전북특별자치도 익산시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 82.8%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 22.7㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

전북특별자치도 익산시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.1%이며, 갱신 47건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 219건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

전북특별자치도 익산시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.4℃입니다.

전북특별자치도

익산시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

익산시 행정동 (51개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모현동2가	2.9억 ↓-2.9%	83%	20만원	3일
매매 중간가 2.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	마동	2.9억 ↑+82.3%	87%	26만원	3일
매매 중간가 2.9억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	왕궁면	2.1억	83%	70만원	4일
매매 중간가 2.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.45㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	부송동	2.0억 ↑+7.2%	82%	51만원	5일
매매 중간가 2.0억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.7억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.64㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	송학동	1.9억 ↓-9.7%	-	16만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	어양동	1.8억 ↑+5.9%	91%	46만원	5일
매매 중간가 1.8억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 0.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.64㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	모현동1가	1.7억 ↑+4.3%	91%	55만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 2.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	신동	1.7억 ↓-16.6%	-	48만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	함열읍	1.6억	51%	40만원	5일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.84㎍ 평균 기온 13.41℃ 한파 0일
	동산동	1.3억 ↓-2.1%	76%	28만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	영등동	1.2억 ↓-12.0%	-	55만원	5일
매매 중간가 1.2억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.64㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	팔봉동	1.2억 ↑+3.4%	-	50만원	5일
매매 중간가 1.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.64㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	평화동	1.2억 ↓-30.0%	-	-	3일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	창인동2가	1억	-	-	3일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	창인동1가	0.8억 ↓-14.4%	-	45만원	3일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	남중동	0.7억 ↑+8.5%	-	40만원	3일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	금강동	0.6억 ↓-24.8%	-	32만원	5일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	금마면	0.5억 ↓-15.9%	-	-	5일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.54㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	황등면	0.4억 ↓-22.9%	-	75만원	5일
매매 중간가 0.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.84㎍ 평균 기온 13.24℃ 한파 0일
	춘포면	0.3억 ↓-27.1%	-	39만원	6일
매매 중간가 0.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	낭산면	0.1억	-	-	5일
매매 중간가 0.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 13.59℃ 한파 0일
	목천동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.64㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.64㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	여산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 13.59℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.64㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	용안면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.70㎍ 평균 기온 13.33℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.64㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	오산면	-	-	20만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	주현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.70㎍ 평균 기온 13.21℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.70㎍ 평균 기온 13.21℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.84㎍ 평균 기온 13.24℃ 한파 0일
	인화동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	인화동2가	-	-	9만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 9만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	삼기면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 13.41℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.21㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.64㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.7억 (1위)	78.5%	632건
장수군	2.0억 (2위)	-	2건
고창군	1.9억 (3위)	-	4건
완주군	1.8억 (4위)	75.0%	80건
부안군	1.8억 (5위)	-	18건
남원시	1.7억 (6위)	63.1%	25건
익산시 현재	1.6억 (7위)	82.8%	219건
군산시	1.5억 (8위)	80.0%	233건
정읍시	1.5억 (9위)	68.2%	40건
순창군	1.3억 (10위)	-	4건
임실군	1.3억 (11위)	-	7건
김제시	1.1억 (12위)	64.1%	26건
무주군	0.9억 (13위)	-	1건
진안군	0.7억 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 219건

전월 대비 -5%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.6억

최저 0.1억 최고 5.5억

전세가율 82.8%

매매 219건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 219건

상승 27건 · 하락 34건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 111 / 92 / 16건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 5.5억

1.6억

매매가 밴드 0.1억 ~ 5.5억

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

82.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

익산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.8% — 깡통전세 위험 매매 219건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 170건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.1% — 안정적 갱신 47건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 19% — 원만 갱신 47건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 170건 중

116건 68%

갱신 계약 전체 170건 중

47건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 170건

전세 90건 (53%) 월세·반전세 80건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

87건

중형 ~85㎡

82건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

32만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

19.1%

갱신 47건 중 9건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

80건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세80건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.1%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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익산푸르지오더퍼스트 84.9852㎡

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전세 1.5억

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종전 1.4억 → ▲ +700만

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익산푸르지오더퍼스트 84.9852㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

8층 · 2023년 준공

04.25

주공6단지 49.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

4층 · 2000년 준공

04.24

주공7단지 39.51㎡

보증 0.5억 / 월 10만

10층 · 1999년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.39℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.66 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.39℃

평균 최고기온

21.04℃

평균 최저기온

6.69℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

-1.50℃

일교차 14.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 43.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.33

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	65.78	16.11	0.0376	0.0111
04.23	54.89	13.67	0.0537	0.0080
04.24	34.00	10.56	0.0530	0.0082
04.25	44.78	19.33	0.0548	0.0089
04.26	41.89	20.78	0.0546	0.0077
04.27	40.22	18.44	0.0514	0.0100
04.28	33.33	14.33	0.0544	0.0052

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.66 / 52.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0495 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0084 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	무주군	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	임실군	1.3억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	남원시	1.7억	0일	공기질 최우수
5위	순창군	1.3억	4일

종합 진단 2026년 04월

익산시 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

익산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0495 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.31 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.1%
갱신 47건 중 9건(19.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 219건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 1.6억

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm

익산시

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

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익산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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가스 대기질

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