강원특별자치도 양구군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양구읍	1억 6,950만 ↓-8.4%	-	28만원	4일
매매 중간가 1억 6,950만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -7.35℃ 한파 25일
	동면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 -7.82℃ 한파 25일
	방산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 -8.60℃ 한파 25일
	해안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 -7.05℃ 한파 18일
	국토정중앙면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 -6.52℃ 한파 22일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,007만 (1위)	80.0%	308건
속초시	2억 1,411만 (2위)	76.4%	83건
강릉시	2억 951만 (3위)	78.1%	218건
원주시	1억 9,513만 (4위)	80.3%	482건
홍천군	1억 9,216만 (5위)	74.2%	34건
양양군	1억 8,783만 (6위)	77.1%	17건
횡성군	1억 8,580만 (7위)	66.4%	15건
인제군	1억 8,475만 (8위)	-	6건
동해시	1억 7,459만 (9위)	65.9%	88건
양구군 현재	1억 6,950만 (10위)	-	3건
고성군	1억 6,883만 (11위)	82.4%	12건
평창군	1억 6,305만 (12위)	-	24건
철원군	1억 4,980만 (13위)	58.5%	8건
화천군	1억 4,250만 (14위)	-	2건
삼척시	1억 3,817만 (15위)	75.3%	47건
영월군	1억 3,500만 (16위)	-	6건
정선군	1억 2,495만 (17위)	40.0%	12건
태백시	9,793만 (18위)	93.0%	32건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 3건

전월 대비 -25%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 6,950만

최저 1억 800만 최고 2억 2,500만

전세가율 -

매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 3건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 0건

매매 가격

1억 6,950만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 800만 2억 2,500만

1억 6,950만

매매가 밴드 1억 800만 ~ 2억 2,500만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

양구군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 5건

신규 계약 4건80%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 0건 (0%) 월세 5건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

38만원

보증금 750만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

5건

전체의 100%

평균 월세27만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

01.30

양구석미모닝파크2차 39.3㎡

신규

보증 4,470만 / 월 7만

4층 · 2018년 준공

01.21

양구석미모닝파크2차 49.69㎡

보증 5,720만 / 월 9만

6층 · 2018년 준공

01.16

우신 48.51㎡

신규

보증 1,000만 / 월 31만

4층 · 1989년 준공

01.12

경림아파트 37.755㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

14층 · 1998년 준공

01.07

경림아파트 37.755㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -7.04℃

해당 월 기준

한파 일수 25일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.07 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 44일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 19일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-7.04℃

평균 최고기온

-0.87℃

평균 최저기온

-13.31℃

극최고기온

8.10℃

극최저기온

-21.90℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

25일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.00	13.25	0.0300	0.0065
01.26	24.75	15.50	0.0250	0.0078
01.27	37.25	22.75	0.0300	0.0085
01.28	30.50	16.00	0.0330	0.0080
01.29	24.75	13.25	0.0350	0.0073
01.30	27.75	14.75	0.0340	0.0080
01.31	29.25	17.00	0.0355	0.0073

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.07 / 43.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0283 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0075 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,793만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	정선군	1억 2,495만	3일	저가 진입
3위	화천군	1억 4,250만	3일	진입장벽 낮음
4위	영월군	1억 3,500만	5일
5위	삼척시	1억 3,817만	5일

종합 진단 2026년 01월

양구군 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.1㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 25일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

양구군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

양구군 주거 환경 자주 묻는 질문

양구군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 6,950만 · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양구군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm

양구군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

양구군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 6,950만

양구군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 25일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

양구군