인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 121건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,102만

전체 평균

신규 계약

84건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

34건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

165

11월

222

12월

196

1월

142

2월

148

3월

121

4월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 2억 1,031만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 2,900만

중소형 40~60㎡

58건 · 1억 9,969만

중형 60~85㎡

48건 · 2억 8,804만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 3,333만

대형 115㎡~

5건 · 3억 7,050만

소형 6% 중소형 48% 중형 40% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2억 4,809만 · 56건

학익동

평균 2억 3,080만 · 21건

도화동

평균 2억 3,489만 · 20건

용현동

평균 2억 3,944만 · 9건

숭의동

평균 2억 1,764만 · 8건

관교동

평균 2억 6,143만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	삼환2(삼환관교2단지) 2건	관교동	84.9㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
2	04.28	연흥(23-20)	주안동	54㎡ / 16평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	43년
3	04.28	삼영(20-14)	주안동	56.4㎡ / 17평	1층	8,500만	▼ -10.5% 전 9,500만	갱신	26.05~28.05	45년
4	04.27	더샵아르테 7건	주안동	59.854㎡ / 18평	21층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	2년
5	04.26	힐스테이트푸르지오주안 6건	주안동	93.97㎡ / 28평	14층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
6	04.26	더샵인천스카이타워1단지 3건	도화동	84.9353㎡ / 26평	43층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
7	04.26	쌍용 2건	관교동	84.95㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	35년
8	04.26	주안지웰에스테이트 2건	주안동	59.7196㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
9	04.25	힐스테이트푸르지오주안 6건	주안동	74.97㎡ / 23평	10층	3억 1,000만	▲ +24.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.04~28.04	3년
10	04.25	힐스테이트학익	학익동	73.9832㎡ / 22평	28층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.06~28.06	5년
11	04.25	e편한세상주안에듀서밋 8건	주안동	63.883㎡ / 19평	7층	3억	-	신규	26.06~28.06	2년
12	04.25	태양	숭의동	57.78㎡ / 17평	5층	9,260만	-	신규	26.05~28.05	42년
13	04.24	스타디움센트럴시티 2건	숭의동	84.9171㎡ / 26평	16층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~26.12	4년
14	04.24	월드스테이트(112~123) 2건	주안동	59.996㎡ / 18평	11층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
15	04.24	동아풍림 2건	학익동	59.75㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	▼ -6.0% 전 2억 3,400만	갱신	26.08~28.08	27년
16	04.23	주안역신일해피트리	주안동	64.844㎡ / 20평	7층	2억 9,000만	-	신규	26.08~28.08	4년
17	04.22	학익SKVIEW	학익동	84.9912㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	26.05~28.05	1년
18	04.22	시티오씨엘1단지 2건	학익동	84.9849㎡ / 26평	28층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.05	2년
19	04.22	신창미션힐 2건	용현동	84.6488㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
20	04.22	동원 3건	도화동	47.07㎡ / 14평	4층	6,000만	▲ +500.0% 전 1,000만	갱신	26.05~28.05	39년
21	04.21	주안역미추홀더리브 2건	도화동	84.9035㎡ / 26평	18층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
22	04.21	e편한세상주안에듀서밋 8건	주안동	63.862㎡ / 19평	14층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
23	04.20	더젠씨티	도화동	49.61㎡ / 15평	18층	1억 6,380만	-	신규	26.05~28.05	6년
24	04.20	창우빌라트101동	주안동	59.94㎡ / 18평	7층	1억 3,500만	-	신규	26.05~28.05	11년
25	04.20	세림펠리체	도화동	35.864㎡ / 11평	16층	1억 2,800만	▲ +4.9% 전 1억 2,200만	갱신	26.04~27.04	7년
26	04.20	연흥(9-3)	주안동	65.19㎡ / 20평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	42년
27	04.19	더샵아르테 7건	주안동	59.854㎡ / 18평	28층	3억 3,000만	-	갱신		2년
28	04.19	더샵아르테 7건	주안동	59.854㎡ / 18평	28층	3억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
29	04.18	주안파크자이더플래티넘 7건	주안동	59.96㎡ / 18평	29층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
30	04.18	월드스테이트(101~111,124~132) 2건	주안동	84.975㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	18년

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