인천광역시 부평구

갈산동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2억 1,092만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 36.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +38.9% · 중간 보증금 2억 2,865만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 5,300만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 7,656만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 4,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 3억 4,000만

소형 4% 중소형 64% 중형 20% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공1단지

평균 1억 6,511만 · 9건

동남

평균 2억 5,833만 · 3건

대동2

평균 1억 7,100만 · 3건

태화(416)

평균 1억 9,450만 · 2건

한국

평균 2억 4,000만 · 2건

두산

평균 3억 6,500만 · 2건

하나

평균 2억 5,000만 · 1건

한국1,동아,팬더

평균 2억 1,000만 · 1건

정광

평균 1억 · 1건

대동1

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	하나	갈산동	84.75㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
2	03.27	대동2 3건	갈산동	45.0㎡ / 14평	6층	1억 7,000만	▲ +3.0% 전 1억 6,500만	갱신	26.04~28.04	33년
3	03.26	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	15층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
4	03.25	태화(416) 2건	갈산동	84.9㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	26.04~28.04	32년
5	03.20	대동2 3건	갈산동	45.0㎡ / 14평	17층	1억 7,500만	-	신규	26.05~28.05	33년
6	03.19	동남 3건	갈산동	84.51㎡ / 26평	7층	2억 5,200만	-	신규	26.04~28.04	34년
7	03.19	주공1단지 9건	갈산동	49.94㎡ / 15평	9층	2억	-	신규	26.04~27.03	34년
8	03.19	주공1단지 9건	갈산동	38.64㎡ / 12평	14층	1억 5,300만	-	신규	26.04~28.04	34년
9	03.19	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	12층	1억 4,300만	-	신규	26.05~28.05	34년
10	03.14	한국1,동아,팬더	갈산동	59.85㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
11	03.14	주공1단지 9건	갈산동	49.94㎡ / 15평	11층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
12	03.13	두산 2건	갈산동	101.82㎡ / 31평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.03~27.09	34년
13	03.13	한국 2건	갈산동	59.88㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
14	03.12	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	15층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
15	03.11	주공1단지 9건	갈산동	49.94㎡ / 15평	3층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
16	03.11	정광	갈산동	43.7㎡ / 13평	2층	1억	-	신규	26.03~28.03	36년
17	03.10	한국 2건	갈산동	59.88㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
18	03.07	태화(416) 2건	갈산동	59.93㎡ / 18평	12층	1억 8,900만	-	신규	26.04~28.04	32년
19	03.07	주공1단지 9건	갈산동	49.94㎡ / 15평	14층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
20	03.06	대동2 3건	갈산동	45.0㎡ / 14평	9층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
21	03.05	두산 2건	갈산동	101.82㎡ / 31평	5층	4억	-	신규	26.05~28.05	34년
22	03.05	대동1	갈산동	125.07㎡ / 38평	8층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	34년
23	03.05	동남 3건	갈산동	84.51㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	▼ -34.2% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
24	03.04	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	15층	1억 6,200만	-	신규	26.04~28.04	34년
25	03.02	동남 3건	갈산동	84.51㎡ / 26평	3층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년

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