	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 6,154만 ↑+2.9%	79%	62만원	5일
매매 중간가 2억 6,154만 거래량 901건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 4,518만 거래량 293건 월세 평균 월세 62만원 거래량 466건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.88㎍ 평균 기온 -1.37℃ 한파 0일
	부안군	1억 9,107만 ↑+32.5%	77%	43만원	5일
매매 중간가 1억 9,107만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,200만 거래량 5건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 -0.45℃ 한파 0일
	무주군	1억 8,800만 ↑+62.4%	-	11만원	5일
매매 중간가 1억 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,472만 거래량 4건 월세 평균 월세 11만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.55㎍ 평균 기온 -4.65℃ 한파 26일
	남원시	1억 8,328만 ↑+5.6%	53%	45만원	5일
매매 중간가 1억 8,328만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 1,734만 거래량 8건 월세 평균 월세 45만원 거래량 97건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 -2.63℃ 한파 11일
	완주군	1억 7,990만 ↓-1.2%	79%	49만원	5일
매매 중간가 1억 7,990만 거래량 122건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 484만 거래량 43건 월세 평균 월세 49만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 -2.15℃ 한파 14일
	정읍시	1억 7,121만 ↑+9.1%	75%	40만원	5일
매매 중간가 1억 7,121만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,267만 거래량 16건 월세 평균 월세 40만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.96㎍ 평균 기온 -1.83℃ 한파 6일
	익산시	1억 5,287만 ↑+2.2%	81%	50만원	5일
매매 중간가 1억 5,287만 거래량 279건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,154만 거래량 208건 월세 평균 월세 50만원 거래량 245건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.60㎍ 평균 기온 -2.01℃ 한파 2일
	군산시	1억 3,705만 ↓-4.8%	86%	54만원	5일
매매 중간가 1억 3,705만 거래량 314건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 6,666만 거래량 184건 월세 평균 월세 54만원 거래량 201건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 1일
	순창군	1억 3,500만 ↓-16.0%	-	31만원	5일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 31만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 -2.08℃ 한파 3일
	임실군	1억 3,400만 ↑+59.0%	-	75만원	5일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 -2.61℃ 한파 10일
	김제시	1억 3,034만 ↑+7.3%	71%	39만원	5일
매매 중간가 1억 3,034만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,243만 거래량 69건 월세 평균 월세 39만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 0일
	고창군	1억 2,080만 ↓-32.2%	48%	43만원	5일
매매 중간가 1억 2,080만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.19㎍ 평균 기온 -0.73℃ 한파 0일
	진안군	1억 300만 ↓-1.3%	92%	35만원	5일
매매 중간가 1억 300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 -3.27℃ 한파 16일
	장수군	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.40㎍ 평균 기온 -2.71℃ 한파 16일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 508만 (1위)	50.4%	5,365건
경기도	5억 3,363만 (2위)	66.3%	14,112건
세종특별자치시	5억 1,785만 (3위)	49.6%	588건
인천광역시	3억 5,675만 (4위)	67.6%	2,704건
대구광역시	3억 4,932만 (5위)	67.6%	2,566건
부산광역시	3억 4,675만 (6위)	67.3%	3,398건
울산광역시	3억 1,851만 (7위)	73.6%	1,492건
대전광역시	3억 1,600만 (8위)	71.9%	1,731건
제주특별자치도	3억 1,067만 (9위)	64.8%	185건
광주광역시	2억 7,795만 (10위)	76.7%	1,504건
경상남도	2억 841만 (11위)	78.2%	3,362건
충청남도	2억 463만 (12위)	78.3%	2,104건
전북특별자치도 현재	2억 379만 (13위)	79.9%	1,802건
강원특별자치도	1억 9,679만 (14위)	78.4%	1,397건
충청북도	1억 8,755만 (15위)	80.3%	1,528건
전라남도	1억 8,152만 (16위)	79.3%	1,381건
경상북도	1억 6,940만 (17위)	78.5%	1,801건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 1,802건

전월 대비 +13%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 371건 / 하락 380건

매매 중간가 2억 379만

최저 1,700만 최고 11억 3,000만

전세가율 79.9%

매매 1,802건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,802건

상승 371건 · 하락 380건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 820 / 827 / 155건

매매 가격

2억 379만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 11억 3,000만

2억 379만

매매가 밴드 1,700만 ~ 11억 3,000만

최고가/중간가 배수 5.5배

전세가율

79.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,904만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,802건 기반
최근 거래 방향 상승 371 / 하락 380

거래 1802건 중 직전 거래와 비교 가능 798건
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 570건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 570건 중 131건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,984건

신규 계약 1,337건67%

갱신 계약 570건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 834건 (42%) 월세 1,150건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,020건

중형 ~85㎡

879건

대형 85㎡↑

85건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

47만원

보증금 1,700만

갱신

25만원

보증금 7,432만

갱신요구권 사용률

23.0%

갱신 570건 중 131건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

1,150건

전체의 58%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

KTX전주역클래시아더스카이 59.8573㎡

신규

전세 2억 6,500만

28층 · 2021년 준공

01.31

이노힐스아파트 84.98㎡

신규

전세 2억 7,300만

16층 · 2013년 준공

01.31

엘에이치퍼스트리움 59.96㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,000만

14층 · 2018년 준공

종전 2억 7,000만 → ▲ +1,000만

01.31

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

갱신

전세 2억 4,000만

4층 · 2023년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만

01.31

인후동한신휴플러스 84.761㎡

신규

전세 3억

3층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

우신동산 59.55㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

8층 · 1992년 준공

01.31

송학 59.4㎡

보증 3,000만 / 월 60만

8층 · 2002년 준공

01.31

휴엔하임주상복합아파트 59.503㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

12층 · 2016년 준공

01.31

이노힐스아파트 84.98㎡

신규

보증 4,000만 / 월 140만

15층 · 2013년 준공

01.31

삼성 59.7㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 1991년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.74℃

해당 월 기준

한파 일수 26일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.29 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 46일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.74℃

평균 최고기온

3.41℃

평균 최저기온

-6.80℃

극최고기온

16.90℃

극최저기온

-21.30℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

26일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.56 m/s

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.21

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	16.93	9.17	0.0334	0.0078
01.26	19.95	12.05	0.0256	0.0118
01.27	30.16	16.82	0.0336	0.0094
01.28	25.61	12.20	0.0345	0.0091
01.29	29.71	17.21	0.0316	0.0110
01.30	23.36	12.57	0.0339	0.0099
01.31	28.79	19.21	0.0314	0.0105

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.29 / 67.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0305 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,795만	5일	가성비 1위
2위	제주특별자치도	3억 1,067만	5일	저가 진입
3위	전북특별자치도	2억 379만	6일	진입장벽 낮음
4위	부산광역시	3억 4,675만	2일	환경 양호
5위	울산광역시	3억 1,851만	4일

종합 진단 2026년 01월

전북특별자치도 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 26일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.9% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 79.9%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.9%
매매 중간가 2억 379만 · 전세 중간가 1억 9,904만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 570건 중 131건(23.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,802건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 49% (상승 371건 / 하락 380건)
매매 중간가 2억 379만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 26일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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