인천광역시 부평구

갈산동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 9,888만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 2억 3,350만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 3,833만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 7,146만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 5,350만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

소형 14% 중소형 57% 중형 19% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공1단지

평균 1억 4,978만 · 9건

한국1,동아,팬더

평균 2억 4,000만 · 3건

대동2

평균 1억 6,350만 · 2건

두산

평균 3억 4,000만 · 1건

대동1

평균 3억 5,000만 · 1건

정광

평균 1억 500만 · 1건

한국

평균 2억 2,000만 · 1건

아주

평균 2억 9,400만 · 1건

대성유니드

평균 2억 1,000만 · 1건

대우

평균 2억 6,250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	15층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
2	04.26	주공1단지 9건	갈산동	38.64㎡ / 12평	13층	1억 2,500만	-	신규	26.06~28.06	34년
3	04.24	대동2 2건	갈산동	45.0㎡ / 14평	3층	1억 5,700만	▲ +4.7% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
4	04.23	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	3층	1억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
5	04.22	대동1	갈산동	125.07㎡ / 38평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
6	04.22	대우	갈산동	59.93㎡ / 18평	14층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.04~28.04	25년
7	04.21	주공1단지 9건	갈산동	38.64㎡ / 12평	14층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
8	04.20	한국1,동아,팬더 3건	갈산동	84.36㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.04~28.04	33년
9	04.20	주공1단지 9건	갈산동	38.64㎡ / 12평	9층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
10	04.18	대성유니드	갈산동	59.976㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
11	04.17	한국	갈산동	59.88㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
12	04.14	정광	갈산동	59.93㎡ / 18평	5층	1억 500만	-	신규	26.05~28.05	36년
13	04.13	주공1단지 9건	갈산동	49.94㎡ / 15평	13층	1억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
14	04.11	아주	갈산동	84.75㎡ / 26평	16층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
15	04.11	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	12층	1억 5,100만	▲ +4.1% 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
16	04.11	주공1단지 9건	갈산동	44.94㎡ / 14평	8층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
17	04.10	한국1,동아,팬더 3건	갈산동	84.36㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
18	04.08	한국1,동아,팬더 3건	갈산동	84.36㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.04	33년
19	04.07	두산	갈산동	101.82㎡ / 31평	5층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
20	04.04	대동2 2건	갈산동	45.0㎡ / 14평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
21	04.02	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	10층	1억 3,500만	▲ +3.8% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년

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