인천광역시 계양구

병방동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 21건

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -36.4% · 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 2,250만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 3,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 8,000만

소형 10% 중소형 86% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

학마을영남

중간 2억 4,000만 · 7건

학마을한진

중간 1억 7,500만 · 6건

학마을서해

중간 2억 6,000만 · 3건

아주

중간 1억 1,000만 · 2건

학마을서원

중간 2억 5,750만 · 2건

삼성홈타운

중간 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
2	04.29	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	6층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	26.05~28.05	28년
3	04.29	아주 2건	병방동	48.15㎡ / 15평	2층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
4	04.28	학마을서해 3건	병방동	59.79㎡ / 18평	11층	2억 6,000만	-	신규	26.08~28.08	29년
5	04.28	아주 2건	병방동	48.15㎡ / 15평	6층	1억	-	신규	26.05~28.05	37년
6	04.25	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
7	04.25	학마을한진 6건	병방동	59.73㎡ / 18평	13층	2억 3,500만	-	신규	26.06~28.06	28년
8	04.25	학마을한진 6건	병방동	59.73㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
9	04.24	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
10	04.23	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	29년
11	04.15	학마을한진 6건	병방동	39.84㎡ / 12평	15층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
12	04.13	학마을서원 2건	병방동	59.94㎡ / 18평	3층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	26.04~27.01	29년
13	04.13	삼성홈타운	병방동	91.98㎡ / 28평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
14	04.11	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	6층	2억	▲ +166.7% 전 7,500만	갱신	26.07~28.07	29년
15	04.11	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
16	04.10	학마을서원 2건	병방동	59.94㎡ / 18평	11층	2억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	29년
17	04.10	학마을서해 3건	병방동	59.79㎡ / 18평	7층	2억 4,500만	▲ +4.3% 전 2억 3,500만	갱신	26.04~28.04	29년
18	04.10	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	1층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
19	04.09	학마을서해 3건	병방동	59.79㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
20	04.08	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	9,500만	-	신규	26.05~28.05	29년
21	04.07	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	28년

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