인천광역시 부평구

갈산동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 33건

평균 보증금

1억 9,452만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +3.1% · 중간 보증금 1억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 3,125만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 6,350만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 7,629만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

소형 12% 중소형 61% 중형 21% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공1단지

평균 1억 4,739만 · 17건

한국1,동아,팬더

평균 2억 5,000만 · 4건

대동2

평균 1억 6,400만 · 3건

대우

평균 2억 9,625만 · 2건

정광

평균 1억 500만 · 1건

대성유니드

평균 2억 1,000만 · 1건

대동1

평균 3억 5,000만 · 1건

하나

평균 3억 1,000만 · 1건

한국

평균 2억 2,000만 · 1건

두산

평균 3억 4,000만 · 1건

아주

평균 2억 9,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	주공1단지 17건	갈산동	38.64㎡ / 12평	11층	1억 1,000만	▲ +4.8% 전 1억 500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
2	04.29	주공1단지 17건	갈산동	41.30㎡ / 12평	15층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
3	04.27	주공1단지 17건	갈산동	41.30㎡ / 12평	3층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
4	04.26	주공1단지 17건	갈산동	38.64㎡ / 12평	13층	1억 2,500만	-	신규	26.06~28.06	34년
5	04.25	주공1단지 17건	갈산동	49.94㎡ / 15평	2층	1억 8,875만	-	신규	26.06~28.06	34년
6	04.25	주공1단지 17건	갈산동	41.30㎡ / 12평	8층	1억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
7	04.25	주공1단지 17건	갈산동	41.30㎡ / 12평	2층	1억 4,280만	-	신규	26.06~28.06	34년
8	04.25	주공1단지 17건	갈산동	41.30㎡ / 12평	13층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.03	34년
9	04.24	하나	갈산동	84.75㎡ / 26평	4층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
10	04.24	대동2 3건	갈산동	45.00㎡ / 14평	3층	1억 5,700만	▲ +4.7% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
11	04.23	주공1단지 17건	갈산동	41.30㎡ / 12평	3층	1억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
12	04.22	대동1	갈산동	125.07㎡ / 38평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
13	04.22	대우 2건	갈산동	59.93㎡ / 18평	14층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.04~28.04	25년
14	04.21	한국1,동아,팬더 4건	갈산동	84.75㎡ / 26평	4층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
15	04.21	주공1단지 17건	갈산동	38.64㎡ / 12평	14층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
16	04.20	한국1,동아,팬더 4건	갈산동	84.36㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.04~28.04	33년
17	04.20	주공1단지 17건	갈산동	38.64㎡ / 12평	9층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
18	04.18	대성유니드	갈산동	59.98㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
19	04.17	한국	갈산동	59.88㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
20	04.15	주공1단지 17건	갈산동	44.94㎡ / 14평	4층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	26.06~27.06	34년
21	04.14	정광	갈산동	59.93㎡ / 18평	5층	1억 500만	-	신규	26.05~28.05	36년
22	04.13	대우 2건	갈산동	84.99㎡ / 26평	19층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
23	04.13	주공1단지 17건	갈산동	49.94㎡ / 15평	13층	1억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
24	04.11	아주	갈산동	84.75㎡ / 26평	16층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
25	04.11	대동2 3건	갈산동	45.00㎡ / 14평	8층	1억 6,500만	-	신규	26.08~28.08	33년
26	04.11	주공1단지 17건	갈산동	44.94㎡ / 14평	7층	1억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	34년
27	04.11	주공1단지 17건	갈산동	41.30㎡ / 12평	12층	1억 5,100만	▲ +4.1% 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
28	04.11	주공1단지 17건	갈산동	44.94㎡ / 14평	8층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
29	04.10	한국1,동아,팬더 4건	갈산동	84.36㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
30	04.08	한국1,동아,팬더 4건	갈산동	84.36㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.04	33년

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