인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 199건

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중간 보증금

2억 5,500만

전체 중간값

신규 계약

141건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

54건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 2% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

160

10월

160

11월

206

12월

190

1월

141

2월

199

3월

전월 대비 +41.1% · 중간 보증금 2억 5,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 8,000만

중소형 40~60㎡

90건 · 1억 9,975만

중형 60~85㎡

82건 · 3억

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 2,000만

대형 115㎡~

5건 · 3억

소형 6% 중소형 45% 중형 41% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

주안동

중간 2억 5,200만 · 81건

용현동

중간 3억 · 43건

학익동

중간 2억 · 41건

숭의동

중간 3억 · 14건

도화동

중간 1억 2,000만 · 11건

관교동

중간 2억 4,000만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	인천 SK Sky VIEW 15건	용현동	84.99㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	-	신규	26.06~29.08	10년
2	03.31	신동아5	학익동	112.17㎡ / 34평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
3	03.31	힐스테이트푸르지오주안 21건	주안동	39.95㎡ / 12평	5층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
4	03.31	청운	학익동	57.91㎡ / 18평	3층	1억	-	신규	26.04~28.04	41년
5	03.30	월드스테이트(112~123) 5건	주안동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
6	03.30	미추홀트루엘파크 4건	학익동	59.99㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
7	03.30	힐스테이트푸르지오주안 21건	주안동	45.97㎡ / 14평	7층	2억 475만	-	신규	26.04~28.04	3년
8	03.30	현대 2건	주안동	62.10㎡ / 19평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	41년
9	03.30	한국공영 3건	학익동	46.45㎡ / 14평	2층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	46년
10	03.29	인천 SK Sky VIEW 15건	용현동	95.49㎡ / 29평	24층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
11	03.29	월드스테이트(201~205) 2건	주안동	84.98㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
12	03.29	용현자이크레스트 8건	용현동	84.99㎡ / 26평	31층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
13	03.29	풍림아이원 4건	학익동	84.94㎡ / 26평	20층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
14	03.28	힐스테이트푸르지오주안 21건	주안동	93.97㎡ / 28평	4층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
15	03.28	용현자이크레스트 8건	용현동	84.99㎡ / 26평	24층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
16	03.28	인천 SK Sky VIEW 15건	용현동	59.99㎡ / 18평	30층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
17	03.28	월드스테이트(201~205) 2건	주안동	84.98㎡ / 26평	25층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
18	03.28	스타디움센트럴시티 10건	숭의동	59.93㎡ / 18평	26층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
19	03.28	주안역센트레빌 6건	주안동	59.97㎡ / 18평	22층	3억 500만	-	신규	26.07~28.07	5년
20	03.28	스타디움센트럴시티 10건	숭의동	59.93㎡ / 18평	31층	3억	-	신규	26.06~28.06	4년
21	03.28	풍림 2건	관교동	141.20㎡ / 43평	12층	3억	▲ +4.9% 전 2억 8,600만	갱신 갱신권	26.05~28.05	35년
22	03.28	스타디움센트럴시티 10건	숭의동	59.93㎡ / 18평	31층	3억	-	갱신		4년
23	03.28	삼환2(삼환관교2단지) 2건	관교동	84.90㎡ / 26평	8층	2억 3,500만	-	신규	26.06~28.06	35년
24	03.28	아주	주안동	50.70㎡ / 15평	5층	1억 1,800만	-	신규	26.05~28.05	43년
25	03.28	신동아1 2건	학익동	41.96㎡ / 13평	7층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
26	03.28	영남	학익동	54.27㎡ / 16평	4층	7,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
27	03.27	더샵인천스카이타워1단지 2건	도화동	74.96㎡ / 23평	2층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
28	03.27	인천 SK Sky VIEW 15건	용현동	84.99㎡ / 26평	34층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~27.06	10년
29	03.27	힐스테이트푸르지오주안 21건	주안동	59.98㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
30	03.27	용현자이크레스트 8건	용현동	84.99㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	▲ +4.6% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년

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