전북특별자치도

정읍시

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 11월 기준
정읍시 동네별 라벨 2025년 11월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2025년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 3억 2,500만 ↓-31.2% 88% 80만원 4일
매매
중간가 3억 2,500만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 3억 1,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
상동 2억 1,235만 ↓-16.0% 73% 45만원 4일
매매
중간가 2억 1,235만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억
거래량 5건
월세
평균 월세 45만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
시기동 1억 8,843만 ↓-5.4% 64% 77만원 4일
매매
중간가 1억 8,843만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 77만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
농소동 1억 3,750만 ↓-12.7% - 8만원 4일
매매
중간가 1억 3,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 8만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
수성동 8,615만 ↓-22.5% 60% 43만원 4일
매매
중간가 8,615만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 4,950만
거래량 3건
월세
평균 월세 43만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
구룡동 7,750만 ↑+21.1% - 50만원 4일
매매
중간가 7,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
신태인읍 6,500만 ↑+225.0% - 12만원 3일
매매
중간가 6,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.62㎍
평균 기온 9.12℃
한파 0일
상평동 6,100만 ↓-62.1% 75% 40만원 4일
매매
중간가 6,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 4,300만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
북면 3,650만 ↓-34.2% - 35만원 4일
매매
중간가 3,650만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.53㎍
평균 기온 8.30℃
한파 0일
공평동 3,500만 - - 4일
매매
중간가 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
소성면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 8.46℃
한파 0일
덕천면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.65℃
한파 0일
장명동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
하모동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
과교동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
삼산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
진산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
금붕동 - - 24만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 24만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
송산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
신월동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
영원면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.19㎍
평균 기온 8.81℃
한파 0일
교암동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
부전동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
쌍암동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
내장동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
용계동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.65℃
한파 0일
망제동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.65℃
한파 0일
신정동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
칠보면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.23㎍
평균 기온 8.30℃
한파 0일
용산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일
감곡면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.29㎍
평균 기온 9.12℃
한파 0일
태인면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.84㎍
평균 기온 8.65℃
한파 0일
고부면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.53㎍
평균 기온 8.97℃
한파 0일
이평면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.84㎍
평균 기온 8.65℃
한파 0일
영파동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.65℃
한파 0일
하북동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.65℃
한파 0일
흑암동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.07㎍
평균 기온 8.65℃
한파 0일
산외면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.69㎍
평균 기온 7.40℃
한파 0일
옹동면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.62㎍
평균 기온 8.65℃
한파 0일
산내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.03㎍
평균 기온 7.19℃
한파 0일
정우면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.84㎍
평균 기온 8.65℃
한파 0일
입암면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.00㎍
평균 기온 7.95℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 6,565만 (1위) 78.2% 972건
무주군 2억 500만 (2위) - 1건
고창군 2억 392만 (3위) - 16건
순창군 1억 9,513만 (4위) - 6건
완주군 1억 7,244만 (5위) 75.3% 131건
부안군 1억 7,223만 (6위) 70.5% 19건
정읍시 현재 1억 5,996만 (7위) 71.1% 85건
남원시 1억 5,544만 (8위) 35.7% 23건
익산시 1억 4,476만 (9위) 83.4% 222건
군산시 1억 4,468만 (10위) 82.5% 260건
김제시 1억 3,548만 (11위) 67.9% 41건
임실군 1억 2,335만 (12위) - 6건
진안군 9,417만 (13위) - 4건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 85건
전월 대비 +25%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 17건
매매 중간가 1억 5,996만
최저 3,500만 최고 3억 9,500만
전세가율 71.1%
매매 85건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 85건
상승 15건 · 하락 17건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 52 / 33 / 0건

매매 가격

1억 5,996만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 3억 9,500만
1억 5,996만
매매가 밴드 3,500만 ~ 3억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

71.1%
71.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,382만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
정읍상동대광로제비앙 84.0681㎡
3억 1,300만 ▼ -1,600만
8층 · 2014년 준공
직전 3억 2,900만 (2025.11)
11.30
삼화타운 59.94㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▲ +1,000만
9층 · 1994년 준공
직전 1억 1,000만 (2025.09)
11.30
삼화그린 84.6㎡
재건축연한
2억 5,750만 ▼ -1,750만
17층 · 1996년 준공
직전 2억 7,500만 (2025.11)
11.29
현대 84.945㎡
재건축연한
1억 5,900만 ▼ -1,100만
1층 · 1991년 준공
직전 1억 7,000만 (2025.10)
11.29
장미 59.76㎡
재건축연한
5,700만
3층 · 1992년 준공

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 85건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 17
    거래 85건 중 직전 거래와 비교 가능 34건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 44건
신규 계약 40건91%
갱신 계약 2건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (36%) 월세 28건 (64%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
29건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배
신규
43만원
보증금 500만
갱신
12만원
보증금 2,071만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

28건
전체의 64%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
정읍상동대광로제비앙 84.9243㎡
신규
전세 2억 4,000만
7층 · 2014년 준공
11.29
정읍상동대광로제비앙 84.9243㎡
전세 2억 4,000만
7층 · 2014년 준공
11.26
장미 59.94㎡
전세 4,300만
6층 · 1992년 준공
11.25
대우드림채 84.905㎡
신규
전세 1억 5,000만
12층 · 2003년 준공
11.25
부영2차 48.866㎡
신규
전세 7,300만
4층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.29
수성주공2단지 58.14㎡
신규
보증 1,500만 / 월 40만
3층 · 1995년 준공
11.29
성원3차 59.97㎡
신규
보증 500만 / 월 43만
8층 · 1996년 준공
11.28
내장산실버 84.3695㎡
신규
보증 7,100만 / 월 25만
2층 · 2008년 준공
11.26
부영2차 48.866㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
4층 · 2000년 준공
11.26
정읍코아루천년가 84.97㎡
신규
보증 5,000만 / 월 100만
7층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.48 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.12℃
평균 최고기온
15.13℃
평균 최저기온
2.20℃
극최고기온
23.10℃
극최저기온
-5.80℃
일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 11.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.43
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 58.14 39.86 0.0499 0.0101
11.25 60.00 39.14 0.0341 0.0063
11.26 37.14 22.43 0.0264 0.0077
11.27 42.86 17.71 0.0309 0.0053
11.28 19.71 10.43 0.0297 0.0073
11.29 22.00 12.00 0.0276 0.0074
11.30 47.43 17.43 0.0397 0.0059
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.48 / 68.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0289 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0085 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

정읍시 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.5㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.1% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 71.1%

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정읍시 과거 월 데이터
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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.1%
  • 매매 중간가 1억 5,996만 · 전세 중간가 1억 8,382만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 85건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 47% (상승 15건 / 하락 17건)
  • 매매 중간가 1억 5,996만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm