	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,007만 ↓-1.1%	80%	69만원	5일
매매 중간가 2억 4,007만 거래량 308건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,222만 거래량 209건 월세 평균 월세 69만원 거래량 257건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.88㎍ 평균 기온 -6.13℃ 한파 23일
	속초시	2억 1,411만 ↓-7.3%	76%	71만원	0일
매매 중간가 2억 1,411만 거래량 83건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,377만 거래량 102건 월세 평균 월세 71만원 거래량 119건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 0일
	강릉시	2억 951만 ↑+3.2%	78%	61만원	2일
매매 중간가 2억 951만 거래량 218건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,604만 거래량 171건 월세 평균 월세 61만원 거래량 232건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 22일
	원주시	1억 9,513만 ↑+1.2%	80%	62만원	11일
매매 중간가 1억 9,513만 거래량 482건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,476만 거래량 523건 월세 평균 월세 62만원 거래량 468건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 -5.85℃ 한파 23일
	홍천군	1억 9,216만 ↑+10.9%	74%	56만원	7일
매매 중간가 1억 9,216만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,675만 거래량 16건 월세 평균 월세 56만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 -6.74℃ 한파 26일
	양양군	1억 8,783만 ↑+9.3%	77%	75만원	0일
매매 중간가 1억 8,783만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,700만 거래량 6건 월세 평균 월세 75만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 -2.44℃ 한파 24일
	횡성군	1억 8,580만 ↑+35.0%	66%	34만원	8일
매매 중간가 1억 8,580만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,880만 거래량 5건 월세 평균 월세 34만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 -6.78℃ 한파 24일
	인제군	1억 8,475만 ↑+11.4%	-	-	7일
매매 중간가 1억 8,475만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 16.72㎍ 평균 기온 -7.52℃ 한파 27일
	동해시	1억 7,459만 ↑+23.2%	66%	46만원	5일
매매 중간가 1억 7,459만 거래량 88건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 9,957만 거래량 96건 월세 평균 월세 46만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 0일
	양구군	1억 6,950만 ↓-8.4%	-	28만원	4일
매매 중간가 1억 6,950만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 -7.04℃ 한파 25일
	고성군	1억 6,883만 ↓-2.3%	82%	70만원	7일
매매 중간가 1억 6,883만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,329만 거래량 18건 월세 평균 월세 70만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 -4.16℃ 한파 26일
	평창군	1억 6,305만 ↓-3.7%	-	59만원	6일
매매 중간가 1억 6,305만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 59만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 -6.68℃ 한파 25일
	철원군	1억 4,980만 ↓-26.6%	59%	15만원	4일
매매 중간가 1억 4,980만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 9,373만 거래량 7건 월세 평균 월세 15만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 -8.52℃ 한파 27일
	화천군	1억 4,250만 ↓-18.6%	-	-	3일
매매 중간가 1억 4,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 -7.22℃ 한파 25일
	삼척시	1억 3,817만 ↓-0.6%	75%	52만원	5일
매매 중간가 1억 3,817만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,525만 거래량 13건 월세 평균 월세 52만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 15.62㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 21일
	영월군	1억 3,500만 ↑+15.6%	-	53만원	5일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 -6.26℃ 한파 23일
	정선군	1억 2,495만 ↑+38.0%	40%	44만원	3일
매매 중간가 1억 2,495만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 7,567만 거래량 3건 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 -5.35℃ 한파 22일
	태백시	9,793만 ↑+0.4%	93%	36만원	1일
매매 중간가 9,793만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 801만 거래량 42건 월세 평균 월세 36만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 -4.79℃ 한파 21일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 508만 (1위)	50.4%	5,365건
경기도	5억 3,363만 (2위)	66.3%	14,112건
세종특별자치시	5억 1,785만 (3위)	49.6%	588건
인천광역시	3억 5,675만 (4위)	67.6%	2,704건
대구광역시	3억 4,932만 (5위)	67.6%	2,566건
부산광역시	3억 4,675만 (6위)	67.3%	3,398건
울산광역시	3억 1,851만 (7위)	73.6%	1,492건
대전광역시	3억 1,600만 (8위)	71.9%	1,731건
제주특별자치도	3억 1,067만 (9위)	64.8%	185건
광주광역시	2억 7,795만 (10위)	76.7%	1,504건
경상남도	2억 841만 (11위)	78.2%	3,362건
충청남도	2억 463만 (12위)	78.3%	2,104건
전북특별자치도	2억 379만 (13위)	79.9%	1,802건
강원특별자치도 현재	1억 9,679만 (14위)	78.4%	1,397건
충청북도	1억 8,755만 (15위)	80.3%	1,528건
전라남도	1억 8,152만 (16위)	79.3%	1,381건
경상북도	1억 6,940만 (17위)	78.5%	1,801건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 1,397건

전월 대비 +5%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 256건 / 하락 255건

매매 중간가 1억 9,679만

최저 1,300만 최고 8억 500만

전세가율 78.4%

매매 1,397건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,397건

상승 256건 · 하락 255건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 634 / 661 / 102건

매매 가격

1억 9,679만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,300만 8억 500만

1억 9,679만

매매가 밴드 1,300만 ~ 8억 500만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

78.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,093만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,397건 기반
최근 거래 방향 상승 256 / 하락 255

거래 1397건 중 직전 거래와 비교 가능 541건
갱신 증액률 +2.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 556건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 556건 중 162건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,504건

신규 계약 1,885건75%

갱신 계약 556건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,219건 (49%) 월세 1,285건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,497건

중형 ~85㎡

904건

대형 85㎡↑

103건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.4배

신규

55만원

보증금 1,126만

갱신

16만원

보증금 2,639만

갱신요구권 사용률

29.1%

갱신 556건 중 162건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,285건

전체의 51%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

남광하우스토리 35.3544㎡

신규

전세 1억 1,000만

18층 · 2011년 준공

01.31

대명늘푸른 59.9584㎡

갱신·청구권

전세 1억 500만

10층 · 2000년 준공

01.31

남광하우스토리 35.3544㎡

신규

전세 1억 1,000만

18층 · 2011년 준공

01.31

속초디오션자이 84.9843㎡

갱신·청구권

전세 3억 1,500만

35층 · 2023년 준공

종전 3억 → ▲ +1,500만

01.31

속초디오션자이 84.994㎡

신규

전세 3억 2,000만

32층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

대림3 51.84㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

4층 · 1988년 준공

01.31

삼성 84.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

10층 · 1991년 준공

01.31

천곡주공6차 59.57㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,515만 / 월 23만

9층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +120만 / 월세 ▲ +1만

01.31

천곡주공6차 59.57㎡

신규

보증 2,515만 / 월 17만

12층 · 2005년 준공

01.31

속초교동블루핀 15.07㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

8층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -5.39℃

해당 월 기준

한파 일수 27일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 66일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 65일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-5.39℃

평균 최고기온

0.27℃

평균 최저기온

-11.14℃

극최고기온

15.70℃

극최저기온

-24.20℃

일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

27일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.44 m/s

최대 일강수량 16.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.35	10.71	0.0337	0.0084
01.26	27.89	15.37	0.0250	0.0139
01.27	39.72	21.80	0.0332	0.0118
01.28	30.52	14.22	0.0338	0.0097
01.29	25.74	12.24	0.0359	0.0089
01.30	29.35	16.33	0.0335	0.0105
01.31	31.56	21.83	0.0318	0.0113

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.62 / 283.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 6일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0297 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,795만	5일	가성비 1위
2위	제주특별자치도	3억 1,067만	5일	저가 진입
3위	전북특별자치도	2억 379만	6일	진입장벽 낮음
4위	부산광역시	3억 4,675만	2일	환경 양호
5위	울산광역시	3억 1,851만	4일

종합 진단 2026년 01월

강원특별자치도 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥ · 나쁨 16일
한파 27일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.4% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.4%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4%
매매 중간가 1억 9,679만 · 전세 중간가 1억 7,093만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0297 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.43 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 556건 중 162건(29.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,397건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 50% (상승 256건 / 하락 255건)
매매 중간가 1억 9,679만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 27일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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