전북특별자치도

김제시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 56건

평균 보증금

1억 64만

전체 평균

신규 계약

40건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 23.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

151

12월

1월

2월

전월 대비 -18.8% · 중간 보증금 1억 2,911만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,186만

중소형 40~60㎡

43건 · 8,897만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 8,697만

소형 7% 중소형 77% 중형 16%

하위 지역별 계약 현황

검산동

평균 5,429만 · 23건

금구면

평균 1억 6,667만 · 15건

백산면

평균 1억 4,584만 · 7건

신풍동

평균 8,738만 · 5건

하동

평균 3,536만 · 4건

요촌동

평균 1억 4,388만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	남전주IC서희스타힐스 15건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	23층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
2	02.28	남전주IC서희스타힐스 15건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
3	02.28	G5스테이션아파트 6건	백산면 부거리	49.52㎡ / 15평	3층	1억 140만	-	신규	26.04~28.04	3년
4	02.27	백강엠피스	요촌동	84.98㎡ / 26평	18층	2억 3,175만	-	신규	26.04~28.01	2년
5	02.27	남전주IC서희스타힐스 15건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	21층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
6	02.27	부영(1차) 16건	검산동	49.72㎡ / 15평	9층	4,438만	-	신규	26.03~27.03	31년
7	02.26	G5스테이션아파트 6건	백산면 부거리	49.52㎡ / 15평	2층	9,250만	-	신규	26.03~28.03	3년
8	02.25	남전주IC서희스타힐스 15건	금구면 금구리	84.69㎡ / 26평	28층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
9	02.25	오베르힐아파트	신풍동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 2,500만	-	신규	26.03~28.03	2년
10	02.25	부영(2차) 6건	검산동	59.76㎡ / 18평	12층	6,265만	-	신규	26.03~27.03	28년
11	02.25	부영(1차) 16건	검산동	49.72㎡ / 15평	11층	4,438만	-	신규	26.02~27.02	31년
12	02.25	부영(1차) 16건	검산동	49.72㎡ / 15평	9층	4,438만	-	갱신		31년
13	02.24	부영(1차) 16건	검산동	49.72㎡ / 15평	5층	4,438만	-	신규	26.03~27.03	31년
14	02.24	부영(1차) 16건	검산동	49.72㎡ / 15평	8층	4,438만	-	신규	26.02~27.02	31년
15	02.23	부영(2차) 6건	검산동	59.76㎡ / 18평	1층	6,265만	▲ +1.4% 전 6,179만	갱신 갱신권	26.03~27.03	28년
16	02.23	부영(1차) 16건	검산동	49.72㎡ / 15평	10층	4,438만	-	신규	26.03~27.03	31년
17	02.23	부영(1차) 16건	검산동	49.72㎡ / 15평	7층	4,438만	-	신규	26.03~27.03	31년
18	02.23	부영(노인복지주택) 4건	하동	48.71㎡ / 15평	3층	4,396만	-	신규	26.04~27.04	26년
19	02.23	부영(노인복지주택) 4건	하동	48.71㎡ / 15평	5층	4,143만	▲ +6.5% 전 3,890만	갱신	26.04~27.04	26년
20	02.22	남전주IC서희스타힐스 15건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	24층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
21	02.22	남전주IC서희스타힐스 15건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	26층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
22	02.20	G5스테이션아파트 6건	백산면 부거리	49.52㎡ / 15평	19층	1억 1,700만	-	신규	26.03~28.03	3년
23	02.20	부영(1차) 16건	검산동	49.72㎡ / 15평	6층	4,438만	-	신규	26.03~27.03	31년
24	02.19	남전주IC서희스타힐스 15건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
25	02.19	부영(3차) 4건	신풍동	49.90㎡ / 15평	15층	5,297만	-	갱신		26년
26	02.19	부영(3차) 4건	신풍동	49.90㎡ / 15평	8층	5,297만	▲ +1.1% 전 5,240만	갱신	26.02~27.02	26년
27	02.19	부영(2차) 6건	검산동	49.71㎡ / 15평	13층	5,203만	-	갱신		28년
28	02.13	남전주IC서희스타힐스 15건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	23층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
29	02.13	부영(2차) 6건	검산동	49.71㎡ / 15평	2층	5,203만	▲ +1.4% 전 5,132만	갱신 갱신권	26.04~27.04	28년
30	02.12	부영(1차) 16건	검산동	39.84㎡ / 12평	7층	3,621만	▲ +5.4% 전 3,436만	갱신	26.02~27.02	31년

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