전북특별자치도

김제시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 69건

평균 보증금

1억 1,710만

전체 평균

신규 계약

56건

전체 대비 81.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

151

12월

1월

전월 대비 -54.3% · 중간 보증금 1억 2,243만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,521만

중소형 40~60㎡

54건 · 9,763만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 9,804만

소형 1% 중소형 78% 중형 20%

하위 지역별 계약 현황

금구면

평균 1억 4,813만 · 24건

검산동

평균 4,770만 · 22건

백산면

평균 1억 7,517만 · 13건

신풍동

평균 5,883만 · 6건

요촌동

평균 2억 3,175만 · 3건

서암동

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	김제지오스테이션2차 7건	백산면 부거리	84.9285㎡ / 26평	9층	1억 9,700만	-	신규	26.02~28.02	2년
2	01.30	남전주IC서희스타힐스 23건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
3	01.28	부영(2차) 8건	검산동	49.71㎡ / 15평	10층	5,203만	-	신규	26.01~27.01	28년
4	01.27	남전주IC서희스타힐스 23건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	15층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
5	01.27	G5스테이션아파트 6건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	8층	1억 1,180만	-	신규	26.02~28.02	3년
6	01.27	부영(2차) 8건	검산동	59.76㎡ / 18평	15층	6,265만	▲ +1.4% 전 6,179만	갱신 갱신권	26.02~27.02	28년
7	01.26	김제지오스테이션2차 7건	백산면 부거리	84.9285㎡ / 26평	12층	2억 600만	-	신규	26.02~28.02	2년
8	01.26	부영(3차) 6건	신풍동	59.933㎡ / 18평	16층	6,469만	-	신규	26.01~27.01	26년
9	01.24	남전주IC서희스타힐스 23건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
10	01.23	백강엠피스 3건	요촌동	84.9804㎡ / 26평	13층	2억 3,175만	-	신규	26.03~28.01	2년
11	01.23	남전주IC서희스타힐스 23건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
12	01.22	김제지오스테이션2차 7건	백산면 부거리	84.9285㎡ / 26평	11층	2억 600만	-	신규	26.03~28.03	2년
13	01.22	G5스테이션아파트 6건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	10층	1억 7,060만	-	신규	26.02~28.02	3년
14	01.21	남전주IC서희스타힐스 23건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	26층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
15	01.21	남전주IC서희스타힐스 23건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	26층	1억 6,000만	-	갱신		1년
16	01.21	남전주IC서희스타힐스 23건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
17	01.21	위드	서암동	84.8624㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	26.02~28.02	17년
18	01.21	부영(2차) 8건	검산동	59.76㎡ / 18평	12층	6,265만	▲ +1.4% 전 6,179만	갱신 갱신권	26.01~27.01	28년
19	01.21	부영(3차) 6건	신풍동	49.896㎡ / 15평	2층	5,297만	-	신규	26.01~27.01	26년
20	01.20	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	5층	4,438만	▲ +4.5% 전 4,246만	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
21	01.19	김제지오스테이션2차 7건	백산면 부거리	84.9285㎡ / 26평	13층	2억 600만	-	신규	26.02~28.02	2년
22	01.19	남전주IC서희스타힐스 23건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	10층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
23	01.19	부영(3차) 6건	신풍동	59.933㎡ / 18평	10층	6,469만	-	신규	26.02~27.02	26년
24	01.19	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	5층	4,438만	-	신규	26.01~27.01	31년
25	01.19	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	2층	4,438만	▲ +2.5% 전 4,330만	갱신 갱신권	26.01~27.01	31년
26	01.19	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	1층	3,436만	▲ +1.2% 전 3,396만	갱신 갱신권	26.02~27.02	31년
27	01.18	남전주IC서희스타힐스 23건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
28	01.18	남전주IC서희스타힐스 23건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
29	01.18	남전주IC서희스타힐스 23건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
30	01.17	김제지오스테이션2차 7건	백산면 부거리	84.9285㎡ / 26평	13층	2억 600만	-	신규	26.02~28.02	2년

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