인천광역시 계양구

병방동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,231만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 48.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 51.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +47.6% · 중간 보증금 1억 6,565만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 9,555만

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 1,453만

소형 35% 중소형 65%

아파트별 계약 현황

학마을서해

평균 1억 7,868만 · 14건

학마을영남

평균 1억 5,729만 · 7건

학마을한진

평균 1억 6,536만 · 7건

학마을서원

평균 2억 4,575만 · 2건

아주

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
2	02.28	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
3	02.28	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	9층	2억 4,675만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신	26.04~28.04	29년
4	02.28	아주	병방동	41.55㎡ / 13평	2층	9,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
5	02.28	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	8,500만	→ 동결 전 8,500만	갱신	26.03~28.03	29년
6	02.27	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
7	02.27	학마을서원 2건	병방동	59.94㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.03	29년
8	02.27	학마을한진 7건	병방동	59.73㎡ / 18평	10층	1억 9,900만	▲ +4.7% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
9	02.27	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	9,700만	-	신규	26.04~28.04	29년
10	02.26	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	6층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
11	02.26	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	9,500만	▲ +5.6% 전 9,000만	갱신	26.03~28.03	29년
12	02.26	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	8,000만	→ 동결 전 8,000만	갱신	26.03~28.03	29년
13	02.25	학마을서원 2건	병방동	59.94㎡ / 18평	9층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
14	02.25	학마을한진 7건	병방동	59.73㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	▲ +10.0% 전 2억	갱신	26.03~28.03	28년
15	02.24	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	9층	2억 1,500만	-	신규	26.04~28.04	29년
16	02.23	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	8층	2억 4,675만	→ 동결 전 2억 4,675만	갱신	26.03~28.03	29년
17	02.23	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	9,900만	▲ +4.2% 전 9,500만	갱신	26.03~28.03	29년
18	02.21	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	14층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.03	29년
19	02.20	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
20	02.19	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	14층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신	26.02~26.08	29년
21	02.13	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	9,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
22	02.12	학마을한진 7건	병방동	49.77㎡ / 15평	4층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신	26.02~28.02	28년
23	02.11	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
24	02.10	학마을한진 7건	병방동	49.77㎡ / 15평	10층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
25	02.10	학마을한진 7건	병방동	49.77㎡ / 15평	2층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
26	02.06	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
27	02.06	학마을한진 7건	병방동	39.84㎡ / 12평	15층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신	26.03~28.03	28년
28	02.06	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	9,300만	▲ +4.5% 전 8,900만	갱신	26.02~28.02	29년
29	02.04	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	9,900만	-	신규	26.04~28.04	29년
30	02.04	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	9,700만	-	신규	26.03~28.03	29년

계양구 이웃 동네 바로가기

← 병방동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶