전북특별자치도

전주시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 320건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

168건

전체 대비 52.5%

갱신 계약

141건

전체 대비 44.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (141건)

인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

313

7월

279

8월

313

9월

261

10월

325

11월

320

12월

전월 대비 -1.5% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

141건 · 1.5억

중형 60~85㎡

150건 · 3.3억

중대형 85~115㎡

11건 · 4.3억

대형 115㎡~

10건 · 4.6억

소형 3% 중소형 44% 중형 47% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 2.6억 · 205건

완산구

평균 2.3억 · 115건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	포레나전주에코시티 3건	송천동2가	130.9268㎡ / 40평	35층	7.2억	-	신규	26.03~28.03	3년
2	12.31	호반베르디움5단지 3건	장동	84.8281㎡ / 26평	7층	4.6억	-	신규	26.02~28.02	10년
3	12.31	호반베르디움6단지 2건	장동	101.9576㎡ / 31평	19층	4.6억	-	신규	26.01~28.01	10년
4	12.31	엘에이치퍼스트리움 6건	만성동	59.96㎡ / 18평	8층	2.9억	▲ +3.6% 전 2.8억	갱신	26.02~28.02	8년
5	12.31	전주하가사랑으로부영 42건	덕진동2가	84.9933㎡ / 26평	10층	2.2억	-	신규	26.02~27.02	12년
6	12.31	전주하가사랑으로부영 42건	덕진동2가	84.9933㎡ / 26평	2층	2.2억	▲ +1.6% 전 2.1억	갱신	26.01~27.01	12년
7	12.31	전주반월동남해오네뜨하이뷰 3건	반월동	59.8307㎡ / 18평	18층	1.7억	-	신규	26.01~28.01	8년
8	12.31	개나리1차 3건	삼천동1가	59.0125㎡ / 18평	5층	0.7억	-	신규	26.01~28.01	35년
9	12.30	에코시티KCC스위첸 4건	송천동2가	84.981㎡ / 26평	16층	5억	-	신규	26.02~28.02	7년
10	12.30	에코시티데시앙5블럭 3건	송천동2가	84.9349㎡ / 26평	3층	4.1억	▲ +5.0% 전 3.9억	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
11	12.30	에코시티데시앙12블럭 6건	송천동2가	84.9926㎡ / 26평	18층	4.1억	▲ +4.9% 전 3.9억	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
12	12.30	코오롱스카이타워 2건	효자동3가	84.1884㎡ / 25평	34층	4억	-	신규	26.02~28.02	11년
13	12.30	힐스테이트효자동	효자동3가	84.0153㎡ / 25평	21층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신	25.12~27.12	9년
14	12.30	모아미래도바울루체 2건	금암동	84.9735㎡ / 26평	24층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
15	12.30	전주하가사랑으로부영 42건	덕진동2가	84.9933㎡ / 26평	7층	2.2억	▲ +1.6% 전 2.1억	갱신	26.02~27.02	12년
16	12.30	현대	효자동1가	70.47㎡ / 21평	13층	2억	-	신규	26.01~28.01	36년
17	12.30	중흥S-클래스 3건	서신동	59.955㎡ / 18평	14층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
18	12.30	송천주공 13건	송천동2가	59.99㎡ / 18평	3층	1.6억	-	신규	26.02~28.02	28년
19	12.30	송천주공 13건	송천동2가	59.99㎡ / 18평	3층	1.6억	-	신규	26.02~28.02	28년
20	12.30	청솔 4건	효자동3가	54.78㎡ / 17평	7층	0.9억	▲ +0.8% 전 0.9억	갱신	26.01~27.01	25년
21	12.30	청솔 4건	효자동3가	54.78㎡ / 17평	7층	0.9억	-	갱신		25년
22	12.29	효자동본아르떼리버뷰 3건	효자동2가	73.1847㎡ / 22평	14층	3.7억	-	신규	26.01~28.01	1년
23	12.29	진흥W-PARK	호성동2가	103.161㎡ / 31평	10층	3.3억	-	신규	26.02~28.02	18년
24	12.29	이편한세상우아 4건	우아동3가	59.895㎡ / 18평	14층	3.1억	-	신규	26.02~28.02	8년
25	12.29	한옥마을서해그랑블 4건	중노송동	84.9811㎡ / 26평	1층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
26	12.29	전주하가사랑으로부영 42건	덕진동2가	84.9868㎡ / 26평	7층	2.2억	▲ +1.6% 전 2.1억	갱신	26.01~27.01	12년
27	12.29	동아한일 6건	서신동	59.93㎡ / 18평	2층	1.6억	▲ +6.7% 전 1.5억	갱신	26.01~28.01	27년
28	12.29	우성 2건	진북동	84.98㎡ / 26평	15층	1.4억	-	신규	25.12~27.12	31년
29	12.29	광진목화 3건	삼천동1가	59.94㎡ / 18평	4층	0.9억	-	신규	25.12~27.12	39년
30	12.29	우성그린 3건	삼천동1가	59.69㎡ / 18평	1층	0.9억	-	신규	26.01~28.01	35년

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