인천광역시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 1,837건

평균 보증금

2.8억

전체 평균

신규 계약

1,139건

전체 대비 62.0%

갱신 계약

679건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (679건)

인하 = 3% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

2,843

11월

2,608

12월

2,918

1월

2,214

2월

2,135

3월

1,837

4월

전월 대비 -14.0% · 중간 보증금 2.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

123건 · 1.5억

중소형 40~60㎡

633건 · 2.1억

중형 60~85㎡

842건 · 3.1억

중대형 85~115㎡

130건 · 4.1억

대형 115㎡~

109건 · 4.7억

소형 7% 중소형 34% 중형 46% 중대형 7% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 2

연수구

평균 3.4억 · 437건

서구

평균 3.1억 · 413건

부평구

평균 2.6억 · 296건

남동구

평균 2.4억 · 214건

계양구

평균 2.2억 · 186건

중구

평균 2.5억 · 148건

미추홀구

평균 2.4억 · 118건

동구

평균 1.8억 · 22건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	검단신도시푸르지오더베뉴 5건	서구 원당동	105.52㎡ / 32평	26층	4.6억	▲ +2.2% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
2	04.28	검단신도시푸르지오더베뉴 5건	서구 원당동	84.98㎡ / 26평	24층	4.4억	-	신규	26.07~28.07	5년
3	04.28	e편한세상부평그랑힐스 39건	부평구 청천동	84.5725㎡ / 26평	19층	4.1억	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
4	04.28	힐스테이트자이계양 34건	계양구 작전동	84.81㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	26.06~28.06	2년
5	04.28	송도오션파크베르디움 11건	연수구 송도동	75.9833㎡ / 23평	23층	3.8억	-	신규	26.06~28.06	6년
6	04.28	청라동양엔파트 6건	서구 청라동	118.8352㎡ / 36평	24층	3.6억	-	신규	26.07~28.07	14년
7	04.28	청라29블럭호반베르디움 15건	서구 청라동	84.9482㎡ / 26평	22층	3.4억	→ 동결 전 3.4억	갱신	26.05~27.05	14년
8	04.28	롯데	연수구 동춘동	134.74㎡ / 41평	3층	3.4억	-	신규	26.07~28.07	33년
9	04.28	동인천역파크푸르지오 3건	동구 송림동	70.1725㎡ / 21평	17층	3.3억	-	신규	26.11~28.11	3년
10	04.28	검단대광로제비앙센트럴포레 9건	서구 불로동	74.9369㎡ / 23평	16층	3억	-	신규	26.06~28.06	4년
11	04.28	운서SKVIEWSkycity 21건	중구 운서동	84.9701㎡ / 26평	12층	2.9억	-	신규	26.06~28.06	4년
12	04.28	삼환2(삼환관교2단지) 2건	미추홀구 관교동	84.9㎡ / 26평	14층	2.7억	-	신규	26.04~28.04	35년
13	04.28	더샵부평센트럴시티 4건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	13층	2.7억	▲ +3.8% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
14	04.28	운서SKVIEWSkycity 21건	중구 운서동	84.963㎡ / 26평	4층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
15	04.28	원당풍림아이원 5건	서구 당하동	84.55㎡ / 26평	11층	2.6억	▲ +13.0% 전 2.3억	갱신	26.04~28.04	22년
16	04.28	송도역서해그랑블 6건	연수구 옥련동	59.146㎡ / 18평	15층	2.5억	▲ +4.2% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
17	04.28	e편한세상부평그랑힐스 39건	부평구 청천동	37.7425㎡ / 11평	37층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
18	04.28	태평2	연수구 동춘동	84.975㎡ / 26평	6층	2.2억	-	신규	26.08~28.08	31년
19	04.28	영종힐스테이트 5건	중구 중산동	83.294㎡ / 25평	25층	2.1억	-	신규	26.06~28.06	14년
20	04.28	럭키송도 3건	연수구 옥련동	68.61㎡ / 21평	8층	2억	-	신규	26.06~28.06	33년
21	04.28	하늘도시우미린1단지 16건	중구 중산동	59.96㎡ / 18평	23층	2억	-	신규	26.05~28.05	14년
22	04.28	동남 5건	연수구 동춘동	52.14㎡ / 16평	6층	1.7억	-	신규	26.06~28.06	32년
23	04.28	극동 6건	남동구 간석동	40.63㎡ / 12평	5층	1.5억	-	신규	26.06~28.06	37년
24	04.28	문남마을 5건	연수구 연수동	49.24㎡ / 15평	3층	1.3억	▲ +4.0% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
25	04.28	연흥(23-20)	미추홀구 주안동	54㎡ / 16평	3층	1.1억	-	신규	26.07~28.07	43년
26	04.28	우성	남동구 간석동	72.94㎡ / 22평	4층	1억	-	신규	26.04~29.04	36년
27	04.28	동진	남동구 간석동	37.66㎡ / 11평	4층	0.8억	▲ +5.0% 전 0.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
28	04.28	하나 4건	계양구 계산동	37.17㎡ / 11평	6층	0.8억	-	신규	26.04~28.04	39년
29	04.27	송도코오롱더프라우2단지	연수구 송도동	227.972㎡ / 69평	17층	15억	▲ +3.4% 전 14.5억	갱신 갱신권	26.05~28.04	17년
30	04.27	송도더샵파크애비뉴 5건	연수구 송도동	68.64㎡ / 21평	4층	5.5억	-	신규	26.07~28.07	8년

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