	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 6,592만 ↑+1.7%	79%	56만원	8일
매매 중간가 2억 6,592만 거래량 681건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 3,862만 거래량 274건 월세 평균 월세 56만원 거래량 370건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 2.42℃ 한파 1일
	장수군	2억 2,750만	-	-	9일
매매 중간가 2억 2,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.64㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 4일
	무주군	1억 9,192만 ↑+2.1%	-	-	9일
매매 중간가 1억 9,192만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,200만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.75㎍ 평균 기온 -0.67℃ 한파 6일
	완주군	1억 8,602만 ↑+3.4%	76%	44만원	9일
매매 중간가 1억 8,602만 거래량 97건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 3,624만 거래량 26건 월세 평균 월세 44만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.96㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 2일
	정읍시	1억 7,527만 ↑+2.4%	77%	42만원	8일
매매 중간가 1억 7,527만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,417만 거래량 11건 월세 평균 월세 42만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.35㎍ 평균 기온 1.55℃ 한파 1일
	남원시	1억 7,181만 ↓-6.3%	70%	37만원	7일
매매 중간가 1억 7,181만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,160만 거래량 19건 월세 평균 월세 37만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 3일
	부안군	1억 6,105만 ↓-15.7%	85%	43만원	8일
매매 중간가 1억 6,105만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.73㎍ 평균 기온 2.60℃ 한파 0일
	익산시	1억 5,344만 ↑+0.4%	85%	53만원	10일
매매 중간가 1억 5,344만 거래량 193건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,739만 거래량 142건 월세 평균 월세 53만원 거래량 201건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.70㎍ 평균 기온 1.91℃ 한파 1일
	군산시	1억 4,272만 ↑+4.1%	85%	56만원	10일
매매 중간가 1억 4,272만 거래량 268건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,416만 거래량 159건 월세 평균 월세 56만원 거래량 175건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.22㎍ 평균 기온 2.59℃ 한파 1일
	김제시	1억 3,015만 ↓-0.2%	73%	35만원	9일
매매 중간가 1억 3,015만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 2,911만 거래량 56건 월세 평균 월세 35만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.90㎍ 평균 기온 2.27℃ 한파 1일
	순창군	1억 2,450만 ↓-7.8%	-	25만원	6일
매매 중간가 1억 2,450만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.38㎍ 평균 기온 1.13℃ 한파 1일
	고창군	9,900만 ↓-18.1%	-	62만원	6일
매매 중간가 9,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 62만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 2.32℃ 한파 0일
	진안군	8,475만 ↓-17.7%	-	-	10일
매매 중간가 8,475만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 4일
	임실군	8,175만 ↓-39.0%	77%	40만원	7일
매매 중간가 8,175만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.32㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 7,779만 (1위)	50.1%	5,767건
경기도	5억 4,465만 (2위)	66.1%	11,822건
세종특별자치시	5억 1,976만 (3위)	49.9%	411건
인천광역시	3억 6,577만 (4위)	67.7%	2,171건
부산광역시	3억 6,075만 (5위)	66.4%	2,626건
대구광역시	3억 5,359만 (6위)	66.9%	2,141건
울산광역시	3억 2,136만 (7위)	73.4%	1,228건
대전광역시	3억 1,897만 (8위)	72.4%	1,375건
제주특별자치도	2억 7,789만 (9위)	70.6%	166건
광주광역시	2억 7,374만 (10위)	75.1%	1,168건
경상남도	2억 1,257만 (11위)	76.3%	2,551건
충청남도	2억 399만 (12위)	77.8%	1,713건
전북특별자치도 현재	2억 275만 (13위)	80.5%	1,402건
충청북도	1억 9,266만 (14위)	80.1%	1,457건
강원특별자치도	1억 9,056만 (15위)	78.3%	1,241건
전라남도	1억 8,385만 (16위)	78.2%	1,169건
경상북도	1억 7,059만 (17위)	77.3%	1,468건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 1,402건

전월 대비 -22%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 248건 / 하락 249건

매매 중간가 2억 275만

최저 1,800만 최고 9억 3,500만

전세가율 80.5%

매매 1,402건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,402건

상승 248건 · 하락 249건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -22%

소형 / 중형 / 대형 626 / 653 / 123건

매매 가격

2억 275만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 9억 3,500만

2억 275만

매매가 밴드 1,800만 ~ 9억 3,500만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

80.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,730만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,402건 기반
최근 거래 방향 상승 248 / 하락 249

거래 1402건 중 직전 거래와 비교 가능 521건
갱신 증액률 +2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 496건 기반
갱신요구권 사용률 22%

갱신 496건 중 110건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,640건

신규 계약 1,093건67%

갱신 계약 496건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 695건 (42%) 월세 945건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

955건

중형 ~85㎡

604건

대형 85㎡↑

81건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

18만원

보증금 1억 2,800만

갱신요구권 사용률

22.2%

갱신 496건 중 110건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

945건

전체의 58%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

전주송천동한라비발디1단지 84.99㎡

갱신·청구권

전세 3억 2,000만

10층 · 2013년 준공

02.28

호성주공2차 59.99㎡

갱신·청구권

전세 1억 2,600만

10층 · 1997년 준공

종전 1억 2,000만 → ▲ +600만

02.28

에코시티데시앙14블럭 98.9758㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억 3,000만

3층 · 2021년 준공

종전 4억 8,000만 → ▲ +5,000만

02.28

에코시티데시앙7블럭 84.9926㎡

신규

전세 4억

17층 · 2019년 준공

02.28

골드클래스 74.1214㎡

신규

전세 4억 2,000만

9층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 59.9322㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 58만

4층 · 2023년 준공

월세 ▲ +3만

02.28

백우(647) 59.7㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

8층 · 1992년 준공

02.28

온천마을제일 59.9646㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

13층 · 1999년 준공

02.28

전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐 75.9682㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

1층 · 2012년 준공

02.28

동아 59.97㎡

신규

보증 800만 / 월 42만

14층 · 1994년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.66℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 54일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.66℃

평균 최고기온

7.89℃

평균 최저기온

-3.89℃

극최고기온

20.10℃

극최저기온

-20.90℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.20 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.55

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	95.56	21.84	0.0453	0.0056
02.23	29.80	8.23	0.0337	0.0101
02.24	29.00	11.95	0.0270	0.0129
02.25	20.55	11.50	0.0310	0.0103
02.26	23.93	11.65	0.0292	0.0112
02.27	23.59	13.13	0.0293	0.0106
02.28	27.71	17.55	0.0284	0.0107

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.04 / 67.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0341 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0106 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	제주특별자치도	2억 7,789만	3일	가성비 1위
2위	광주광역시	2억 7,374만	7일	저가 진입
3위	경상북도	1억 7,059만	13일	진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 8,385만	13일
5위	전북특별자치도	2억 275만	12일

종합 진단 2026년 02월

전북특별자치도 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.0㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.5% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 80.5%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전북특별자치도 이웃 동네 바로가기

전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.5%
매매 중간가 2억 275만 · 전세 중간가 1억 9,730만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0341 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 496건 중 110건(22.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,402건 — 전월 대비 -22%
상승 비율 50% (상승 248건 / 하락 249건)
매매 중간가 2억 275만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2026년 02월

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전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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월세 현황

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