전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2025년 09월 기준 전세가율은 약 79.3%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2025년 09월 기준 PM2.5 월평균 8.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2025년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.7%이며, 갱신 1,102건 중 184건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2025년 09월 기준 매매 거래량은 1,719건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2025년 09월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 8.1℃입니다.

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2025년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.6억 ↑+1.5%	78%	50만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 925건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.3억 거래량 313건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 351건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 23.62℃ 한파 0일
	고창군	2.0억 ↑+10.0%	-	41만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.15㎍ 평균 기온 23.68℃ 한파 0일
	완주군	1.9억 ↑+2.9%	76%	45만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 101건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.2억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.88㎍ 평균 기온 22.69℃ 한파 0일
	순창군	1.7억 ↓-8.0%	-	32만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	남원시	1.7억 ↓-8.0%	61%	38만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 0.9억 거래량 229건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 118건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	정읍시	1.5억 ↓-3.6%	76%	35만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 74건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.97㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	익산시	1.5억 ↑+8.1%	85%	47만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 256건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.7억 거래량 722건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 220건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.18㎍ 평균 기온 23.06℃ 한파 0일
	군산시	1.3억 ↓-11.6%	82%	44만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 258건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 128건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 205건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.80㎍ 평균 기온 23.78℃ 한파 0일
	무주군	1.3억 ↓-38.4%	-	25만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.10㎍ 평균 기온 19.92℃ 한파 0일
	장수군	1.2억 ↓-40.5%	-	21만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.76㎍ 평균 기온 21.64℃ 한파 0일
	김제시	1.2억 ↑+3.0%	63%	38만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.3억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.71㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	부안군	1.1억 ↓-26.9%	-	30만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	진안군	0.8억 ↓-27.3%	-	40만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.38㎍ 평균 기온 21.56℃ 한파 0일
	임실군	0.6억 ↓-35.9%	-	37만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.36㎍ 평균 기온 22.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11.6억 (1위)	50.7%	8,667건
경기도	5.4억 (2위)	65.5%	13,109건
세종특별자치시	5.1억 (3위)	47.6%	345건
부산광역시	3.6억 (4위)	65.8%	3,106건
인천광역시	3.5억 (5위)	66.9%	2,049건
대구광역시	3.4억 (6위)	67.0%	2,144건
대전광역시	3.2억 (7위)	70.6%	1,259건
제주특별자치도	3.2억 (8위)	67.5%	298건
울산광역시	3.2억 (9위)	73.1%	1,458건
광주광역시	2.8억 (10위)	75.7%	1,331건
경상남도	2.1억 (11위)	76.5%	2,744건
충청남도	2.0억 (12위)	76.8%	1,888건
전북특별자치도 현재	2.0억 (13위)	79.3%	1,719건
강원특별자치도	2.0억 (14위)	78.4%	1,368건
충청북도	1.9억 (15위)	79.2%	1,400건
전라남도	1.7억 (16위)	77.1%	1,377건
경상북도	1.6억 (17위)	78.7%	1,999건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 1,719건

전월 대비 +16%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.1억 최고 11.8억

전세가율 79.3%

매매 1,719건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,719건

상승 347건 · 하락 342건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 729 / 811 / 179건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 11.8억

2.0억

매매가 밴드 0.1억 ~ 11.8억

최고가/중간가 배수 5.9배

전세가율

79.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.0억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.3% — 깡통전세 위험 매매 1,719건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 2,544건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.7% — 안정적 갱신 1,102건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 1,102건 중 184건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,544건 중

1,381건 54%

갱신 계약 전체 2,544건 중

1,102건 43%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,544건

전세 1,484건 (58%) 월세·반전세 1,060건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,262건

중형 ~85㎡

1,209건

대형 85㎡↑

73건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

16만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 1,102건 중 184건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,060건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,058건

순월세2건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

대방디엠시티 106.0219㎡

신규

전세 5.2억

4층 · 2020년 준공

09.30

전주하가사랑으로부영 84.675㎡

갱신

전세 2.2억

6층 · 2014년 준공

종전 2.1억 → ▲ +341만

09.30

전주하가사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

전세 2.2억

6층 · 2014년 준공

종전 2.1억 → ▲ +341만

09.30

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

갱신

전세 1.6억

7층 · 2014년 준공

종전 1.6억 → ▲ +256만

09.30

우성 84.98㎡

신규

전세 1.8억

8층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

광진한솔 59.97㎡

신규

보증 0.2억 / 월 55만

11층 · 1994년 준공

09.30

호성주공2차 59.99㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

5층 · 1997년 준공

09.30

영창 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

13층 · 1993년 준공

09.30

송천신일 59.9㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

4층 · 1993년 준공

09.30

영무예다음 59.9551㎡

신규

보증 0.9억 / 월 24만

3층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.24

대림마이빌 30.2㎡

신규

월 25만

2층 · 2001년 준공

09.02

전북임실코아루더베스트 65.5263㎡

갱신

월 60만

8층 · 2018년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.67℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.95 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 47일 · 2.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 54일 · 열대야 50일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 238.10 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

22.67℃

평균 최고기온

27.27℃

평균 최저기온

19.16℃

극최고기온

34.20℃

극최저기온

7.40℃

일교차 8.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

4일

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 238.10 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

11.03

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	16.66	7.70	0.0260	0.0060
09.25	8.43	3.00	0.0168	0.0056
09.26	24.19	13.26	0.0345	0.0063
09.27	30.90	18.90	0.0365	0.0063
09.28	15.96	8.52	0.0358	0.0044
09.29	19.81	10.23	0.0359	0.0057
09.30	20.14	11.03	0.0308	0.0066

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.95 / 29.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0304 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0054 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	2.0억	0일	공기질 최우수
5위	전북특별자치도	2.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

전북특별자치도 · 2025-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 2.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.28 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 1,102건 중 184건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건 감지

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,719건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 238.10mm

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부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 09월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

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