인천광역시 계양구

병방동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 33건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 80% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 500만

중소형 40~60㎡

18건 · 2,000만

소형 45% 중소형 55%

아파트별 계약 현황

학마을한진

중간 2,000만 · 11건

학마을서원

중간 1,000만 · 7건

아주

중간 1,000만 · 5건

학마을서해

중간 500만 · 4건

학마을영남

중간 500만 · 3건

신명진달래2

중간 750만 · 2건

신명진달래1

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	14층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	29년
2	03.28	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	28년
3	03.28	학마을영남 3건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	29년
4	03.27	학마을한진 11건	병방동	59.73㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	28년
5	03.27	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	12층	1,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	28년
6	03.27	학마을서해 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	40만	-	신규	26.03~27.11	29년
7	03.25	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	9층	500만	55만	-	신규	26.04~27.04	29년
8	03.24	학마을서해 4건	병방동	59.79㎡ / 18평	13층	2,000만	110만	-	신규	26.04~27.04	29년
9	03.23	아주 5건	병방동	48.15㎡ / 15평	2층	1,000만	47만	-	신규	26.04~28.04	37년
10	03.20	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	7층	1억 5,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
11	03.20	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	7층	1,000만	58만	-	신규	26.04~28.04	29년
12	03.19	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	14층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	28년
13	03.19	학마을영남 3건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	29년
14	03.18	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	1층	1,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
15	03.18	학마을서해 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	60만	-	신규	26.03~28.03	29년
16	03.17	신명진달래1	병방동	48.24㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
17	03.15	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	14층	2,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
18	03.14	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	-	신규	26.04~27.04	28년
19	03.12	아주 5건	병방동	51.57㎡ / 16평	3층	1,500만	50만	-	신규	26.04~28.04	37년
20	03.12	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	8층	1,000만	55만	▲ +5.8% 전 52만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
21	03.11	학마을영남 3건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	29년
22	03.10	학마을서원 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	29년
23	03.10	학마을서해 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	47만	-	신규	26.03~28.03	29년
24	03.09	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	3층	3,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	28년
25	03.09	학마을서원 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	12층	2,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	29년
26	03.09	아주 5건	병방동	41.55㎡ / 13평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	37년
27	03.07	신명진달래2 2건	병방동	39.91㎡ / 12평	2층	500만	47만	-	신규	26.03~28.03	37년
28	03.06	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	10층	1,000만	63만	-	신규	26.04~28.04	28년
29	03.05	아주 5건	병방동	48.15㎡ / 15평	3층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	37년
30	03.05	아주 5건	병방동	41.55㎡ / 13평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	37년

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