세종특별자치시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 616건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,315만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

458건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

153건

전체 대비 24.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (152건)

인하 = 13% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (143건)

인하 = 23% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

674

10월

717

11월

1,087

12월

908

1월

546

2월

616

3월

전월 대비 +12.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

179건 · 1,490만

중소형 40~60㎡

211건 · 3,038만

중형 60~85㎡

174건 · 4,554만

중대형 85~115㎡

42건 · 6,979만

대형 115㎡~

10건 · 4,900만

소형 29% 중소형 34% 중형 28% 중대형 7% 대형 2%

시군구별 계약 현황

1 / 3

나성동

평균 1,668만 · 76건

고운동

평균 2,842만 · 56건

아름동

평균 4,986만 · 52건

다정동

평균 4,103만 · 51건

어진동

평균 2,651만 · 50건

도담동

평균 2,037만 · 49건

조치원읍

평균 2,996만 · 42건

산울동

평균 3,590만 · 36건

종촌동

평균 4,074만 · 28건

한솔동

평균 5,442만 · 26건

새롬동

평균 4,096만 · 23건

소담동

평균 4,812만 · 23건

대평동

평균 3,633만 · 21건

보람동

평균 5,196만 · 17건

반곡동

평균 4,403만 · 17건

집현동

평균 3,101만 · 17건

금남면

평균 775만 · 12건

해밀동

평균 3,592만 · 9건

전의면

평균 433만 · 6건

연동면

평균 750만 · 4건

부강면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한뜰마을5단지(세종린스트라우스) 2건	어진동 어진동	84.9503㎡ / 26평	25층	5,000만	110만	-	신규	26.03~26.09	4년
2	03.31	대우푸르지오(10단지) 6건	아름동 아름동	74.5191㎡ / 23평	12층	3,000만	85만	-	신규	26.04~28.02	12년
3	03.31	도램마을 14단지(한림풀에버)	도담동 도담동	99.986㎡ / 30평	24층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
4	03.31	첫마을2단지(퍼스트프라임) 7건	한솔동 한솔동	49.62㎡ / 15평	20층	2,000만	80만	-	신규	26.04~27.08	15년
5	03.31	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 6건	산울동 산울동	59.6804㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	2년
6	03.31	새샘마을4단지 14건	소담동 소담동	26.56㎡ / 8평	9층	549만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	26.06~28.05	4년
7	03.31	굿애플허브	조치원읍 조치원읍 상리	27.036㎡ / 8평	6층	300만	38만	-	신규	26.04~27.04	13년
8	03.31	세종리슈빌S 5건	어진동 어진동	21.2595㎡ / 6평	13층	100만	60만	-	신규	26.03~27.03	12년
9	03.30	첫마을3단지(퍼스트프라임) 2건	한솔동 한솔동	84.96㎡ / 26평	7층	2억	20만	-	신규	26.04~28.04	15년
10	03.30	수루배마을6단지 5건	반곡동 반곡동	59.9㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	7년
11	03.30	한뜰마을1단지(상록데시앙) 18건	어진동 어진동	34.001㎡ / 10평	13층	7,491만	5만	-	신규	26.04~28.04	13년
12	03.30	더샵센트럴시티 2건	어진동 어진동	84.73㎡ / 26평	14층	4,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
13	03.30	가락마을11단지(중흥에듀카운티) 3건	고운동 고운동	59.9907㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	10년
14	03.30	수루배마을6단지 5건	반곡동 반곡동	59.9㎡ / 18평	8층	2,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
15	03.30	호려울마을2단지 3건	보람동 보람동	21.99㎡ / 7평	8층	1,946만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	26.05~28.04	8년
16	03.30	가온마을2단지 3건	다정동 다정동	75.4773㎡ / 23평	4층	1,000만	125만	-	신규	26.04~27.04	8년
17	03.30	새샘마을2단지(한양수자인)	소담동 소담동	59.9734㎡ / 18평	9층	300만	90만	-	신규	26.04~27.04	10년
18	03.29	중흥 그린카운티(13단지) 3건	도담동 도담동	59.1132㎡ / 18평	7층	1억 6,500만	20만	-	신규	26.05~28.05	12년
19	03.29	수루배마을4단지(세종더샵예미지) 3건	반곡동 반곡동	84.89㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	7년
20	03.29	새뜸마을13단지(트리쉐이드) 3건	새롬동 새롬동	69.961㎡ / 21평	5층	2,000만	110만	-	신규	26.04~26.10	7년
21	03.29	가락마을17단지(골드클래스) 3건	고운동 고운동	59.9159㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	11년
22	03.29	중흥 그린카운티(13단지) 3건	도담동 도담동	59.1132㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	-	신규	26.04~27.07	12년
23	03.29	도램마을10단지 호반 어반시티 3건	도담동 도담동	84.7572㎡ / 26평	6층	1,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	12년
24	03.28	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 2건	소담동 소담동	109.9244㎡ / 33평	3층	2억 2,050만	9만	▲ +80.0% 전 5만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
25	03.28	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 2건	소담동 소담동	109.9244㎡ / 33평	3층	2억 2,050만	9만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
26	03.28	세종e편한세상 3건	조치원읍 조치원읍 신안리	84.3869㎡ / 26평	9층	5,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신 갱신권	26.07~28.07	13년
27	03.28	도램마을9단지(제일풍경채)	도담동 도담동	106.6345㎡ / 32평	23층	3,000만	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
28	03.28	더샵센트럴시티 2건	어진동 어진동	84.73㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	13년
29	03.28	세종e편한세상 3건	조치원읍 조치원읍 신안리	125.542㎡ / 38평	16층	3,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	13년
30	03.28	가온마을1단지(힐스테이트) 8건	다정동 다정동	59.9843㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신	26.04~28.04	8년

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