부동산 시장 동향 2026년 02월
거래량
415건
전월 대비
-30%
상승 비율
54%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
5.2억
최저 0.5억
최고 16.5억
전세가율
49.8%
매매 415건 기반
일반 수준
시장 방향성
보합
총 거래량 415건
상승 63건 · 하락 54건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-30%
소형 / 중형 / 대형
154 / 181 / 80건
매매 가격
5.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억
16.5억
5.2억
매매가 밴드
0.5억 ~ 16.5억
최고가/중간가 배수
3.2배
전세가율
49.8%
일반적 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
2.5억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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