인천광역시

연수구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 437건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

신규 계약

249건

전체 대비 57.0%

갱신 계약

183건

전체 대비 41.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (183건)

인하 = 3% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

733

11월

620

12월

728

1월

534

2월

420

3월

437

4월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 3.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

120건 · 2.0억

중형 60~85㎡

209건 · 3.5억

중대형 85~115㎡

57건 · 4.9억

대형 115㎡~

37건 · 6.2억

소형 3% 중소형 27% 중형 48% 중대형 13% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 4.5억 · 256건

연수동

평균 1.8억 · 61건

동춘동

평균 2.5억 · 47건

청학동

평균 1.0억 · 41건

옥련동

평균 2.4억 · 27건

선학동

평균 1.8억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	송도오션파크베르디움 11건	송도동	75.9833㎡ / 23평	23층	3.8억	-	신규	26.06~28.06	6년
2	04.28	롯데	동춘동	134.74㎡ / 41평	3층	3.4억	-	신규	26.07~28.07	33년
3	04.28	송도역서해그랑블 6건	옥련동	59.146㎡ / 18평	15층	2.5억	▲ +4.2% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
4	04.28	태평2	동춘동	84.975㎡ / 26평	6층	2.2억	-	신규	26.08~28.08	31년
5	04.28	럭키송도 3건	옥련동	68.61㎡ / 21평	8층	2억	-	신규	26.06~28.06	33년
6	04.28	동남 5건	동춘동	52.14㎡ / 16평	6층	1.7억	-	신규	26.06~28.06	32년
7	04.28	문남마을 5건	연수동	49.24㎡ / 15평	3층	1.3억	▲ +4.0% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
8	04.27	송도코오롱더프라우2단지	송도동	227.972㎡ / 69평	17층	15억	▲ +3.4% 전 14.5억	갱신 갱신권	26.05~28.04	17년
9	04.27	송도더샵파크애비뉴 5건	송도동	68.64㎡ / 21평	4층	5.5억	-	신규	26.07~28.07	8년
10	04.27	송도더샵센트럴시티 19건	송도동	59.97㎡ / 18평	30층	4.2억	-	신규	26.06~28.06	8년
11	04.27	송도더샵센트럴시티 19건	송도동	59.99㎡ / 18평	36층	4.1억	▲ +17.1% 전 3.5억	갱신	26.05~27.05	8년
12	04.27	랜드마크시티센트럴더샵 6건	송도동	84.7966㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.06~28.06	6년
13	04.27	송도SKVIEW 13건	송도동	84.8146㎡ / 26평	31층	3.8억	▲ +5.0% 전 3.6억	갱신 갱신권	26.06~28.04	7년
14	04.27	현대1 2건	동춘동	84.97㎡ / 26평	4층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
15	04.27	풍림3 2건	동춘동	84.3㎡ / 26평	5층	1.9억	▼ -9.8% 전 2.1억	갱신	26.05~28.05	33년
16	04.27	주공3 14건	연수동	44.66㎡ / 14평	6층	1.3억	-	신규	26.06~28.06	33년
17	04.26	송도웰카운티1단지 4건	송도동	84.97㎡ / 26평	9층	4.3억	→ 동결 전 4.3억	갱신	26.07~27.01	18년
18	04.26	아이파크송도	송도동	101.617㎡ / 31평	2층	4억	-	신규	26.06~28.06	21년
19	04.26	롯데캐슬캠퍼스타운 3건	송도동	59.9715㎡ / 18평	8층	3.1억	▲ +5.0% 전 2.9억	갱신 갱신권	26.06~27.06	10년
20	04.26	희영무지개2 2건	선학동	84.98㎡ / 26평	2층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	31년
21	04.26	한국	옥련동	84.566㎡ / 26평	8층	2.4억	-	신규	26.06~28.06	29년
22	04.25	디에트르송도시그니처뷰 4건	송도동	114.9815㎡ / 35평	13층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
23	04.25	송도더샵퍼스트파크F14BL 7건	송도동	95.81㎡ / 29평	26층	5.7억	-	신규	26.04~28.04	9년
24	04.25	더샵그린워크2차 5건	송도동	84.9859㎡ / 26평	20층	4.9억	-	신규	26.07~28.07	12년
25	04.25	송도더샵센트럴시티 19건	송도동	59.97㎡ / 18평	13층	4.2억	-	신규	26.06~28.06	8년
26	04.25	송도역서해그랑블더파크	옥련동	77.937㎡ / 24평	16층	3.5억	-	신규	26.04~28.04	1년
27	04.25	연수서해그랑블에듀파크 6건	동춘동	84.896㎡ / 26평	21층	3.5억	▲ +5.0% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
28	04.25	풍림2 6건	동춘동	84.22㎡ / 25평	5층	3.2억	-	신규	26.06~28.06	33년
29	04.25	현대	청학동	164.46㎡ / 50평	14층	3.2억	-	신규	26.06~28.06	26년
30	04.25	현대1 2건	동춘동	84.97㎡ / 26평	7층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년

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