인천광역시 부평구

산곡동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 83건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,810만

전체 평균

신규 계약

45건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

37건

전체 대비 44.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

117

12월

111

1월

2월

전월 대비 -25.2% · 중간 보증금 2억 6,340만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1억 8,270만

중소형 40~60㎡

19건 · 2억 2,934만

중형 60~85㎡

36건 · 3억 2,189만

대형 115㎡~

8건 · 3억 3,156만

소형 24% 중소형 23% 중형 43% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 4

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 2억 2,437만 · 23건

부평두산위브더파크

평균 3억 7,519만 · 8건

쌍용더플래티넘부평

평균 3억 3,671만 · 7건

부평신일해피트리더루츠

평균 3억 3,125만 · 6건

현대(124-1)

평균 2억 4,513만 · 4건

우성1차2차(294-35)

평균 2억 2,333만 · 3건

경남3차

평균 2억 5,000만 · 3건

경남4차

평균 2억 7,367만 · 3건

현대1차

평균 2억 3,317만 · 3건

한화2단지

평균 3억 4,333만 · 3건

경남2차

평균 2억 5,333만 · 3건

현대2차

평균 1억 9,167만 · 3건

한화1단지

평균 2억 5,000만 · 2건

한양(182)

평균 1억 2,500만 · 2건

한양(155-1)

평균 2억 3,500만 · 1건

경남1차

평균 2억 5,000만 · 1건

한신(137-8)

평균 1억 3,000만 · 1건

우성5차

평균 1억 7,850만 · 1건

현대3차

평균 3억 · 1건

부평샬레아넬리스

평균 2억 3,000만 · 1건

무지개

평균 1억 9,000만 · 1건

부평산곡푸르지오

평균 3억 3,600만 · 1건

부평IPARK

평균 3억 6,000만 · 1건

금호이수마운트밸리

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	84.9365㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
2	02.28	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	84.903㎡ / 26평	2층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
3	02.28	부평두산위브더파크 8건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.04~28.04	4년
4	02.28	경남4차 3건	산곡동	123.93㎡ / 37평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
5	02.28	부평IPARK	산곡동	69.94㎡ / 21평	5층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
6	02.28	현대(124-1) 4건	산곡동	84.99㎡ / 26평	17층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
7	02.28	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	73.96㎡ / 22평	5층	2억	-	신규	26.05~28.05	37년
8	02.28	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	18층	1억 8,300만	-	신규	26.06~28.06	2년
9	02.28	경남4차 3건	산곡동	59.715㎡ / 18평	18층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
10	02.27	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	72.6394㎡ / 22평	9층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
11	02.27	경남3차 3건	산곡동	123.93㎡ / 37평	14층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
12	02.27	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	49.557㎡ / 15평	12층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
13	02.27	현대(124-1) 4건	산곡동	59.4㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.07	33년
14	02.27	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	17층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신	26.04~27.04	2년
15	02.27	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	21층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신	26.03~27.03	2년
16	02.27	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	13층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신	26.03~27.03	2년
17	02.27	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	16층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신	26.04~27.04	2년
18	02.27	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	13층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신	26.04~27.04	2년
19	02.27	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	18층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신	26.04~27.04	2년
20	02.27	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	20층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	26.04~27.04	2년
21	02.27	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	14층	1억 8,300만	-	갱신		2년
22	02.27	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	16층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신	26.04~27.04	2년
23	02.26	쌍용더플래티넘부평 7건	산곡동	84.89㎡ / 26평	1층	4억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
24	02.26	쌍용더플래티넘부평 7건	산곡동	84.89㎡ / 26평	1층	4억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
25	02.26	한화2단지 3건	산곡동	84.95㎡ / 26평	11층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
26	02.26	현대2차 3건	산곡동	84.68㎡ / 26평	4층	2억 5,500만	-	신규	26.03~28.03	39년
27	02.26	부평캐슬&더샵퍼스트 23건	산곡동	39.5793㎡ / 12평	18층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신	26.03~27.03	2년
28	02.25	무지개	산곡동	73.29㎡ / 22평	3층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.03	35년
29	02.24	쌍용더플래티넘부평 7건	산곡동	59.96㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	▲ +16.7% 전 3억	갱신	26.02~28.02	4년
30	02.23	현대1차 3건	산곡동	84.96㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	41년

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