전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 334건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,658만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

272건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

58건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 7% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 4% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

261

7월

303

8월

342

9월

289

10월

301

11월

334

12월

전월 대비 +11.0% · 중간 보증금 2,553만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 974만

중소형 40~60㎡

180건 · 4,048만

중형 60~85㎡

76건 · 9,431만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 3,444만

대형 115㎡~

10건 · 2억 6,570만

소형 18% 중소형 54% 중형 23% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 6,161만 · 179건

완산구

평균 5,076만 · 155건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	에코시티데시앙7블럭 2건	송천동2가	98.5171㎡ / 30평	14층	2억	150만	-	신규	26.01~28.01	7년
2	12.31	전주하가사랑으로부영 13건	덕진동2가	84.9933㎡ / 26평	7층	1억 4,639만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	26.01~27.01	12년
3	12.31	삼천남양 3건	삼천동1가	59.9625㎡ / 18평	12층	1억 3,300만	70만	-	신규	25.12~26.01	28년
4	12.31	하누리홈타운	인후동1가	68.88㎡ / 21평	13층	6,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
5	12.31	전북혁신우미린2단지 2건	장동	84.9904㎡ / 26평	18층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	13년
6	12.31	세븐팰리스 데시앙 3건	효자동2가	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	13년
7	12.31	휴먼시아3단지 9건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	6층	3,571만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신 갱신권	26.03~28.02	19년
8	12.31	우미 2건	평화동2가	59.96㎡ / 18평	15층	2,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	30년
9	12.31	광진산업	서서학동	59.0547㎡ / 18평	2층	2,000만	45만	-	신규	26.01~28.01	26년
10	12.31	아중마을제일	인후동1가	59.6206㎡ / 18평	10층	2,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	26년
11	12.31	대우청솔아파트	효자동1가	84.94㎡ / 26평	6층	2,000만	30만	-	신규	25.12~28.12	37년
12	12.31	우성삼천2차 2건	삼천동1가	58.4㎡ / 18평	8층	2,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	28년
13	12.31	상산타운 4건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	32년
14	12.31	대창하이빌타운	반월동	28.71㎡ / 9평	8층	200만	20만	-	신규	26.01~28.01	28년
15	12.30	전북혁신우미린2단지 2건	장동	84.9904㎡ / 26평	18층	3억	50만	-	신규	26.02~28.02	13년
16	12.30	호반베르디움6단지	장동	111.0137㎡ / 34평	5층	3억	100만	-	신규	26.03~28.03	10년
17	12.30	중흥에스클래스더퍼스트	만성동	104.332㎡ / 32평	19층	1억 5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	8년
18	12.30	호성주공2차 4건	호성동1가	59.99㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	10만	-	신규	26.02~28.02	29년
19	12.30	삼성효자맨션	효자동1가	83.56㎡ / 25평	11층	7,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	29년
20	12.30	더샵효자아파트 3건	효자동2가	101.9437㎡ / 31평	11층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	21년
21	12.30	우신1,2,3동 2건	서신동	51.84㎡ / 16평	3층	2,000만	35만	▼ -12.5% 전 40만	갱신	26.01~28.01	40년
22	12.30	상산타운 4건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	32년
23	12.30	신일	삼천동1가	59.965㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	35년
24	12.30	송천시영 3건	송천동2가	49.94㎡ / 15평	12층	500만	35만	-	신규	26.01~27.12	32년
25	12.29	평화동플러스하임 4건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	12만	-	신규	26.03~28.03	6년
26	12.29	우성삼천2차 2건	삼천동1가	58.4㎡ / 18평	14층	1억 1,000만	5만	-	갱신	25.12~27.12	28년
27	12.29	호반베르디움 2건	중동	84.9799㎡ / 26평	6층	1억	120만	-	신규	26.01~28.01	13년
28	12.29	이편한세상우아	우아동3가	59.895㎡ / 18평	8층	5,000만	88만	-	신규	26.02~28.02	8년
29	12.29	에코시티데시앙14블럭 4건	송천동2가	75.9579㎡ / 23평	5층	4,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	26.01~28.01	5년
30	12.29	팔복LH아파트	팔복동1가	36.9㎡ / 11평	9층	3,010만	16만	-	신규	25.12~28.01	4년

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