전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	3억 3,750만 ↓-3.6%	-	44만원	2일
매매 중간가 3억 3,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	미장동	2억 9,970만 ↑+33.1%	85%	50만원	2일
매매 중간가 2억 9,970만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 9,240만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	조촌동	2억 6,688만 ↓-8.9%	72%	58만원	2일
매매 중간가 2억 6,688만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 3,241만 거래량 23건 월세 평균 월세 58만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	지곡동	2억 4,650만 ↑+4.3%	84%	83만원	2일
매매 중간가 2억 4,650만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 2,042만 거래량 12건 월세 평균 월세 83만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	옥산면	2억 3,500만 ↓-4.7%	-	51만원	4일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.49㎍ 평균 기온 2.84℃ 한파 0일
	수송동	1억 8,772만 ↓-12.1%	90%	56만원	2일
매매 중간가 1억 8,772만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 6,400만 거래량 12건 월세 평균 월세 56만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	대명동	1억 8,250만 ↑+35.7%	89%	37만원	2일
매매 중간가 1억 8,250만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 7,333만 거래량 363건 월세 평균 월세 37만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	구암동	1억 5,700만 ↓-34.6%	-	61만원	2일
매매 중간가 1억 5,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	경암동	1억 2,425만 ↑+29.4%	79%	87만원	2일
매매 중간가 1억 2,425만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 87만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	삼학동	1억 900만	-	35만원	2일
매매 중간가 1억 900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	나운동	1억 505만 ↓-4.1%	94%	43만원	2일
매매 중간가 1억 505만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 9,008만 거래량 24건 월세 평균 월세 43만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	오식도동	1억 ↑+5.3%	-	45만원	1일
매매 중간가 1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	미룡동	9,763만 ↓-8.2%	93%	59만원	2일
매매 중간가 9,763만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 6,848만 거래량 7건 월세 평균 월세 59만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	문화동	8,963만	-	55만원	2일
매매 중간가 8,963만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	장재동	6,900만 ↓-53.7%	-	-	2일
매매 중간가 6,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	소룡동	6,158만 ↓-5.5%	74%	26만원	2일
매매 중간가 6,158만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 7,100만 거래량 3건 월세 평균 월세 26만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	산북동	5,600만 ↓-5.1%	68%	39만원	2일
매매 중간가 5,600만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 39만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	임피면	5,500만	-	-	3일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.84℃ 한파 0일
	금동	4,350만 ↓-34.1%	-	-	2일
매매 중간가 4,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 3.19℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 2.75℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 2.75℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	경장동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	금암동	-	-	4만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 4만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.49㎍ 평균 기온 2.81℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.45㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 2.61℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	월명동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.00㎍ 평균 기온 2.96℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일
	사정동	-	-	60만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,412만 (1위)	77.3%	854건
완주군	1억 8,201만 (2위)	76.8%	98건
고창군	1억 7,821만 (3위)	73.8%	10건
남원시	1억 7,364만 (4위)	66.0%	28건
순창군	1억 6,067만 (5위)	-	6건
정읍시	1억 5,699만 (6위)	69.5%	91건
익산시	1억 4,963만 (7위)	79.1%	242건
부안군	1억 4,425만 (8위)	96.8%	9건
군산시 현재	1억 4,394만 (9위)	85.0%	212건
김제시	1억 2,145만 (10위)	74.7%	32건
무주군	1억 1,575만 (11위)	-	4건
진안군	1억 433만 (12위)	-	4건
임실군	8,429만 (13위)	-	8건
장수군	7,500만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 212건

전월 대비 -19%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 35건 / 하락 37건

매매 중간가 1억 4,394만

최저 1,600만 최고 6억 6,700만

전세가율 85.0%

매매 212건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 212건

상승 35건 · 하락 37건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 76 / 115 / 21건

매매 가격

1억 4,394만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,600만 6억 6,700만

1억 4,394만

매매가 밴드 1,600만 ~ 6억 6,700만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

85.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,857만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 85.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 212건 기반
최근 거래 방향 상승 35 / 하락 37

거래 212건 중 직전 거래와 비교 가능 78건
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 374건 기반
갱신요구권 사용률 3%

갱신 374건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 657건

신규 계약 275건42%

갱신 계약 374건57%

전세 · 월세 시장 구조

전세 462건 (70%) 월세 195건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

245건

중형 ~85㎡

401건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

42만원

보증금 1,537만

갱신

21만원

보증금 2,123만

갱신요구권 사용률

2.9%

갱신 374건 중 11건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

195건

전체의 30%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

e편한세상군산디오션루체 84.8292㎡

신규

전세 2억 5,000만

24층 · 2025년 준공

12.31

성원상떼빌 59.6885㎡

신규

전세 6,300만

11층 · 2004년 준공

12.31

나운세경아파트 40.32㎡

신규

전세 3,800만

2층 · 2002년 준공

12.30

나운동보람더하임 84.4754㎡

신규

전세 1억 2,000만

9층 · 2010년 준공

12.30

주공5차 58.14㎡

갱신·청구권

전세 6,700만

4층 · 1995년 준공

종전 6,500만 → ▲ +200만

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

제일아파트 84.709㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

11층 · 2002년 준공

12.31

아이플러스시티101동 49.95㎡

신규

보증 6,440만 / 월 3만

2층 · 2012년 준공

12.31

금광베네스타 130.82㎡

신규

보증 3,000만 / 월 85만

11층 · 2008년 준공

12.31

주공3차 49.86㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 2001년 준공

12.31

부향하나로 39.96㎡

갱신

보증 324만 / 월 10만

16층 · 1996년 준공

보증금 ▼ -600만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.92℃

평균 최고기온

8.06℃

평균 최저기온

-0.33℃

극최고기온

16.20℃

극최저기온

-9.50℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.42 m/s

최대 일강수량 20.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	25.87	12.93	0.0334	0.0050
12.26	16.27	6.73	0.0304	0.0044
12.27	23.47	15.46	0.0231	0.0089
12.28	18.13	13.23	0.0307	0.0071
12.29	60.80	42.00	0.0376	0.0107
12.30	23.47	13.23	0.0292	0.0093
12.31	19.20	9.43	0.0274	0.0059

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.96 / 64.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0282 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0102 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부안군	1억 4,425만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	임실군	8,429만	6일	저가 진입
3위	무주군	1억 1,575만	4일	진입장벽 낮음
4위	진안군	1억 433만	6일
5위	익산시	1억 4,963만	3일

종합 진단 2025년 12월

군산시 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 85.0% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 85.0%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.0%
매매 중간가 1억 4,394만 · 전세 중간가 1억 5,857만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.36 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 374건 중 11건(2.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 212건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 49% (상승 35건 / 하락 37건)
매매 중간가 1억 4,394만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm

군산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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