인천광역시

계양구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 257건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,517만

전체 평균

신규 계약

117건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

139건

전체 대비 54.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (139건)

인하 = 2% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

205

10월

212

11월

214

12월

268

1월

253

2월

257

3월

전월 대비 +1.6% · 중간 보증금 1억 9,357만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 1억 5,194만

중소형 40~60㎡

130건 · 2억 740만

중형 60~85㎡

66건 · 3억 714만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 2,250만

대형 115㎡~

3건 · 3억 8,000만

소형 21% 중소형 51% 중형 26% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2억 4,757만 · 133건

계산동

평균 1억 7,931만 · 47건

효성동

평균 2억 1,156만 · 25건

병방동

평균 1억 6,619만 · 24건

용종동

평균 2억 7,688만 · 8건

오류동

평균 1억 7,867만 · 6건

귤현동

평균 3억 3,000만 · 4건

서운동

평균 3억 3,117만 · 3건

방축동

평균 3억 500만 · 2건

임학동

평균 1억 500만 · 2건

동양동

평균 2억 5,750만 · 2건

박촌동

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	힐스테이트자이계양 86건	작전동	53.8㎡ / 16평	10층	2억 8,000만	▲ +4.9% 전 2억 6,700만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
2	03.30	대산	효성동	65.0139㎡ / 20평	9층	1억 9,500만	-	신규	26.06~28.06	23년
3	03.30	태평 2건	계산동	57.03㎡ / 17평	6층	1억 1,700만	→ 동결 전 1억 1,700만	갱신	26.04~28.04	36년
4	03.29	힐스테이트자이계양 86건	작전동	59.79㎡ / 18평	27층	3억 6,000만	▲ +20.0% 전 3억	갱신	26.04~28.04	2년
5	03.29	계양산파크트루엘 7건	계산동	59.99㎡ / 18평	7층	2억 8,875만	▲ +5.0% 전 2억 7,500만	갱신	26.03~27.03	6년
6	03.29	현대2-2차 2건	작전동	84.93㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
7	03.28	학마을서원 2건	병방동	59.94㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
8	03.28	삼우 2건	임학동	47.79㎡ / 14평	5층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신	26.04~28.04	40년
9	03.28	신한	작전동	48.28㎡ / 15평	4층	8,000만	-	신규	26.05~28.05	42년
10	03.27	힐스테이트자이계양 86건	작전동	84.81㎡ / 26평	28층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
11	03.27	힐스테이트자이계양 86건	작전동	84.5㎡ / 26평	10층	4억	▲ +5.3% 전 3억 8,000만	갱신	26.04~28.04	2년
12	03.27	힐스테이트자이계양 86건	작전동	84.53㎡ / 26평	1층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
13	03.27	힐스테이트자이계양 86건	작전동	59.79㎡ / 18평	4층	3억 1,000만	▲ +10.7% 전 2억 8,000만	갱신	26.04~28.04	2년
14	03.27	힐스테이트자이계양 86건	작전동	59.79㎡ / 18평	4층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	26.04~28.04	2년
15	03.27	힐스테이트자이계양 86건	작전동	59.79㎡ / 18평	12층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
16	03.27	도두리마을대동 3건	작전동	40.05㎡ / 12평	3층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
17	03.27	신명진달래2	병방동	39.91㎡ / 12평	3층	1억	-	신규	26.05~28.05	37년
18	03.26	까치마을태화 3건	작전동	37.38㎡ / 11평	7층	1억 1,500만	-	신규	26.05~28.05	29년
19	03.26	삼우 2건	임학동	47.79㎡ / 14평	5층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신	26.04~28.04	40년
20	03.26	태산 2건	계산동	42.33㎡ / 13평	4층	1억 200만	→ 동결 전 1억 200만	갱신 갱신권	26.04~28.04	36년
21	03.25	계양산파크트루엘 7건	계산동	59.99㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	▲ +7.7% 전 2억 6,000만	갱신	26.04~28.04	6년
22	03.25	유호 2건	작전동	84.945㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	31년
23	03.25	신한(가,나동)	계산동	55.24㎡ / 17평	1층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	40년
24	03.25	서해2	계산동	58.14㎡ / 18평	6층	1억 1,250만	-	신규	26.05~28.05	36년
25	03.25	삼천리 5건	작전동	41.884㎡ / 13평	5층	1억	-	신규	26.04~28.04	38년
26	03.25	초정마을하나 2건	용종동	26.395㎡ / 8평	10층	9,100만	▲ +1.1% 전 9,000만	갱신	26.04~27.04	29년
27	03.24	계양센트레빌1단지 3건	귤현동	84.9653㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
28	03.24	도두리마을동남 5건	작전동	59.52㎡ / 18평	6층	2억 1,500만	▲ +4.9% 전 2억 500만	갱신	26.04~28.04	29년
29	03.24	서해3 2건	계산동	58.33㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	35년
30	03.24	세경 2건	계산동	57.14㎡ / 17평	2층	1억 4,400만	▼ -2.4% 전 1억 4,750만	갱신	26.03~28.03	42년

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