인천광역시 부평구

산곡동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,142만

전체 평균

신규 계약

43건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

33건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

10월

11월

117

12월

111

1월

2월

3월

전월 대비 -7.2% · 중간 보증금 2억 4,966만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1억 9,639만

중소형 40~60㎡

26건 · 2억 2,290만

중형 60~85㎡

33건 · 2억 9,104만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 9,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 667만

소형 18% 중소형 34% 중형 43% 중대형 1% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

쌍용더플래티넘부평

평균 2억 7,988만 · 12건

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 2억 1,945만 · 10건

현대1차

평균 2억 4,000만 · 5건

부평신일해피트리더루츠

평균 3억 500만 · 5건

부평두산위브더파크

평균 3억 8,568만 · 4건

현대2차

평균 2억 2,250만 · 4건

우성1차2차(294-35)

평균 2억 3,731만 · 4건

한신휴

평균 2억 9,100만 · 3건

태화프리상뜨

평균 2억 2,167만 · 3건

한양(182)

평균 1억 3,583만 · 3건

한신(137-8)

평균 1억 3,000만 · 2건

부평IPARK

평균 4억 · 2건

한화2단지

평균 2억 7,500만 · 2건

대운

평균 1억 4,000만 · 2건

한화1단지

평균 2억 1,500만 · 2건

무지개

평균 2억 300만 · 2건

금호이수마운트밸리

평균 2억 7,650만 · 2건

동원(82-36)

평균 1억 250만 · 2건

현대3차

평균 3억 · 2건

경남2차

평균 2억 4,000만 · 1건

경남3차

평균 2억 · 1건

부평산곡푸르지오

평균 4억 5,000만 · 1건

우성3차(294-35)

평균 2억 9,000만 · 1건

우성5차

평균 2억 3,000만 · 1건

경남1차

평균 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	현대2차 4건	산곡동	72.54㎡ / 22평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	39년
2	03.29	부평두산위브더파크 4건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
3	03.28	쌍용더플래티넘부평 12건	산곡동	59.95㎡ / 18평	4층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
4	03.28	쌍용더플래티넘부평 12건	산곡동	59.95㎡ / 18평	1층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
5	03.28	부평신일해피트리더루츠 5건	산곡동	49.557㎡ / 15평	4층	2억 2,500만	▲ +4.7% 전 2억 1,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
6	03.28	한양(182) 3건	산곡동	55.12㎡ / 17평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	42년
7	03.26	한화2단지 2건	산곡동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
8	03.26	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	73.96㎡ / 22평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
9	03.26	부평신일해피트리더루츠 5건	산곡동	39.724㎡ / 12평	7층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
10	03.25	우성3차(294-35)	산곡동	108.95㎡ / 33평	11층	2억 9,000만	▲ +5.1% 전 2억 7,600만	갱신	26.04~28.04	36년
11	03.25	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	73.96㎡ / 22평	15층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년
12	03.24	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	84.84㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	37년
13	03.24	현대1차 5건	산곡동	84.6㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	▲ +10.0% 전 2억	갱신	26.04~28.04	41년
14	03.23	한화1단지 2건	산곡동	59.88㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	▲ +30.0% 전 2억	갱신	26.07~28.07	29년
15	03.22	부평IPARK 2건	산곡동	69.94㎡ / 21평	30층	4억	-	신규	26.06~28.06	6년
16	03.21	태화프리상뜨 3건	산곡동	59.8856㎡ / 18평	1층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
17	03.18	부평두산위브더파크 4건	산곡동	74.8559㎡ / 23평	20층	3억 7,270만	▲ +5.0% 전 3억 5,500만	갱신	26.04~28.04	4년
18	03.18	현대1차 5건	산곡동	131.16㎡ / 40평	8층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	26.03~28.03	41년
19	03.18	부평캐슬&더샵퍼스트 10건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	11층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
20	03.18	한화2단지 2건	산곡동	59.88㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	26.04~28.04	27년
21	03.18	무지개 2건	산곡동	73.29㎡ / 22평	8층	1억 9,000만	▲ +5.0% 전 1억 8,100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	35년
22	03.18	대운 2건	산곡동	55.44㎡ / 17평	4층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	41년
23	03.17	부평두산위브더파크 4건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	19층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
24	03.17	한양(182) 3건	산곡동	75.89㎡ / 23평	2층	1억 5,750만	→ 동결 전 1억 5,750만	갱신	26.03~28.03	42년
25	03.17	동원(82-36) 2건	산곡동	46.8㎡ / 14평	10층	1억 500만	-	신규	26.05~28.05	37년
26	03.16	현대1차 5건	산곡동	72.48㎡ / 22평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	41년
27	03.16	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	73.96㎡ / 22평	13층	2억 500만	▲ +2.5% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
28	03.16	쌍용더플래티넘부평 12건	산곡동	39.5㎡ / 12평	7층	1억 9,950만	-	갱신		4년
29	03.16	쌍용더플래티넘부평 12건	산곡동	39.5㎡ / 12평	7층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
30	03.16	쌍용더플래티넘부평 12건	산곡동	39.5㎡ / 12평	11층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	26.04~28.04	4년

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