세종특별자치시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 546건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,617만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

413건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

126건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (123건)

인하 = 9% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 26% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

699

9월

674

10월

717

11월

1,087

12월

908

1월

546

2월

전월 대비 -39.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

162건 · 1,330만

중소형 40~60㎡

160건 · 3,301만

중형 60~85㎡

172건 · 5,377만

중대형 85~115㎡

45건 · 5,772만

대형 115㎡~

7건 · 6,686만

소형 30% 중소형 29% 중형 32% 중대형 8% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 3

나성동

평균 2,562만 · 81건

도담동

평균 2,576만 · 55건

조치원읍

평균 1,650만 · 45건

다정동

평균 5,750만 · 43건

아름동

평균 5,498만 · 42건

고운동

평균 3,692만 · 39건

종촌동

평균 3,271만 · 37건

어진동

평균 2,711만 · 36건

소담동

평균 4,190만 · 27건

새롬동

평균 5,923만 · 26건

보람동

평균 4,605만 · 17건

한솔동

평균 4,971만 · 17건

해밀동

평균 4,684만 · 16건

대평동

평균 5,144만 · 14건

산울동

평균 2,817만 · 12건

반곡동

평균 5,033만 · 12건

금남면

평균 955만 · 11건

집현동

평균 3,107만 · 7건

연동면

평균 700만 · 5건

부강면

평균 1,000만 · 3건

연서면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	해밀마을2단지	해밀동 해밀동	84.95㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	30만	-	갱신	26.03~28.03	6년
2	02.28	가온마을1단지(힐스테이트) 5건	다정동 다정동	101.72㎡ / 31평	3층	1억 5,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	8년
3	02.28	이지더원(가락마을4단지) 2건	고운동 고운동	59.97㎡ / 18평	10층	1억	45만	-	신규	26.04~28.04	12년
4	02.28	첫마을6단지(힐스테이트) 7건	한솔동 한솔동	149.84㎡ / 45평	29층	5,000만	190만	-	신규	26.04~28.04	14년
5	02.28	가재마을5단지 11건	종촌동 종촌동	59.94㎡ / 18평	10층	3,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
6	02.28	새뜸마을4단지(캐슬파밀리에) 2건	새롬동 새롬동	100.92㎡ / 31평	4층	3,000만	140만	-	신규	26.03~27.03	9년
7	02.28	호려울마을1단지(대방노블랜드) 5건	보람동 보람동	59.99㎡ / 18평	4층	3,000만	95만	-	신규	26.03~28.03	9년
8	02.28	가재마을11단지 6건	종촌동 종촌동	84.82㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	-	신규	26.04~29.01	13년
9	02.28	새뜸마을5단지(메이저시티) 3건	새롬동 새롬동	59.96㎡ / 18평	12층	2,000만	78만	▲ +4.0% 전 75만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
10	02.28	가온마을1단지(힐스테이트) 5건	다정동 다정동	59.98㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	8년
11	02.28	가재마을5단지 11건	종촌동 종촌동	84.94㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	12년
12	02.28	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동 소담동	59.50㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	9년
13	02.28	가재마을6단지 2건	종촌동 종촌동	84.30㎡ / 25평	25층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	10년
14	02.28	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동 소담동	59.50㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	9년
15	02.28	가온마을2단지 6건	다정동 다정동	84.97㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	-	신규	26.03~27.03	8년
16	02.28	호려울마을6단지(모아엘가) 3건	보람동 보람동	84.85㎡ / 26평	12층	1,000만	75만	▲ +5.6% 전 71만	갱신 갱신권	26.02~27.02	9년
17	02.28	호려울마을6단지(모아엘가) 3건	보람동 보람동	84.85㎡ / 26평	12층	1,000만	75만	▲ +4.2% 전 72만	갱신 갱신권	26.02~27.02	9년
18	02.28	호려울마을6단지(모아엘가) 3건	보람동 보람동	84.85㎡ / 26평	12층	1,000만	72만	▲ +1.4% 전 71만	갱신 갱신권	26.02~27.02	9년
19	02.28	도램마을1단지(웅진스타클래스) 5건	도담동 도담동	59.97㎡ / 18평	18층	1,000만	74만	-	신규	26.03~27.03	12년
20	02.28	에스알파크	나성동 나성동	35.19㎡ / 11평	7층	500만	65만	-	신규	26.03~27.03	12년
21	02.28	우빈가온 6건	나성동 나성동	23.19㎡ / 7평	6층	500만	53만	-	신규	26.03~26.08	11년
22	02.28	포레뷰투도시형생활주택 4건	나성동 나성동	28.39㎡ / 9평	7층	500만	65만	-	신규	26.03~27.03	9년
23	02.28	우빈가온 6건	나성동 나성동	21.59㎡ / 7평	7층	500만	55만	-	신규	26.02~27.02	11년
24	02.28	모닝시티 8건	어진동 어진동	34.02㎡ / 10평	3층	500만	80만	-	신규	26.03~27.03	11년
25	02.28	리베라아이누리(2-2) 4건	나성동 나성동	29.90㎡ / 9평	4층	500만	60만	-	신규	26.02~27.01	11년
26	02.28	세종모닝시티2차 4건	나성동 나성동	22.32㎡ / 7평	4층	500만	55만	-	신규	26.02~27.02	10년
27	02.28	라온프라이빗시티 Ⅰ 5건	도담동 도담동	18.07㎡ / 5평	5층	500만	48만	-	신규	26.03~27.02	12년
28	02.28	라온프라이빗시티 Ⅱ 7건	도담동 도담동	18.30㎡ / 6평	3층	500만	50만	-	신규	26.02~27.02	12년
29	02.28	까사리움 8건	도담동 도담동	25.35㎡ / 8평	8층	500만	50만	-	신규	26.02~26.08	11년
30	02.28	세종마루(CB5-3BL) 3건	나성동 나성동	25.71㎡ / 8평	3층	300만	55만	-	신규	26.04~27.04	11년

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