인천광역시 부평구

갈산동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 869만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -45.5% · 중간 보증금 2억 4,609만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 4,750만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 6,489만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 6,292만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 11% 중소형 50% 중형 33% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공1단지

평균 1억 5,675만 · 8건

하나

평균 2억 6,625만 · 2건

대동2

평균 1억 7,250만 · 2건

한국1,동아,팬더

평균 2억 4,250만 · 2건

태화(416)

평균 1억 8,000만 · 1건

동남

평균 2억 9,000만 · 1건

두산

평균 4억 · 1건

대성유니드

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	84.36㎡ / 26평	3층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.04~28.04	33년
2	02.26	하나 2건	갈산동	84.75㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
3	02.26	대동2 2건	갈산동	45.0㎡ / 14평	1층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
4	02.25	동남	갈산동	84.51㎡ / 26평	6층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	34년
5	02.24	주공1단지 8건	갈산동	38.64㎡ / 12평	3층	1억 4,500만	-	신규	26.02~27.12	34년
6	02.14	두산	갈산동	134.37㎡ / 41평	2층	4억	-	신규	26.04~28.04	34년
7	02.14	주공1단지 8건	갈산동	41.3㎡ / 12평	1층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
8	02.14	주공1단지 8건	갈산동	41.3㎡ / 12평	1층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
9	02.13	주공1단지 8건	갈산동	49.94㎡ / 15평	2층	1억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	34년
10	02.13	주공1단지 8건	갈산동	44.94㎡ / 14평	6층	1억 4,300만	-	신규	26.03~28.03	34년
11	02.12	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	84.36㎡ / 26평	16층	2억 5,500만	-	신규	26.04~28.04	33년
12	02.11	대동2 2건	갈산동	45.0㎡ / 14평	13층	1억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	33년
13	02.10	하나 2건	갈산동	84.75㎡ / 26평	10층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
14	02.07	주공1단지 8건	갈산동	38.64㎡ / 12평	9층	1억 5,000만	-	갱신		34년
15	02.06	태화(416)	갈산동	59.93㎡ / 18평	17층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
16	02.02	대성유니드	갈산동	84.864㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
17	02.01	주공1단지 8건	갈산동	49.94㎡ / 15평	4층	1억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	34년
18	02.01	주공1단지 8건	갈산동	49.94㎡ / 15평	4층	1억 9,500만	-	갱신		34년

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