전북특별자치도 익산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모현동2가	2억 9,000만 ↑+61.8%	93%	27만원	3일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 2억 3,667만 거래량 27건 월세 평균 월세 27만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	왕궁면	2억 6,450만 ↓-11.8%	60%	100만원	3일
매매 중간가 2억 6,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 6,875만 거래량 4건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	평화동	2억 1,288만 ↑+3.1%	69%	120만원	3일
매매 중간가 2억 1,288만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	송학동	2억 656만 ↑+22.2%	78%	56만원	3일
매매 중간가 2억 656만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 126만 거래량 20건 월세 평균 월세 56만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	마동	1억 9,969만 ↑+36.8%	72%	78만원	3일
매매 중간가 1억 9,969만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,144만 거래량 6건 월세 평균 월세 78만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	남중동	1억 9,250만	-	30만원	3일
매매 중간가 1억 9,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	인화동2가	1억 7,700만 ↓-5.1%	-	8만원	3일
매매 중간가 1억 7,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	모현동1가	1억 5,754만 ↓-5.3%	79%	60만원	3일
매매 중간가 1억 5,754만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,317만 거래량 11건 월세 평균 월세 60만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	부송동	1억 5,653만 ↓-8.0%	81%	47만원	2일
매매 중간가 1억 5,653만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,685만 거래량 24건 월세 평균 월세 47만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	영등동	1억 4,777만 ↑+26.2%	85%	47만원	2일
매매 중간가 1억 4,777만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 9,175만 거래량 20건 월세 평균 월세 47만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	어양동	1억 4,236만 ↓-25.2%	73%	45만원	2일
매매 중간가 1억 4,236만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,940만 거래량 6건 월세 평균 월세 45만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	함열읍	1억 4,100만	-	10만원	3일
매매 중간가 1억 4,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 0일
	신동	1억 3,910만 ↑+33.8%	94%	52만원	3일
매매 중간가 1억 3,910만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 2억 934만 거래량 10건 월세 평균 월세 52만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	동산동	1억 2,481만 ↑+21.0%	71%	37만원	3일
매매 중간가 1억 2,481만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 7,814만 거래량 6건 월세 평균 월세 37만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	팔봉동	1억 825만 ↓-12.7%	77%	-	2일
매매 중간가 1억 825만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 8,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	창인동1가	1억 500만 ↓-52.7%	86%	60만원	3일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 9,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	금마면	6,300만 →±0%	-	-	3일
매매 중간가 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.80㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	황등면	3,788만 ↑+5.2%	-	75만원	3일
매매 중간가 3,788만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 2.75℃ 한파 0일
	춘포면	3,350만 ↓-36.7%	-	32만원	2일
매매 중간가 3,350만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.89㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	금강동	2,800만 ↓-65.6%	-	28만원	2일
매매 중간가 2,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	목천동	2,600만 ↑+18.2%	-	5만원	3일
매매 중간가 2,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	여산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 2.12℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	용안면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	오산면	-	-	15만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	창인동2가	-	-	20만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	주현동	-	-	50만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 2.33℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.52㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 2.33℃ 한파 0일
	낭산면	-	-	12만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.91㎍ 평균 기온 2.12℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 2.75℃ 한파 0일
	인화동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	삼기면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.98㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,412만 (1위)	77.3%	854건
완주군	1억 8,201만 (2위)	76.8%	98건
고창군	1억 7,821만 (3위)	73.8%	10건
남원시	1억 7,364만 (4위)	66.0%	28건
순창군	1억 6,067만 (5위)	-	6건
정읍시	1억 5,699만 (6위)	69.5%	91건
익산시 현재	1억 4,963만 (7위)	79.1%	242건
부안군	1억 4,425만 (8위)	96.8%	9건
군산시	1억 4,394만 (9위)	85.0%	212건
김제시	1억 2,145만 (10위)	74.7%	32건
무주군	1억 1,575만 (11위)	-	4건
진안군	1억 433만 (12위)	-	4건
임실군	8,429만 (13위)	-	8건
장수군	7,500만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 242건

전월 대비 +9%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 42건 / 하락 44건

매매 중간가 1억 4,963만

최저 1,800만 최고 4억 7,500만

전세가율 79.1%

매매 242건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 242건

상승 42건 · 하락 44건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 134 / 94 / 14건

매매 가격

1억 4,963만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 4억 7,500만

1억 4,963만

매매가 밴드 1,800만 ~ 4억 7,500만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

79.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,754만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

익산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 242건 기반
최근 거래 방향 상승 42 / 하락 44

거래 242건 중 직전 거래와 비교 가능 92건
갱신 증액률 -2.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 62건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 62건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 433건

신규 계약 362건84%

갱신 계약 62건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 145건 (33%) 월세 288건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

291건

중형 ~85㎡

134건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

35만원

보증금 1,200만

갱신

16만원

보증금 2,422만

갱신요구권 사용률

8.1%

갱신 62건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

288건

전체의 67%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

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12.31

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신

전세 2억 334만

8층 · 2015년 준공

12.31

익산역시그니처-S주상복합 29.3098㎡

신규

전세 7,700만

8층 · 2018년 준공

12.30

부송라온프라이빗아파트1단지 84.8572㎡

신규

전세 2억 4,000만

8층 · 2019년 준공

12.30

익산라송센트럴카운티 84.9884㎡

신규

전세 2억 4,602만

19층 · 2024년 준공

12.30

부송라온프라이빗아파트1단지 84.8572㎡

전세 2억 4,000만

8층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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12.31

익산인화행복주택 26.65㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,676만 / 월 6만

16층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -5만

12.31

동산여울휴먼시아3단지 51.99㎡

신규

보증 2,830만 / 월 16만

8층 · 2009년 준공

12.30

부송우남 49.77㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

20층 · 1995년 준공

12.30

제일2차(2차1단지) 59.991㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

11층 · 1997년 준공

12.30

익산역시그니처-S주상복합 29.3098㎡

신규

보증 9,300만 / 월 8만

13층 · 2018년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.93 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.35℃

평균 최고기온

7.86℃

평균 최저기온

-2.97℃

극최고기온

15.70℃

극최저기온

-9.50℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	23.44	14.67	0.0270	0.0063
12.26	11.00	5.22	0.0269	0.0059
12.27	27.78	17.78	0.0166	0.0119
12.28	23.22	17.33	0.0247	0.0093
12.29	63.89	43.33	0.0313	0.0127
12.30	33.33	20.22	0.0249	0.0111
12.31	17.33	9.00	0.0233	0.0081

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.93 / 55.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0224 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0120 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부안군	1억 4,425만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	임실군	8,429만	6일	저가 진입
3위	무주군	1억 1,575만	4일	진입장벽 낮음
4위	진안군	1억 433만	6일
5위	익산시	1억 4,963만	3일

종합 진단 2025년 12월

익산시 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.1% · 갱신 증액률 -2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 79.1%

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.1%
매매 중간가 1억 4,963만 · 전세 중간가 1억 4,754만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0224 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.37 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.3%
갱신 62건 중 5건(8.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 242건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 49% (상승 42건 / 하락 44건)
매매 중간가 1억 4,963만

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

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