인천광역시

부평구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 677건 (순수월세 포함)

2026년 2월 인천 부평구 월세 중간은 보증금 1억원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 677건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역351건 전세 계약 내역359건 가게21,155곳 인구487,060명 날씨 리포트평균 1.3℃ 초미세먼지23.84㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

254건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

421건

전체 대비 62.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (419건)

인하 = 0% 동결 = 98% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (419건)

인하 = 1% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 64% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

345

9월

345

10월

366

11월

356

12월

386

1월

677

2월

1월 대비 계약 +75.4% 2월 계약 677건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 74건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 344건중간 보증금 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 250건중간 보증금 1억 3,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 4,000만

소형 11% 중소형 51% 중형 37% 중대형 0% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

십정동중간 보증금 1억 4,000만중간 월세 47만원계약 422건

신규 31건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 11건 (비교 가능 31건 중 35%)

월세

높음 14건 (비교 가능 31건 중 45%)

갱신 391건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 391건 중 1%)

월세

오름 373건 (비교 가능 390건 중 96%)

부평동중간 보증금 1,500만중간 월세 62만원계약 71건