전북특별자치도

익산시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 288건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,345만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

252건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

30건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 24% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 28% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

243

7월

231

8월

217

9월

218

10월

202

11월

288

12월

전월 대비 +42.6% · 중간 보증금 1,271만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

123건 · 1,188만

중소형 40~60㎡

108건 · 2,000만

중형 60~85㎡

54건 · 5,355만

대형 115㎡~

3건 · 8,000만

소형 43% 중소형 38% 중형 19% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

부송동

평균 2,668만 · 42건

어양동

평균 1,588만 · 41건

인화동2가

평균 1,338만 · 39건

영등동

평균 3,291만 · 32건

낭산면

평균 1,943만 · 21건

모현동1가

평균 2,494만 · 17건

오산면

평균 2,102만 · 17건

신동

평균 3,250만 · 14건

동산동

평균 1,933만 · 14건

모현동2가

평균 8,224만 · 10건

창인동1가

평균 1,700만 · 9건

송학동

평균 1,900만 · 8건

춘포면

평균 780만 · 5건

마동

평균 4,125만 · 4건

금강동

평균 250만 · 4건

함열읍

평균 1,705만 · 3건

남중동

평균 500만 · 2건

왕궁면

평균 200만 · 1건

평화동

평균 3,000만 · 1건

황등면

평균 3,000만 · 1건

목천동

평균 1,000만 · 1건

창인동2가

평균 200만 · 1건

주현동

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동산여울휴먼시아3단지	동산동	51.99㎡ / 16평	8층	2,830만	16만	-	신규	25.12~28.01	17년
2	12.31	익산인화행복주택 39건	인화동2가	26.65㎡ / 8평	16층	2,676만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	25.12~28.01	9년
3	12.30	익산역시그니처-S주상복합 9건	창인동1가	29.3098㎡ / 9평	13층	9,300만	8만	-	신규	26.01~28.01	8년
4	12.30	어양제일오투그란데에버아파트	어양동	84.66㎡ / 26평	2층	5,000만	80만	-	신규	26.01~27.01	8년
5	12.30	제일2차(2차1단지) 2건	영등동	59.991㎡ / 18평	11층	2,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	29년
6	12.30	부송우남 8건	부송동	49.77㎡ / 15평	20층	1,000만	45만	-	신규	26.01~27.12	31년
7	12.30	더반포레 5건	춘포면 쌍정리	29.7㎡ / 9평	6층	300만	32만	-	신규	25.12~26.10	23년
8	12.29	익산자이그랜드파크	마동	84.9797㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	1년
9	12.29	익산부송데시앙 11건	부송동	84.5734㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	1년
10	12.29	장신휴먼시아1단지 7건	오산면 장신리	51.93㎡ / 16평	5층	2,724만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.01~27.12	16년
11	12.29	어양주공4단지5단지 3건	어양동	59.99㎡ / 18평	5층	2,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	28년
12	12.29	세경임대	동산동	40.32㎡ / 12평	15층	1,626만	5만	-	신규	26.01~26.12	21년
13	12.29	함열휴먼시아 3건	함열읍 와리	36.51㎡ / 11평	11층	1,048만	10만	-	신규	26.01~27.12	16년
14	12.29	어양우미	어양동	60㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	-	신규	26.01~28.01	30년
15	12.29	익산역시그니처-S주상복합 9건	창인동1가	19.0449㎡ / 6평	10층	1,000만	40만	-	신규	26.01~27.01	8년
16	12.29	부영1차 19건	어양동	39.952㎡ / 12평	13층	1,000만	33만	-	신규	25.12~27.12	28년
17	12.29	쌍용 2건	어양동	59.71㎡ / 18평	4층	700만	30만	-	신규	26.01~28.01	38년
18	12.29	동아 2건	부송동	44.37㎡ / 13평	12층	500만	33만	-	신규	26.01~28.01	29년
19	12.29	모현이화	모현동1가	57.69㎡ / 17평	3층	500만	37만	-	신규	26.01~28.01	34년
20	12.29	위너스파크 4건	신동	17.9655㎡ / 5평	4층	100만	71만	-	신규	26.01~27.01	7년
21	12.28	부송우남 8건	부송동	49.77㎡ / 15평	6층	500만	40만	-	신규	25.12~27.12	31년
22	12.28	씨즈퍼스트 6건	신동	18.12㎡ / 5평	5층	100만	60만	-	신규	26.01~27.01	13년
23	12.27	익산부송데시앙 11건	부송동	84.5734㎡ / 26평	13층	5,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	1년
24	12.27	황등오투그란데	황등면 황등리	84.8577㎡ / 26평	17층	3,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	2년
25	12.27	제일4차 2건	영등동	59.77㎡ / 18평	10층	2,000만	57만	-	신규	26.02~28.02	27년
26	12.27	주공8차	어양동	59.92㎡ / 18평	4층	1,500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.02~28.02	23년
27	12.27	부영1차 19건	어양동	39.952㎡ / 12평	13층	1,000만	35만	-	신규	26.01~28.01	28년
28	12.27	익산역시그니처-S주상복합 9건	창인동1가	37.8591㎡ / 11평	17층	500만	60만	-	신규	26.01~27.01	8년
29	12.27	부영1차 19건	어양동	39.952㎡ / 12평	7층	500만	35만	-	신규	26.01~27.12	28년
30	12.27	이화남중 2건	남중동	58.32㎡ / 18평	16층	500만	20만	-	신규	26.02~28.01	33년

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