인천광역시

영종구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 146건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

105건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 10% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 37% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

196

9월

229

10월

195

11월

247

12월

178

1월

146

2월

전월 대비 -18.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 2,220만

중소형 40~60㎡

39건 · 2,000만

중형 60~85㎡

58건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 4,000만

대형 115㎡~

4건 · 4,000만

소형 24% 중소형 27% 중형 40% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

중산동

중간 2,796만 · 76건

운서동

중간 2,000만 · 35건

운남동

중간 3,000만 · 31건

운북동

중간 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	운서역금강펜테리움	운서동	84.83㎡ / 26평	10층	1억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.04~27.04	2년
2	02.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.02㎡ / 30평	3층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.01	3년
3	02.28	제일풍경채디오션 2건	운남동	84.97㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	-	신규	26.03~27.03	1년
4	02.28	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.94㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	7년
5	02.28	영종국제도시화성파크드림2차 2건	운남동	64.34㎡ / 19평	14층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	4년
6	02.28	영종오션파크모아엘가그랑데 5건	운남동	84.87㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	0년
7	02.28	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	24년
8	02.27	영종BENESTWeHome골든마레 4건	운북동	84.97㎡ / 26평	17층	5,000만	112만	▼ -9.7% 전 124만	갱신	26.02~27.05	3년
9	02.27	영종BENESTWeHome골든마레 4건	운북동	84.97㎡ / 26평	20층	5,000만	112만	▼ -9.7% 전 124만	갱신	26.02~27.05	3년
10	02.27	영종하늘도시한라비발디 5건	중산동	115.43㎡ / 35평	10층	4,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	14년
11	02.27	운서역푸르지오더스카이 5건	운남동	62.62㎡ / 19평	2층	3,000만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	26.05~28.05	5년
12	02.27	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.85㎡ / 18평	25층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	14년
13	02.27	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	24년
14	02.27	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.98㎡ / 26평	18층	2,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	8년
15	02.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	27층	2,000만	90만	-	신규	26.04~27.06	13년
16	02.27	영종BENESTWeHome골든마레 4건	운북동	84.97㎡ / 26평	12층	1,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	3년
17	02.26	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.96㎡ / 26평	9층	1억 4,500만	90만	-	신규	26.05~28.05	4년
18	02.26	호반써밋스카이센트럴2차 6건	운남동	84.83㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	2년
19	02.26	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	17층	4,875만	9만	▼ -40.0% 전 15만	갱신	26.05~28.04	6년
20	02.26	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	12층	4,023만	13만	▼ -7.1% 전 14만	갱신	26.03~28.02	6년
21	02.26	스카이시티자이 3건	중산동	98.94㎡ / 30평	26층	3,000만	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
22	02.26	운서역푸르지오더스카이 5건	운남동	62.62㎡ / 19평	4층	3,000만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.05~28.05	5년
23	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	4층	2,000만	90만	-	갱신		13년
24	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	4층	2,000만	90만	-	신규	26.03~27.03	13년
25	02.26	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.55㎡ / 18평	2층	200만	90만	-	신규	26.03~28.03	14년
26	02.25	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.98㎡ / 26평	24층	1억	90만	-	신규	26.04~28.04	8년
27	02.25	운서역푸르지오더스카이 5건	운남동	62.62㎡ / 19평	15층	8,100만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.05~28.05	5년
28	02.25	운서역푸르지오더스카이 5건	운남동	62.62㎡ / 19평	3층	7,300만	24만	-	신규	26.04~28.04	5년
29	02.25	영종엘에이치2단지 6건	운서동	36.21㎡ / 11평	6층	5,471만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.05~28.04	8년
30	02.25	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	20층	4,517만	8만	▼ -42.9% 전 14만	갱신	26.05~28.04	6년

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