부동산 시장 동향 2025년 10월
거래량
68건
전월 대비
-8%
상승 비율
36%
거래 성향
하락 · 깡통위험
매매 중간가
1.9억
최저 0.2억
최고 5.6억
전세가율
80.4%
매매 68건 기반
위험 수준
시장 방향성
매수자 우위
총 거래량 68건
상승 8건 · 하락 14건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량
-8%
소형 / 중형 / 대형
43 / 20 / 5건
매매 가격
1.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억
5.6억
1.9억
매매가 밴드
0.2억 ~ 5.6억
최고가/중간가 배수
3.0배
전세가율
80.4%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.5억
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