부동산 시장 동향 2026년 01월
거래량
590건
전월 대비
+34%
상승 비율
49%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
5.2억
최저 0.3억
최고 17.9억
전세가율
49.5%
매매 590건 기반
일반 수준
시장 방향성
보합
총 거래량 590건
상승 112건 · 하락 116건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
+34%
소형 / 중형 / 대형
233 / 245 / 112건
거래 급증 — 시장 관심 집중
매매 가격
5.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억
17.9억
5.2억
매매가 밴드
0.3억 ~ 17.9억
최고가/중간가 배수
3.5배
전세가율
49.5%
일반적 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
2.5억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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