인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 148건

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평균 보증금

2억 4,491만

전체 평균

신규 계약

108건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

38건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 3% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

171

10월

165

11월

222

12월

196

1월

142

2월

148

3월

전월 대비 +4.2% · 중간 보증금 1억 9,863만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 4,368만

중소형 40~60㎡

71건 · 1억 9,537만

중형 60~85㎡

61건 · 2억 9,150만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 7,400만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,000만

소형 4% 중소형 48% 중형 41% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2억 5,373만 · 60건

용현동

평균 2억 9,219만 · 34건

학익동

평균 1억 9,143만 · 29건

숭의동

평균 2억 4,041만 · 11건

도화동

평균 1억 8,640만 · 9건

관교동

평균 2억 4,300만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	월드스테이트(112~123) 3건	주안동	84.975㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
2	03.30	미추홀트루엘파크 4건	학익동	59.986㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
3	03.28	힐스테이트푸르지오주안 16건	주안동	93.97㎡ / 28평	4층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
4	03.28	용현자이크레스트 4건	용현동	84.99㎡ / 26평	24층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
5	03.28	월드스테이트(201~205)	주안동	84.975㎡ / 26평	25층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
6	03.28	스타디움센트럴시티 7건	숭의동	59.9321㎡ / 18평	26층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
7	03.28	스타디움센트럴시티 7건	숭의동	59.9321㎡ / 18평	31층	3억	-	신규	26.06~28.06	4년
8	03.28	삼환2(삼환관교2단지) 2건	관교동	84.9㎡ / 26평	8층	2억 3,500만	-	신규	26.06~28.06	35년
9	03.28	신동아1 2건	학익동	41.96㎡ / 13평	7층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
10	03.27	더샵인천스카이타워1단지 2건	도화동	74.9643㎡ / 23평	2층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
11	03.27	인천 SK Sky VIEW 12건	용현동	84.9939㎡ / 26평	34층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~27.06	10년
12	03.27	용현자이크레스트 4건	용현동	84.99㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	▲ +4.6% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
13	03.27	인천용현엑슬루타워 2건	용현동	102.4832㎡ / 31평	15층	3억	-	신규	26.05~28.05	15년
14	03.27	신동아8 3건	학익동	59.4㎡ / 18평	10층	1억 7,000만	▲ +13.3% 전 1억 5,000만	갱신	26.04~28.04	29년
15	03.27	현광2차 2건	학익동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
16	03.27	한국공영 2건	학익동	46.45㎡ / 14평	1층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	46년
17	03.26	e편한세상주안에듀서밋 9건	주안동	84.836㎡ / 26평	3층	3억 4,000만	-	신규	26.04~29.04	2년
18	03.26	동진 3건	학익동	54.54㎡ / 16평	1층	7,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
19	03.25	힐스테이트푸르지오주안 16건	주안동	74.97㎡ / 23평	33층	4억	-	신규	26.04~28.04	3년
20	03.25	관교한신휴플러스 3건	주안동	59.9652㎡ / 18평	6층	2억 5,200만	-	신규	26.04~28.04	16년
21	03.25	힐스테이트푸르지오주안 16건	주안동	45.97㎡ / 14평	1층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
22	03.25	신동아8 3건	학익동	59.4㎡ / 18평	8층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
23	03.25	주안애캐슬(51-1)	주안동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
24	03.25	금동(3동)	용현동	45㎡ / 14평	5층	5,800만	-	신규	26.05~28.05	23년
25	03.23	엑슬루타워 3건	학익동	95.953㎡ / 29평	32층	3억 2,000만	-	신규	26.03~27.07	16년
26	03.23	e편한세상주안에듀서밋 9건	주안동	84.836㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
27	03.23	연흥(9-3)	주안동	65.19㎡ / 20평	5층	1억	-	신규	26.06~28.06	42년
28	03.22	미추홀트루엘파크 4건	학익동	59.936㎡ / 18평	14층	2억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	4년
29	03.21	인천 SK Sky VIEW 12건	용현동	127.6537㎡ / 39평	2층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
30	03.21	힐스테이트학익 2건	학익동	73.9585㎡ / 22평	18층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	5년

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