전북특별자치도

김제시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 50건

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평균 보증금

1억 224만

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 26.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

211

12월

1월

2월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 1억 2,173만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,186만

중소형 40~60㎡

37건 · 9,000만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 8,386만

소형 8% 중소형 74% 중형 18%

하위 지역별 계약 현황

검산동

평균 5,524만 · 21건

금구면

평균 1억 6,714만 · 14건

백산면

평균 1억 7,067만 · 6건

하동

평균 3,536만 · 4건

신풍동

평균 5,297만 · 3건

요촌동

평균 1억 4,388만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	23층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
2	02.28	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
3	02.27	백강엠피스	요촌동	84.9804㎡ / 26평	18층	2억 3,175만	-	신규	26.04~28.01	2년
4	02.27	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	21층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
5	02.27	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	9층	4,438만	-	신규	26.03~27.03	31년
6	02.25	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	84.6899㎡ / 26평	28층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
7	02.25	부영(2차) 6건	검산동	59.76㎡ / 18평	12층	6,265만	-	신규	26.03~27.03	28년
8	02.25	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	9층	4,438만	-	갱신		31년
9	02.25	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	11층	4,438만	-	신규	26.02~27.02	31년
10	02.24	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	5층	4,438만	-	신규	26.03~27.03	31년
11	02.24	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	8층	4,438만	-	신규	26.02~27.02	31년
12	02.23	부영(2차) 6건	검산동	59.76㎡ / 18평	1층	6,265만	▲ +1.4% 전 6,179만	갱신 갱신권	26.03~27.03	28년
13	02.23	부영(노인복지주택) 4건	하동	48.71㎡ / 15평	3층	4,396만	-	신규	26.04~27.04	26년
14	02.23	부영(노인복지주택) 4건	하동	48.71㎡ / 15평	5층	4,143만	▲ +6.5% 전 3,890만	갱신	26.04~27.04	26년
15	02.22	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	24층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
16	02.22	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	26층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
17	02.20	G5스테이션아파트 4건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	19층	1억 1,700만	-	신규	26.03~28.03	3년
18	02.20	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	6층	4,438만	-	신규	26.03~27.03	31년
19	02.19	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
20	02.19	부영(3차) 3건	신풍동	49.896㎡ / 15평	8층	5,297만	▲ +1.1% 전 5,240만	갱신	26.02~27.02	26년
21	02.19	부영(2차) 6건	검산동	49.71㎡ / 15평	13층	5,203만	-	갱신		28년
22	02.13	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	23층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
23	02.13	부영(2차) 6건	검산동	49.71㎡ / 15평	2층	5,203만	▲ +1.4% 전 5,132만	갱신 갱신권	26.04~27.04	28년
24	02.12	부영(1차) 14건	검산동	39.84㎡ / 12평	7층	3,621만	▲ +5.4% 전 3,436만	갱신	26.02~27.02	31년
25	02.11	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	25층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
26	02.11	부영(2차) 6건	검산동	59.76㎡ / 18평	10층	6,265만	▲ +1.4% 전 6,179만	갱신 갱신권	26.03~27.03	28년
27	02.11	부영(1차) 14건	검산동	49.72㎡ / 15평	10층	4,438만	▲ +1.2% 전 4,386만	갱신 갱신권	26.02~27.02	31년
28	02.10	G5스테이션아파트 4건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	8층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신	26.03~28.03	3년
29	02.10	남전주IC서희스타힐스 14건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	21층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
30	02.10	부영(3차) 3건	신풍동	49.896㎡ / 15평	15층	5,297만	-	신규	26.02~27.02	26년

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