	241건
울산광역시	3억 1,491만 (9위)	72.8%	1,456건
광주광역시	2억 8,440만 (10위)	75.7%	1,337건
경상남도	2억 706만 (11위)	76.5%	2,744건
충청남도	2억 198만 (12위)	76.7%	1,886건
전북특별자치도	1억 9,985만 (13위)	79.2%	1,715건
강원특별자치도	1억 9,538만 (14위)	78.1%	1,364건
충청북도 현재	1억 9,131만 (15위)	79.3%	1,399건
전라남도	1억 7,504만 (16위)	76.9%	1,199건
경상북도	1억 6,456만 (17위)	78.7%	1,982건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 1,399건

전월 대비 +2%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 266건 / 하락 276건

매매 중간가 1억 9,131만

최저 1,700만 최고 13억 4,500만

전세가율 79.3%

매매 1,399건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,399건

상승 266건 · 하락 276건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 638 / 639 / 122건

매매 가격

1억 9,131만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 13억 4,500만

1억 9,131만

매매가 밴드 1,700만 ~ 13억 4,500만

최고가/중간가 배수 7.0배

전세가율

79.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,061만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,399건 기반
최근 거래 방향 상승 266 / 하락 276

거래 1399건 중 직전 거래와 비교 가능 577건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 443건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 443건 중 134건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,073건

신규 계약 1,565건75%

갱신 계약 443건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 957건 (46%) 월세 1,116건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,212건

중형 ~85㎡

764건

대형 85㎡↑

97건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

45만원

보증금 1,565만

갱신

19만원

보증금 4,200만

갱신요구권 사용률

30.2%

갱신 443건 중 134건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

1,116건

전체의 54%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

오창롯데캐슬더하이스트 84.9505㎡

신규

전세 3억

26층 · 2018년 준공

09.30

오창롯데캐슬더하이스트 84.9749㎡

신규

전세 3억

14층 · 2018년 준공

09.30

진천풍림아이원트리니움 74.96㎡

신규

전세 1억 1,000만

22층 · 2025년 준공

09.30

진천장관사랑으로부영2차 59.9605㎡

신규

전세 9,740만

14층 · 2013년 준공

09.30

오창반도유보라퍼스티지 59.9721㎡

신규

전세 2억 8,000만

9층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

우미린스테이 78.2298㎡

갱신

보증 1억 1,500만 / 월 18만

2층 · 2018년 준공

월세 ▲ +2만

09.30

우미린스테이 78.2298㎡

갱신

보증 1억 1,500만 / 월 19만

20층 · 2018년 준공

월세 ▲ +2만

09.30

진천풍림아이원트리니움 74.96㎡

신규

보증 6,000만 / 월 30만

21층 · 2025년 준공

09.30

우미린스테이 78.2298㎡

신규

보증 1억 1,500만 / 월 19만

19층 · 2018년 준공

09.30

충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡

보증 5,682만 / 월 29만

18층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.58 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 35일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 55일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 78.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.77℃

평균 최고기온

27.06℃

평균 최저기온

17.90℃

극최고기온

34.20℃

극최저기온

10.20℃

일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.21 m/s

최대 일강수량 78.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.61

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.39	6.12	0.0244	0.0080
09.25	11.54	5.50	0.0227	0.0088
09.26	27.61	16.19	0.0316	0.0104
09.27	25.82	14.57	0.0254	0.0088
09.28	14.24	8.08	0.0267	0.0072
09.29	22.29	12.47	0.0318	0.0084
09.30	26.33	15.61	0.0217	0.0105

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.58 / 31.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0264 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0079 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,456만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 7,504만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1억 9,131만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 9,538만	0일	공기질 최우수
5위	전북특별자치도	1억 9,985만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

충청북도 · 2025-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

전세가율 79.3% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 79.3%

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.3%
매매 중간가 1억 9,131만 · 전세 중간가 1억 8,061만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0264 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.33 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 443건 중 134건(30.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,399건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 49% (상승 266건 / 하락 276건)
매매 중간가 1억 9,131만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 78.50mm

이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

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