부동산 시장 동향 2025년 11월
거래량
85건
전월 대비
+25%
상승 비율
47%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
1.6억
최저 0.4억
최고 4.0억
전세가율
71.1%
매매 85건 기반
전세 비중 높음
시장 방향성
보합
총 거래량 85건
상승 15건 · 하락 17건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량
+25%
소형 / 중형 / 대형
52 / 33 / 0건
매매 가격
1.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억
4.0억
1.6억
매매가 밴드
0.4억 ~ 4.0억
최고가/중간가 배수
2.5배
전세가율
71.1%
전세 비중 높음
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.8억
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