인천광역시 부평구

산곡동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

76만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,000만

중형 60~85㎡

15건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 3% 중소형 53% 중형 38% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대2차

중간 2,000만 · 9건

부평캐슬&더샵퍼스트

중간 3,000만 · 5건

우성1차2차(294-35)

중간 1,000만 · 3건

한양(182)

중간 2,000만 · 3건

한신(137-8)

중간 1,000만 · 3건

경남4차

중간 2,000만 · 2건

부평IPARK

중간 4,000만 · 2건

동원(82-36)

중간 1,000만 · 2건

한신휴

중간 2,000만 · 1건

한화1단지

중간 2억 4,000만 · 1건

현대(179-69)

중간 2,000만 · 1건

현대3차

중간 2,000만 · 1건

금호이수마운트밸리

중간 1억 · 1건

뉴서울아파트

중간 1억 7,000만 · 1건

동남

중간 2,000만 · 1건

부평신일해피트리더루츠

중간 5,000만 · 1건

삼보

중간 1,000만 · 1건

쌍용더플래티넘부평

중간 5,000만 · 1건

진흥

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	84.84㎡ / 26평	2층	1억	48만	▲ +26.3% 전 38만	갱신	26.03~28.03	37년
2	02.28	현대2차 9건	산곡동	41.44㎡ / 13평	12층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	39년
3	02.27	부평신일해피트리더루츠	산곡동	84.90㎡ / 26평	14층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
4	02.27	경남4차 2건	산곡동	59.72㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	32년
5	02.27	동원(82-36) 2건	산곡동	46.80㎡ / 14평	9층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.07	37년
6	02.24	한양(182) 3건	산곡동	91.99㎡ / 28평	5층	3,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	42년
7	02.23	경남4차 2건	산곡동	123.93㎡ / 37평	12층	3,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	32년
8	02.23	한신(137-8) 3건	산곡동	41.29㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	40년
9	02.22	진흥	산곡동	39.15㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	38년
10	02.21	부평캐슬&더샵퍼스트 5건	산곡동	59.93㎡ / 18평	18층	3,000만	130만	-	신규	26.04~26.12	2년
11	02.21	동원(82-36) 2건	산곡동	46.80㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	37년
12	02.20	부평캐슬&더샵퍼스트 5건	산곡동	72.64㎡ / 22평	26층	8,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	2년
13	02.19	한신휴	산곡동	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	23년
14	02.19	한신(137-8) 3건	산곡동	53.17㎡ / 16평	10층	500만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	26.02~28.02	40년
15	02.14	한신(137-8) 3건	산곡동	41.29㎡ / 12평	7층	2,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	40년
16	02.12	현대2차 9건	산곡동	59.90㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	39년
17	02.12	현대(179-69)	산곡동	59.59㎡ / 18평	22층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	25년
18	02.12	한양(182) 3건	산곡동	76.47㎡ / 23평	1층	2,000만	53만	-	신규	26.02~28.02	42년
19	02.11	동남	산곡동	44.28㎡ / 13평	3층	2,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	38년
20	02.10	쌍용더플래티넘부평	산곡동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	4년
21	02.10	부평캐슬&더샵퍼스트 5건	산곡동	84.88㎡ / 26평	5층	3,000만	165만	-	신규	26.02~28.02	2년
22	02.10	현대2차 9건	산곡동	59.90㎡ / 18평	8층	2,000만	72만	-	신규	26.03~28.03	39년
23	02.10	한양(182) 3건	산곡동	69.79㎡ / 21평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	42년
24	02.09	삼보	산곡동	57.42㎡ / 17평	2층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	41년
25	02.07	금호이수마운트밸리	산곡동	115.03㎡ / 35평	2층	1억	100만	-	신규	26.03~28.03	19년
26	02.07	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	41.02㎡ / 12평	11층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	37년
27	02.06	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	41.02㎡ / 12평	10층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	37년
28	02.05	현대2차 9건	산곡동	84.96㎡ / 26평	11층	1,500만	125만	-	신규	26.02~28.02	39년
29	02.05	현대2차 9건	산곡동	84.96㎡ / 26평	11층	1,500만	120만	-	신규	26.02~28.02	39년
30	02.05	현대2차 9건	산곡동	84.96㎡ / 26평	7층	1,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	39년

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