인천광역시 계양구

효성동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2억 1,156만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 84.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.7% · 중간 보증금 1억 8,480만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 6,963만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 9,600만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 4,095만

소형 16% 중소형 40% 중형 44%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상 계양 더프리미어

평균 3억 75만 · 8건

동아

평균 1억 875만 · 4건

두산

평균 2억 4,000만 · 2건

뉴서울3차

평균 2억 1,400만 · 2건

대산

평균 1억 9,500만 · 1건

금호어울림

평균 2억 1,000만 · 1건

백영

평균 1억 3,000만 · 1건

신한

평균 2억 1,000만 · 1건

유승

평균 1억 6,500만 · 1건

중앙하이츠

평균 2억 1,000만 · 1건

뉴서울1

평균 1억 3,000만 · 1건

태산

평균 2억 3,000만 · 1건

뉴서울2

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	대산	효성동	65.0139㎡ / 20평	9층	1억 9,500만	-	신규	26.06~28.06	23년
2	03.23	동아 4건	효성동	52.89㎡ / 16평	5층	9,500만	-	신규	26.04~28.04	40년
3	03.23	동아 4건	효성동	45.18㎡ / 14평	5층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	40년
4	03.22	동아 4건	효성동	45.18㎡ / 14평	1층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
5	03.21	e편한세상 계양 더프리미어 8건	효성동	59.9768㎡ / 18평	24층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
6	03.21	e편한세상 계양 더프리미어 8건	효성동	39.9622㎡ / 12평	29층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신	26.05~28.05	5년
7	03.20	유승	효성동	59.85㎡ / 18평	13층	1억 6,500만	-	신규	26.06~29.06	30년
8	03.19	금호어울림	효성동	59.96㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
9	03.18	e편한세상 계양 더프리미어 8건	효성동	39.9622㎡ / 12평	9층	2억 3,000만	-	신규	26.04~27.04	5년
10	03.17	신한	효성동	84.975㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
11	03.17	동아 4건	효성동	52.89㎡ / 16평	3층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	40년
12	03.16	뉴서울3차 2건	효성동	84.69㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
13	03.14	태산	효성동	84.765㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
14	03.12	두산 2건	효성동	84.86㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
15	03.12	중앙하이츠	효성동	84.92㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
16	03.12	뉴서울3차 2건	효성동	84.69㎡ / 26평	3층	2억 800만	-	신규	26.04~28.04	33년
17	03.11	e편한세상 계양 더프리미어 8건	효성동	59.9768㎡ / 18평	10층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
18	03.11	두산 2건	효성동	84.86㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
19	03.11	e편한세상 계양 더프리미어 8건	효성동	39.9622㎡ / 12평	16층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신	26.06~28.06	5년
20	03.11	뉴서울1	효성동	51.57㎡ / 16평	3층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	41년
21	03.10	뉴서울2	효성동	34.74㎡ / 11평	4층	6,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
22	03.07	e편한세상 계양 더프리미어 8건	효성동	74.9322㎡ / 23평	28층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
23	03.06	e편한세상 계양 더프리미어 8건	효성동	59.8883㎡ / 18평	26층	3억 3,000만	▲ +4.8% 전 3억 1,500만	갱신	26.04~28.04	5년
24	03.06	백영	효성동	60.0㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
25	03.03	e편한세상 계양 더프리미어 8건	효성동	74.9322㎡ / 23평	24층	4억	-	신규	26.04~28.04	5년

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