인천광역시

남동구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 272건

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중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

164건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

102건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 3% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

258

10월

337

11월

269

12월

286

1월

219

2월

272

3월

전월 대비 +24.2% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 8,700만

중소형 40~60㎡

100건 · 1억 5,450만

중형 60~85㎡

130건 · 2억 9,000만

중대형 85~115㎡

15건 · 3억 450만

대형 115㎡~

7건 · 4억

소형 7% 중소형 37% 중형 48% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

만수동

중간 1억 4,000만 · 84건

구월동

중간 3억 1,500만 · 63건

논현동

중간 2억 8,000만 · 49건

간석동

중간 2억 4,500만 · 46건

서창동

중간 3억 · 25건

도림동

중간 2억 5,000만 · 3건

남촌동

중간 1억 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	133.83㎡ / 40평	15층	5억 6,200만	-	신규	26.03~26.05	19년
2	03.31	구월유승한내들퍼스티지 5건	구월동	84.35㎡ / 26평	16층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
3	03.31	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 2건	논현동	105.05㎡ / 32평	6층	4억	-	신규	26.04~28.04	13년
4	03.31	논현유승한내들 2건	논현동	56.16㎡ / 17평	32층	3억	-	신규	26.05~28.05	8년
5	03.31	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
6	03.31	극동 4건	간석동	70.80㎡ / 21평	6층	2억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	37년
7	03.31	주공2단지 5건	논현동	48.45㎡ / 15평	12층	1억 6,500만	▲ +3.1% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
8	03.31	한라 4건	논현동	59.70㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
9	03.30	신영구월지웰시티푸르지오 4건	구월동	84.94㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~27.09	6년
10	03.30	논현 파크 포레 3건	논현동	84.94㎡ / 26평	12층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.07~28.07	17년
11	03.30	도림아이파크	도림동	84.73㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
12	03.30	광명아파트	만수동	84.38㎡ / 26평	5층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	35년
13	03.30	주공1단지 6건	논현동	59.13㎡ / 18평	9층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신	26.05~28.05	28년
14	03.30	한라 4건	논현동	59.70㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
15	03.30	만수주공4단지 12건	만수동	54.90㎡ / 17평	7층	1억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	39년
16	03.30	두진	간석동	59.43㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
17	03.30	희망(1동,2동)	간석동	61.75㎡ / 19평	5층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	26.04~28.04	43년
18	03.29	포레시안 7건	만수동	84.35㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	15년
19	03.29	풍림아이원 2건	간석동	59.86㎡ / 18평	17층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
20	03.28	신영구월지웰시티푸르지오 4건	구월동	96.00㎡ / 29평	23층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
21	03.28	어진마을한화꿈에그린(6단지)	논현동	119.88㎡ / 36평	14층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
22	03.28	간석래미안자이 4건	간석동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
23	03.28	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	83.78㎡ / 25평	27층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
24	03.28	어울림마을 3건	간석동	84.96㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
25	03.28	간석래미안자이 4건	간석동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~27.12	18년
26	03.28	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	84.81㎡ / 26평	23층	3억 3,400만	▲ +13.6% 전 2억 9,400만	갱신	26.04~28.04	19년
27	03.28	서창베라체아파트(11단지) 3건	서창동	84.99㎡ / 26평	20층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	14년
28	03.28	구월아시아드선수촌5단지 7건	구월동	74.92㎡ / 23평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
29	03.28	롯데캐슬골드 8건	구월동	75.30㎡ / 23평	22층	3억	-	신규	26.06~28.06	19년
30	03.28	에코에비뉴 4건	서창동	74.92㎡ / 23평	3층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년

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