인천광역시

영종구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 310건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

212건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

92건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 8% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 56% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

229

10월

195

11월

247

12월

178

1월

146

2월

310

3월

전월 대비 +112.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 2,761만

중소형 40~60㎡

53건 · 2,000만

중형 60~85㎡

204건 · 1억

중대형 85~115㎡

8건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 14% 중소형 17% 중형 66% 중대형 3% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

중산동

중간 3,000만 · 108건

운북동

중간 1억 5,000만 · 98건

운서동

중간 2,000만 · 54건

운남동

중간 7,000만 · 50건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.96㎡ / 18평	36층	1억 4,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.05~28.05	14년
2	03.31	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.98㎡ / 26평	13층	1억 4,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	8년
3	03.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.13㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	44만	▲ +10.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
4	03.31	영종BENESTWeHome골든마레 98건	운북동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	90만	-	신규	26.03~27.05	3년
5	03.31	영종BENESTWeHome골든마레 98건	운북동	84.84㎡ / 26평	18층	5,000만	112만	-	신규	26.03~27.05	3년
6	03.31	영종BENESTWeHome골든마레 98건	운북동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	112만	-	신규	26.03~27.05	3년
7	03.31	영종BENESTWeHome골든마레 98건	운북동	84.97㎡ / 26평	27층	5,000만	112만	-	신규	26.03~27.05	3년
8	03.31	영종BENESTWeHome골든마레 98건	운북동	84.97㎡ / 26평	3층	5,000만	108만	-	신규	26.03~27.05	3년
9	03.31	호반써밋스카이센트럴 5건	중산동	84.58㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	-	신규	26.05~27.05	4년
10	03.31	운서역푸르지오더스카이 23건	운남동	74.61㎡ / 23평	15층	3,000만	49만	-	신규	26.05~28.05	5년
11	03.31	영종엘에이치2단지 15건	운서동	22.41㎡ / 7평	13층	2,642만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	26.06~28.05	8년
12	03.31	영종국제도시한신더휴스카이파크 7건	중산동	59.90㎡ / 18평	16층	2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
13	03.31	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	24년
14	03.31	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	4년
15	03.31	영종국제도시한신더휴스카이파크 7건	중산동	59.94㎡ / 18평	21층	2,000만	105만	→ 동결 전 105만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
16	03.31	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.05~28.04	24년
17	03.30	영종BENESTWeHome골든마레 98건	운북동	84.97㎡ / 26평	12층	1억	91만	-	신규	26.03~27.05	3년
18	03.30	영종엘에이치67단지 17건	중산동	37.33㎡ / 11평	12층	6,017만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	26.06~28.05	4년
19	03.30	영종BENESTWeHome골든마레 98건	운북동	84.97㎡ / 26평	19층	5,000만	112만	-	신규	26.03~27.05	3년
20	03.30	운서역반도유보라퍼스티지 2건	운서동	84.90㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	4년
21	03.30	영종BENESTWeHome골든마레 98건	운북동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	112만	▼ -9.7% 전 124만	갱신	26.03~27.05	3년
22	03.30	영종국제도시한신더휴스카이파크 7건	중산동	59.98㎡ / 18평	7층	2,000만	105만	-	신규	26.05~28.05	7년
23	03.30	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	64.78㎡ / 20평	18층	2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.04~27.04	7년
24	03.30	영종49단지행복주택 5건	중산동	36.47㎡ / 11평	3층	1,517만	18만	▲ +28.6% 전 14만	갱신	26.05~28.04	6년
25	03.30	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	24년
26	03.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.10㎡ / 18평	2층	500만	45만	-	신규	26.04~27.04	14년
27	03.28	스카이시티자이 2건	중산동	98.94㎡ / 30평	16층	4,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	8년
28	03.28	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	25년
29	03.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.99㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	3년
30	03.28	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	8년

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