인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 164건

중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

116건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

44건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 10% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

160

11월

206

12월

190

1월

141

2월

198

3월

164

4월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 2,805만

중소형 40~60㎡

80건 · 1억 9,425만

중형 60~85㎡

66건 · 3억

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 9,500만

대형 115㎡~

6건 · 3억 3,500만

소형 5% 중소형 49% 중형 40% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

주안동

중간 2억 6,000만 · 69건

학익동

중간 2억 5,900만 · 34건

도화동

중간 2억 6,000만 · 25건

용현동

중간 2억 8,000만 · 16건

숭의동

중간 2억 9,000만 · 11건

관교동

중간 2억 6,000만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	스타디움센트럴시티 5건	숭의동	74.88㎡ / 23평	38층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
2	04.30	인천 SK Sky VIEW 3건	용현동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신	26.05~28.05	10년
3	04.30	용현자이크레스트 6건	용현동	59.97㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	26.06~28.06	3년
4	04.30	동아(관교동아)	관교동	108.03㎡ / 33평	3층	3억	-	신규	26.06~28.06	36년
5	04.30	학익SKVIEW 2건	학익동	59.95㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.06~28.06	1년
6	04.30	선정	주안동	84.02㎡ / 25평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
7	04.30	세림펠리체 2건	도화동	35.86㎡ / 11평	18층	1억 2,810만	-	신규	26.07~28.07	7년
8	04.28	삼환2(삼환관교2단지) 2건	관교동	84.90㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
9	04.28	도화동신동아파밀리에	도화동	84.92㎡ / 26평	1층	2억 6,400만	▲ +15.3% 전 2억 2,900만	갱신	26.06~28.06	14년
10	04.28	신비마을 4건	주안동	49.35㎡ / 15평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
11	04.28	연흥(23-20)	주안동	54.00㎡ / 16평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	43년
12	04.28	삼영(20-14)	주안동	56.40㎡ / 17평	1층	8,500만	▼ -10.5% 전 9,500만	갱신	26.05~28.05	45년
13	04.27	용현자이크레스트 6건	용현동	84.99㎡ / 26평	31층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
14	04.27	더샵아르테 8건	주안동	59.85㎡ / 18평	21층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	2년
15	04.27	더샵아르테 8건	주안동	59.99㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
16	04.27	미추홀트루엘파크 3건	학익동	74.92㎡ / 23평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
17	04.27	우정	주안동	55.22㎡ / 17평	5층	1억	-	신규	26.05~28.05	44년
18	04.27	신태양2차 2건	도화동	44.27㎡ / 13평	5층	8,500만	-	신규	26.05~28.05	44년
19	04.26	힐스테이트푸르지오주안 7건	주안동	93.97㎡ / 28평	14층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
20	04.26	더샵인천스카이타워1단지 4건	도화동	84.94㎡ / 26평	43층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
21	04.26	스타디움센트럴시티 5건	숭의동	59.93㎡ / 18평	19층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	26.04~28.04	4년
22	04.26	쌍용 2건	관교동	84.95㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	35년
23	04.26	주안지웰에스테이트 2건	주안동	59.72㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
24	04.25	힐스테이트푸르지오주안 7건	주안동	74.97㎡ / 23평	10층	3억 1,000만	▲ +24.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.04~28.04	3년
25	04.25	힐스테이트학익 2건	학익동	73.98㎡ / 22평	28층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.06~28.06	5년
26	04.25	e편한세상주안에듀서밋 9건	주안동	63.88㎡ / 19평	7층	3억	-	신규	26.06~28.06	2년
27	04.25	동부(관교동부) 3건	관교동	84.88㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	35년
28	04.25	한신휴플러스	주안동	84.83㎡ / 26평	1층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
29	04.25	태양	숭의동	57.78㎡ / 17평	5층	9,260만	-	신규	26.05~28.05	42년
30	04.24	스타디움센트럴시티 5건	숭의동	84.92㎡ / 26평	16층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~26.12	4년

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