인천광역시 계양구

병방동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 33건

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중간 보증금

1억 6,500만

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 92% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 6,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 9,700만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 8,900만

소형 42% 중소형 58%

아파트별 계약 현황

학마을한진

중간 1억 7,400만 · 14건

학마을서해

중간 9,700만 · 7건

학마을서원

중간 2억 3,050만 · 4건

학마을영남

중간 1억 6,905만 · 4건

신명진달래2

중간 9,500만 · 2건

아주

중간 5,700만 · 1건

신명진달래1

중간 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	학마을서원 4건	병방동	34.44㎡ / 10평	10층	1억 4,500만	▲ +2.3% 전 1억 4,175만	갱신	26.05~28.04	29년
2	03.30	학마을서원 4건	병방동	59.94㎡ / 18평	9층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
3	03.30	학마을한진 14건	병방동	49.77㎡ / 15평	12층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
4	03.30	학마을한진 14건	병방동	39.84㎡ / 12평	5층	1억 3,650만	-	갱신		28년
5	03.30	학마을한진 14건	병방동	39.84㎡ / 12평	5층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
6	03.30	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	9,500만	-	신규	26.04~28.04	29년
7	03.28	학마을서원 4건	병방동	59.94㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
8	03.27	신명진달래2 2건	병방동	39.91㎡ / 12평	3층	1억	-	신규	26.05~28.05	37년
9	03.18	학마을서원 4건	병방동	59.94㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
10	03.18	학마을한진 14건	병방동	49.77㎡ / 15평	4층	1억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	28년
11	03.17	학마을한진 14건	병방동	49.77㎡ / 15평	7층	1억 7,300만	▲ +4.8% 전 1억 6,500만	갱신	26.05~28.05	28년
12	03.16	학마을서해 7건	병방동	59.79㎡ / 18평	1층	2억 1,500만	-	신규	26.03~28.03	29년
13	03.16	학마을한진 14건	병방동	49.77㎡ / 15평	12층	1억 7,300만	▲ +4.8% 전 1억 6,500만	갱신	26.04~28.04	28년
14	03.16	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	8,500만	→ 동결 전 8,500만	갱신	26.03~26.09	29년
15	03.16	아주	병방동	41.55㎡ / 13평	5층	5,700만	-	신규	26.05~28.05	37년
16	03.14	학마을영남 4건	병방동	59.94㎡ / 18평	7층	2억 4,310만	-	신규	26.04~28.04	29년
17	03.14	학마을한진 14건	병방동	49.77㎡ / 15평	4층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
18	03.14	학마을한진 14건	병방동	39.84㎡ / 12평	5층	1억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	28년
19	03.14	학마을한진 14건	병방동	39.84㎡ / 12평	13층	1억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
20	03.14	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	9,700만	-	신규	26.03~28.03	29년
21	03.14	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	9,200만	▲ +3.4% 전 8,900만	갱신	26.03~28.03	29년
22	03.14	신명진달래2 2건	병방동	39.91㎡ / 12평	3층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
23	03.13	학마을한진 14건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
24	03.12	신명진달래1	병방동	48.24㎡ / 15평	6층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
25	03.11	학마을영남 4건	병방동	59.94㎡ / 18평	12층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
26	03.10	학마을한진 14건	병방동	49.77㎡ / 15평	9층	1억 6,500만	▲ +3.1% 전 1억 6,000만	갱신	26.03~28.03	28년
27	03.05	학마을서해 7건	병방동	59.79㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
28	03.05	학마을한진 14건	병방동	59.73㎡ / 18평	10층	2억 500만	-	신규	26.04~28.04	28년
29	03.05	학마을한진 14건	병방동	59.73㎡ / 18평	6층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
30	03.05	학마을한진 14건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	28년

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