인천광역시 월세

◀ ▶

인천광역시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 3,660건 (순수월세 포함)

2026년 3월 인천 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 57만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 3,660건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역2,966건 전세 계약 내역3,009건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 5.6℃ 초미세먼지29.81㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

57만

월세 중간값

신규 계약

2,082건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

1,543건

전체 대비 42.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 35건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,529건)

인하 = 4% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,516건)

인하 = 9% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

2,457

10월

2,618

11월

2,624

12월

2,946

1월

2,984

2월

3,660

3월

2월 대비 계약 +22.7% 3월 계약 3,660건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 483건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1,517건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,469건중간 보증금 6,336만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 112건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 79건중간 보증금 5,000만

소형 13% 중소형 41% 중형 40% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

부평구중간 보증금 1억 500만중간 월세 48만원계약 1,100건 (구분 없음 1건)

신규 310건, 직전 거래와 비교

높음 90건 (비교 가능 304건 중 30%)

높음 126건 (비교 가능 304건 중 41%)

갱신 789건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 789건 중 1%)

오름 753건 (비교 가능 786건 중 96%)

미추홀구중간 보증금 5,280만중간 월세 50만원계약 549건 (구분 없음 2건)

신규 315건, 직전 거래와 비교

높음 97건 (비교 가능 298건 중 33%)

높음 118건 (비교 가능 298건 중 40%)

갱신 232건, 직전 계약과 비교

오름 220건 (비교 가능 232건 중 95%)

오름 198건 (비교 가능 230건 중 86%)

남동구중간 보증금 2,016만중간 월세 48만원계약 428건 (구분 없음 6건)

신규 236건, 직전 거래와 비교

높음 58건 (비교 가능 231건 중 25%)

높음 100건 (비교 가능 231건 중 43%)

갱신 186건, 직전 계약과 비교

오름 112건 (비교 가능 185건 중 61%)

오름 103건 (비교 가능 182건 중 57%)

연수구중간 보증금 3,000만중간 월세 135만원계약 411건 (구분 없음 5건)

신규 328건, 직전 거래와 비교

높음 106건 (비교 가능 327건 중 32%)

높음 139건 (비교 가능 327건 중 43%)

갱신 78건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 78건 중 21%)

오름 51건 (비교 가능 73건 중 70%)

영종구중간 보증금 4,000만중간 월세 85만원계약 308건 (구분 없음 6건)

신규 215건, 직전 거래와 비교

높음 80건 (비교 가능 215건 중 37%)

높음 79건 (비교 가능 215건 중 37%)

갱신 87건, 직전 계약과 비교

오름 53건 (비교 가능 87건 중 61%)

오름 28건 (비교 가능 84건 중 33%)

검단구중간 보증금 4,000만중간 월세 90만원계약 297건 (구분 없음 10건)

신규 195건, 직전 거래와 비교

높음 56건 (비교 가능 188건 중 30%)

높음 85건 (비교 가능 188건 중 45%)

갱신 92건, 직전 계약과 비교

오름 19건 (비교 가능 92건 중 21%)

오름 76건 (비교 가능 91건 중 84%)

계양구중간 보증금 1,500만중간 월세 58만원계약 243건 (구분 없음 3건)

신규 207건, 직전 거래와 비교

높음 55건 (비교 가능 204건 중 27%)

높음 80건 (비교 가능 204건 중 39%)

갱신 33건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 33건 중 30%)

오름 18건 (비교 가능 30건 중 60%)

서해구중간 보증금 3,000만중간 월세 100만원계약 223건

신규 180건, 직전 거래와 비교

높음 60건 (비교 가능 176건 중 34%)

높음 70건 (비교 가능 176건 중 40%)

갱신 43건, 직전 계약과 비교

오름 18건 (비교 가능 43건 중 42%)

오름 27건 (비교 가능 40건 중 68%)

제물포구중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 85건 (구분 없음 2건)

신규 80건, 직전 거래와 비교

높음 20건 (비교 가능 80건 중 25%)

높음 33건 (비교 가능 80건 중 41%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

강화군중간 보증금 2,000만중간 월세 75만원계약 16건

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 16건 중 19%)

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

인천광역시 이웃 동네 바로가기

← 인천광역시 상세 리포트로 돌아가기