전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	3억 5,000만 ↓-4.6%	-	20만원	7일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,667만 거래량 5건 월세 평균 월세 20만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	조촌동	2억 9,294만 ↑+15.6%	77%	67만원	7일
매매 중간가 2억 9,294만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,049만 거래량 46건 월세 평균 월세 67만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	옥산면	2억 4,650만 ↑+3.0%	74%	60만원	8일
매매 중간가 2억 4,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,029만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.16㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	구암동	2억 4,006만 ↑+190.1%	63%	53만원	7일
매매 중간가 2억 4,006만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 5,550만 거래량 19건 월세 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	지곡동	2억 3,633만 ↓-23.0%	82%	87만원	5일
매매 중간가 2억 3,633만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 3,002만 거래량 12건 월세 평균 월세 87만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	미장동	2억 2,515만 ↓-6.7%	83%	65만원	7일
매매 중간가 2억 2,515만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,605만 거래량 15건 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	수송동	2억 1,360만 ↑+5.3%	85%	44만원	5일
매매 중간가 2억 1,360만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,406만 거래량 19건 월세 평균 월세 44만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	장재동	1억 4,900만 ↑+73.3%	-	-	5일
매매 중간가 1억 4,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	대명동	1억 3,450만 ↓-37.2%	90%	59만원	5일
매매 중간가 1억 3,450만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 7,222만 거래량 8건 월세 평균 월세 59만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	나운동	1억 958만 ↑+9.8%	92%	43만원	5일
매매 중간가 1억 958만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 9,495만 거래량 22건 월세 평균 월세 43만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	미룡동	1억 636만 ↓-10.4%	86%	46만원	5일
매매 중간가 1억 636만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,162만 거래량 12건 월세 평균 월세 46만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	사정동	9,700만	-	48만원	7일
매매 중간가 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	경암동	9,600만 ↓-38.5%	83%	30만원	5일
매매 중간가 9,600만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	오식도동	9,500만 ↑+10.5%	-	50만원	7일
매매 중간가 9,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.79㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	경장동	8,000만 ↑+2.6%	-	-	7일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	금동	6,600만 ↑+6.5%	-	-	5일
매매 중간가 6,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	소룡동	6,515만 ↑+21.9%	80%	41만원	7일
매매 중간가 6,515만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 41만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 30.24㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	산북동	5,898만 ↓-12.3%	81%	38만원	5일
매매 중간가 5,898만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 5,575만 거래량 8건 월세 평균 월세 38만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.78㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	43만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.53㎍ 평균 기온 8.95℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.65㎍ 평균 기온 8.95℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 10.84℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.90㎍ 평균 기온 8.78℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	금암동	-	-	4만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 4만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.16㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 8.66℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	월명동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	대야면	-	-	24만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.73㎍ 평균 기온 8.87℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.79㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 30.24㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 9.56℃ 한파 0일
	문화동	-	-	40만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 8.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 6,565만 (1위)	78.2%	972건
무주군	2억 500만 (2위)	-	1건
고창군	2억 392만 (3위)	-	16건
순창군	1억 9,513만 (4위)	-	6건
완주군	1억 7,244만 (5위)	75.3%	131건
부안군	1억 7,223만 (6위)	70.5%	19건
정읍시	1억 5,996만 (7위)	71.1%	85건
남원시	1억 5,544만 (8위)	35.7%	23건
익산시	1억 4,476만 (9위)	83.4%	222건
군산시 현재	1억 4,468만 (10위)	82.5%	260건
김제시	1억 3,548만 (11위)	67.9%	41건
임실군	1억 2,335만 (12위)	-	6건
진안군	9,417만 (13위)	-	4건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 260건

전월 대비 +7%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 41건 / 하락 40건

매매 중간가 1억 4,468만

최저 1,800만 최고 6억 5,000만

전세가율 82.5%

매매 260건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 260건

상승 41건 · 하락 40건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 115 / 116 / 29건

매매 가격

1억 4,468만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 6억 5,000만

1억 4,468만

매매가 밴드 1,800만 ~ 6억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

82.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,025만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 260건 기반
최근 거래 방향 상승 41 / 하락 40

거래 260건 중 직전 거래와 비교 가능 90건
갱신 증액률 +0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 57건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 57건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 338건

신규 계약 263건78%

갱신 계약 57건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 176건 (52%) 월세 162건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

159건

중형 ~85㎡

156건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

13만원

보증금 4,322만

갱신요구권 사용률

40.4%

갱신 57건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

162건

전체의 48%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

영창(1,2동) 59.94㎡

신규

전세 8,000만

12층 · 1995년 준공

11.30

e편한세상군산디오션루체 84.9912㎡

신규

전세 2억 6,000만

23층 · 2025년 준공

11.30

군산신역세권예다음더씨엘 84.9815㎡

신규

전세 2억 3,000만

18층 · 2025년 준공

11.30

군산호수공원아이파크 84.8829㎡

신규

전세 2억 7,000만

10층 · 2024년 준공

11.30

더샵디오션시티 84.9983㎡

갱신·청구권

전세 3억 1,000만

21층 · 2021년 준공

종전 3억 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

한성필하우스 59.937㎡

신규

보증 200만 / 월 80만

9층 · 2012년 준공

11.30

e편한세상군산디오션루체 84.9912㎡

신규

보증 1,500만 / 월 105만

18층 · 2025년 준공

11.30

롯데아파트 84.84㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

5층 · 1994년 준공

11.30

현대 75.03㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

10층 · 1995년 준공

11.29

더샵디오션시티 84.9959㎡

신규

보증 2,000만 / 월 135만

9층 · 2021년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.99℃

평균 최고기온

14.81℃

평균 최저기온

5.49℃

극최고기온

21.00℃

극최저기온

-2.80℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.00 m/s

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	67.79	45.93	0.0545	0.0124
11.25	64.86	43.36	0.0375	0.0080
11.26	37.93	22.00	0.0296	0.0114
11.27	40.20	19.80	0.0308	0.0080
11.28	20.40	9.73	0.0319	0.0086
11.29	26.40	13.47	0.0274	0.0108
11.30	58.33	19.00	0.0435	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.96 / 84.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0335 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	9,417만	3일	가성비 1위
2위	임실군	1억 2,335만	3일	저가 진입
3위	남원시	1억 5,544만	3일	진입장벽 낮음
4위	김제시	1억 3,548만	9일
5위	무주군	2억 500만	3일

종합 진단 2025년 11월

군산시 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.0㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.5% · 갱신 증액률 +0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 82.5%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.5%
매매 중간가 1억 4,468만 · 전세 중간가 1억 6,025만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0335 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.35 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.5%
갱신 57건 중 23건(40.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 260건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 51% (상승 41건 / 하락 40건)
매매 중간가 1억 4,468만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

군산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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