전북특별자치도

전주시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 295건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

165건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

118건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 4% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

279

8월

313

9월

261

10월

325

11월

320

12월

295

1월

전월 대비 -7.8% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

117건 · 1.5억

중형 60~85㎡

142건 · 3.4억

중대형 85~115㎡

15건 · 4.0억

대형 115㎡~

15건 · 4.0억

소형 2% 중소형 40% 중형 48% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 2.8억 · 166건

완산구

평균 2.4억 · 129건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	중흥에스클래스더퍼스트	만성동	104.332㎡ / 32평	4층	4.3억	▲ +4.9% 전 4.1억	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
2	01.31	전주효천우미린더퍼스트 5건	효자동2가	84.9331㎡ / 26평	12층	4.1억	▲ +4.8% 전 4.0억	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
3	01.31	태평아이파크 9건	태평동	74.8998㎡ / 23평	3층	4억	-	신규	26.04~28.04	4년
4	01.31	에코시티자이 3건	송천동2가	84.9839㎡ / 26평	5층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
5	01.31	전주덕진휴먼빌아파트 2건	덕진동2가	84.93㎡ / 26평	7층	3.1억	▲ +3.3% 전 3억	갱신	26.02~27.03	10년
6	01.31	인후동한신휴플러스 2건	인후동1가	84.761㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	26.02~28.02	20년
7	01.31	엘에이치퍼스트리움 7건	만성동	59.93㎡ / 18평	9층	2.9억	▲ +5.6% 전 2.7억	갱신	26.02~28.02	8년
8	01.31	엘에이치퍼스트리움 7건	만성동	59.96㎡ / 18평	14층	2.8억	▲ +3.7% 전 2.7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
9	01.31	KTX전주역클래시아더스카이 5건	우아동3가	59.8573㎡ / 18평	28층	2.7억	-	신규	26.04~28.04	5년
10	01.31	남양대명미드웰	서신동	84.96㎡ / 26평	15층	2.7억	-	신규	26.03~28.03	31년
11	01.31	전주덕진휴먼빌아파트 2건	덕진동2가	59.97㎡ / 18평	8층	2.6억	-	신규	26.03~28.03	10년
12	01.31	동아한일 2건	서신동	59.93㎡ / 18평	17층	1.7억	▲ +21.4% 전 1.4억	갱신	26.02~28.02	27년
13	01.31	송천주공 5건	송천동2가	59.99㎡ / 18평	11층	1.6억	-	신규	26.03~28.03	28년
14	01.31	상산타운 2건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	3층	1.2억	▲ +4.4% 전 1.1억	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
15	01.31	서부신시가지골든시티 2건	효자동3가	49.05㎡ / 15평	10층	1.1억	-	신규	26.03~28.03	12년
16	01.30	에코시티KCC스위첸 2건	송천동2가	84.981㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	26.03~28.03	7년
17	01.30	전주효천우미린더퍼스트 5건	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	8층	4.8억	-	신규	26.02~28.02	7년
18	01.30	전주효천우미린더퍼스트 5건	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	8층	4.8억	-	신규	26.02~28.02	7년
19	01.30	호반베르디움 5건	중동	84.9396㎡ / 26평	16층	4.6억	-	신규	26.01~28.01	13년
20	01.30	전북혁신우미린1단지 3건	중동	83.7991㎡ / 25평	15층	4억	▲ +14.3% 전 3.5억	갱신	26.02~28.02	13년
21	01.30	힐스테이트효자동 2건	효자동3가	84.0153㎡ / 25평	29층	3.5억	▲ +5.0% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
22	01.30	두산위브 6건	인후동1가	84.98㎡ / 26평	2층	2.9억	▲ +9.6% 전 2.6억	갱신	26.01~28.02	19년
23	01.30	두산위브 6건	인후동1가	84.98㎡ / 26평	2층	2.9억	▲ +9.6% 전 2.6억	갱신	26.01~28.02	19년
24	01.30	골드클래스 5건	만성동	74.1214㎡ / 22평	7층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	26.02~28.02	8년
25	01.30	에버파크 3건	인후동2가	73.267㎡ / 22평	10층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
26	01.30	안행현대	삼천동1가	134.59㎡ / 41평	3층	2.1억	▲ +2000.0% 전 0.1억	갱신	26.02~28.02	28년
27	01.30	전주하가사랑으로부영 26건	덕진동2가	59.9768㎡ / 18평	8층	1.8억	▲ +1.6% 전 1.8억	갱신	26.02~27.02	12년
28	01.30	전주하가사랑으로부영 26건	덕진동2가	59.9768㎡ / 18평	10층	1.6억	▲ +1.6% 전 1.6억	갱신	26.02~27.02	12년
29	01.30	쌍용3단지 2건	삼천동1가	59.74㎡ / 18평	6층	0.7억	-	신규	26.02~28.02	35년
30	01.29	제일풍경채 5건	만성동	103.0322㎡ / 31평	6층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.01~28.02	8년

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