전북특별자치도

김제시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 70건

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전세 70건 반전세 45건 월세 0건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

신규 계약

57건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

40

8월

40

9월

65

10월

73

11월

211

12월

70

1월

전월 대비 -66.8% · 중간 보증금 1.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

54건 · 1.0억

중형 60~85㎡

15건 · 2.0억

소형 1% 중소형 77% 중형 21%

하위 지역별 계약 현황

금구면

평균 1.5억 · 23건

검산동

평균 0.5억 · 22건

백산면

평균 1.7억 · 14건

신풍동

평균 0.6억 · 6건

요촌동

평균 2.3억 · 4건

서암동

평균 1.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	김제지오스테이션2차 7건	백산면 부거리	84.9285㎡ / 26평	9층	2.0억	-	신규	26.02~28.02	2년
2	01.30	남전주IC서희스타힐스 22건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	1층	1.4억	-	신규	26.03~28.03	1년
3	01.28	부영(2차) 8건	검산동	49.71㎡ / 15평	10층	0.5억	-	신규	26.01~27.01	28년
4	01.27	남전주IC서희스타힐스 22건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	15층	1.7억	-	신규	26.01~28.01	1년
5	01.27	G5스테이션아파트 7건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	8층	1.1억	-	신규	26.02~28.02	3년
6	01.27	G5스테이션아파트 7건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	8층	1.1억	-	신규	26.02~28.02	3년
7	01.27	부영(2차) 8건	검산동	59.76㎡ / 18평	15층	0.6억	▲ +1.4% 전 0.6억	갱신 갱신권	26.02~27.02	28년
8	01.26	김제지오스테이션2차 7건	백산면 부거리	84.9285㎡ / 26평	12층	2.1억	-	신규	26.02~28.02	2년
9	01.26	부영(3차) 6건	신풍동	59.933㎡ / 18평	16층	0.6억	-	신규	26.01~27.01	26년
10	01.24	남전주IC서희스타힐스 22건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	17층	1.6억	-	신규	26.03~28.03	1년
11	01.23	백강엠피스 4건	요촌동	84.9804㎡ / 26평	13층	2.3억	-	신규	26.03~28.01	2년
12	01.23	백강엠피스 4건	요촌동	84.9804㎡ / 26평	13층	2.3억	-	신규	26.03~28.01	2년
13	01.23	남전주IC서희스타힐스 22건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	2층	1.5억	-	신규	26.02~28.02	1년
14	01.22	김제지오스테이션2차 7건	백산면 부거리	84.9285㎡ / 26평	11층	2.1억	-	신규	26.03~28.03	2년
15	01.22	G5스테이션아파트 7건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	10층	1.7억	-	신규	26.02~28.02	3년
16	01.21	남전주IC서희스타힐스 22건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	26층	1.6억	-	신규	26.02~28.02	1년
17	01.21	남전주IC서희스타힐스 22건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	26층	1.6억	-	갱신		1년
18	01.21	위드	서암동	84.8624㎡ / 26평	10층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	26.02~28.02	17년
19	01.21	남전주IC서희스타힐스 22건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	14층	1.5억	-	신규	26.03~28.03	1년
20	01.21	부영(2차) 8건	검산동	59.76㎡ / 18평	12층	0.6억	▲ +1.4% 전 0.6억	갱신 갱신권	26.01~27.01	28년
21	01.21	부영(3차) 6건	신풍동	49.896㎡ / 15평	2층	0.5억	-	신규	26.01~27.01	26년
22	01.20	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	5층	0.4억	▲ +4.5% 전 0.4억	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
23	01.19	김제지오스테이션2차 7건	백산면 부거리	84.9285㎡ / 26평	13층	2.1억	-	신규	26.02~28.02	2년
24	01.19	남전주IC서희스타힐스 22건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	10층	1.6억	-	신규	26.02~28.02	1년
25	01.19	부영(3차) 6건	신풍동	59.933㎡ / 18평	10층	0.6억	-	신규	26.02~27.02	26년
26	01.19	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	5층	0.4억	-	신규	26.01~27.01	31년
27	01.19	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	2층	0.4억	▲ +2.5% 전 0.4억	갱신 갱신권	26.01~27.01	31년
28	01.19	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	1층	0.3억	▲ +1.2% 전 0.3억	갱신 갱신권	26.02~27.02	31년
29	01.18	남전주IC서희스타힐스 22건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	13층	1.5억	-	신규	26.03~28.03	1년
30	01.18	남전주IC서희스타힐스 22건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	13층	1.5억	-	신규	26.02~28.02	1년

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