	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 5,870만 ↓-1.0%	80%	56만원	0일
매매 중간가 2억 5,870만 거래량 827건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 3,593만 거래량 251건 월세 평균 월세 56만원 거래량 289건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	정읍시	1억 8,793만 ↑+23.2%	80%	31만원	1일
매매 중간가 1억 8,793만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,429만 거래량 8건 월세 평균 월세 31만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 16.82℃ 한파 0일
	고창군	1억 8,375만 ↓-6.0%	70%	159만원	0일
매매 중간가 1억 8,375만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 9,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 159만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.15㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	완주군	1억 7,990만 ↓-3.9%	74%	37만원	0일
매매 중간가 1억 7,990만 거래량 121건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 542만 거래량 20건 월세 평균 월세 37만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 16.48℃ 한파 0일
	익산시	1억 4,585만 ↓-3.6%	82%	46만원	1일
매매 중간가 1억 4,585만 거래량 221건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,218만 거래량 280건 월세 평균 월세 46만원 거래량 218건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.69㎍ 평균 기온 16.84℃ 한파 0일
	부안군	1억 4,425만 ↑+37.1%	95%	49만원	1일
매매 중간가 1억 4,425만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 49만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 17.86℃ 한파 0일
	군산시	1억 4,349만 ↑+8.6%	83%	46만원	1일
매매 중간가 1억 4,349만 거래량 242건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,562만 거래량 132건 월세 평균 월세 46만원 거래량 199건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.78℃ 한파 0일
	남원시	1억 3,497만 ↓-19.7%	59%	30만원	0일
매매 중간가 1억 3,497만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5,840만 거래량 49건 월세 평균 월세 30만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 15.60℃ 한파 0일
	순창군	1억 3,417만 ↓-22.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,417만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.04㎍ 평균 기온 16.27℃ 한파 0일
	무주군	1억 900만 ↓-15.8%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 200만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.00㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	김제시	1억 789만 ↓-6.9%	77%	31만원	1일
매매 중간가 1억 789만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,850만 거래량 60건 월세 평균 월세 31만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	임실군	7,351만 ↑+18.1%	-	13만원	0일
매매 중간가 7,351만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,775만 거래량 2건 월세 평균 월세 13만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.77㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	진안군	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.65㎍ 평균 기온 15.43℃ 한파 0일
	장수군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 15.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 2,539만 (1위)	50.5%	8,508건
경기도	5억 5,230만 (2위)	65.3%	14,318건
세종특별자치시	5억 187만 (3위)	48.5%	430건
인천광역시	3억 7,013만 (4위)	66.6%	2,289건
부산광역시	3억 5,663만 (5위)	65.8%	3,317건
대구광역시	3억 3,414만 (6위)	67.3%	2,146건
대전광역시	3억 2,578만 (7위)	71.3%	1,233건
제주특별자치도	3억 2,516만 (8위)	66.7%	167건
울산광역시	3억 709만 (9위)	72.9%	1,391건
광주광역시	2억 7,429만 (10위)	75.6%	1,190건
경상남도	2억 1,105만 (11위)	77.5%	2,810건
충청남도	2억 773만 (12위)	77.0%	1,649건
전북특별자치도 현재	2억 81만 (13위)	80.3%	1,566건
강원특별자치도	1억 9,592만 (14위)	77.7%	1,179건
충청북도	1억 9,357만 (15위)	79.0%	1,362건
전라남도	1억 7,584만 (16위)	76.5%	1,212건
경상북도	1억 6,546만 (17위)	80.4%	1,649건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 1,566건

전월 대비 -9%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 314건 / 하락 294건

매매 중간가 2억 81만

최저 1,500만 최고 12억

전세가율 80.3%

매매 1,566건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,566건

상승 314건 · 하락 294건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 694 / 707 / 165건

매매 가격

2억 81만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 12억

2억 81만

매매가 밴드 1,500만 ~ 12억

최고가/중간가 배수 6.0배

전세가율

80.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,796만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,566건 기반
최근 거래 방향 상승 314 / 하락 294

거래 1566건 중 직전 거래와 비교 가능 636건
갱신 증액률 +1.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 554건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 554건 중 98건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,688건

신규 계약 1,100건65%

갱신 계약 554건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 810건 (48%) 월세 878건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

958건

중형 ~85㎡

675건

대형 85㎡↑

55건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

40만원

보증금 1,981만

갱신

14만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

17.7%

갱신 554건 중 98건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

878건

전체의 52%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

현대3차 59.97㎡

신규

전세 1억 6,000만

3층 · 1998년 준공

10.31

현대파인빌 59.978㎡

신규

전세 1억

14층 · 2004년 준공

10.31

호반베르디움5단지 111.0137㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억

8층 · 2016년 준공

종전 4억 5,000만 → ▲ +5,000만

10.31

완주봉동광신프로그레스2단지 59.94㎡

갱신

전세 1억 3,502만

15층 · 2021년 준공

종전 1억 3,355만 → ▲ +147만

10.31

골드클래스 74.1214㎡

신규

전세 4억 1,000만

8층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

명성강변 60㎡

신규

보증 3,000만 / 월 40만

3층 · 1997년 준공

10.31

황산마을 46.98㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,380만 / 월 12만

3층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +2,368만 / 월세 ▼ -9만

10.31

롯데2차 84.84㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

5층 · 1992년 준공

10.31

부안캐슬온리뷰 49.66㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

5층 · 2020년 준공

10.31

동아 84.94㎡

신규

보증 1억 3,900만 / 월 15만

2층 · 1994년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.47 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 47일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.58℃

평균 최고기온

21.45℃

평균 최저기온

12.81℃

극최고기온

30.00℃

극최저기온

-5.30℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 73.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.28

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	26.02	13.85	0.0293	0.0067
10.26	33.37	19.81	0.0338	0.0066
10.27	28.33	11.67	0.0328	0.0059
10.28	23.63	9.94	0.0251	0.0089
10.29	28.02	15.96	0.0268	0.0103
10.30	29.23	17.29	0.0237	0.0120
10.31	39.15	26.28	0.0322	0.0113

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.47 / 46.95 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0272 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0067 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,546만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 9,592만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2억 1,105만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	광주광역시	2억 7,429만	0일	공기질 최우수
5위	울산광역시	3억 709만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

전북특별자치도 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.3% · 갱신 증액률 +1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 80.3%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.3%
매매 중간가 2억 81만 · 전세 중간가 1억 8,796만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.31 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.6%
갱신 554건 중 98건(17.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,566건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 52% (상승 314건 / 하락 294건)
매매 중간가 2억 81만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.00mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2025년 10월

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거주 환경 2025년 10월

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