전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 467건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

9,586만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

282건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

171건

전체 대비 36.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (170건)

인하 = 3% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (164건)

인하 = 23% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 51%

최근 6개월 추이

304

8월

343

9월

290

10월

301

11월

335

12월

467

1월

전월 대비 +39.4% · 중간 보증금 9,776만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

173건 · 2,000만

중형 60~85㎡

251건 · 1억 4,486만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억

대형 115㎡~

8건 · 1억 1,500만

소형 6% 중소형 37% 중형 54% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

완산구

중간 1억 2,866만 · 315건

덕진구

중간 3,000만 · 152건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	골드클래스	만성동	84.95㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	40만	-	갱신	26.02~27.02	8년
2	01.31	코오롱하늘채 2건	중화산동2가	84.86㎡ / 26평	1층	1억 9,000만	50만	▲ +400.0% 전 10만	갱신	26.02~28.02	23년
3	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 5,386만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
4	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 5,386만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
5	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	11층	1억 4,986만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
6	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,986만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
7	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	3층	1억 4,986만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
8	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	15층	1억 4,986만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
9	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	19층	1억 4,586만	30만	▲ +25.0% 전 24만	갱신	26.02~28.01	7년
10	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	1층	1억 4,586만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
11	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	6층	1억 4,586만	30만	▼ -51.6% 전 62만	갱신	26.02~28.01	7년
12	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	17층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
13	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	20층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
14	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
15	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	16층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
16	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	9층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
17	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	6층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
18	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	17층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
19	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	8층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
20	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	4층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
21	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	15층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
22	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	14층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
23	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	15층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
24	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
25	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	8층	1억 3,166만	24만	▲ +9.1% 전 22만	갱신	26.02~28.01	7년
26	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	1층	1억 2,866만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	26.02~28.01	7년
27	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	5층	1억 2,066만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.02~28.01	7년
28	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	13층	1억 2,066만	29만	-	신규	26.02~28.01	7년
29	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	12층	1억 2,066만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.02~28.01	7년
30	01.31	건지산이지움아파트 3건	인후동2가	59.94㎡ / 18평	3층	5,000만	100만	-	신규	26.03~27.12	10년

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