인천광역시 계양구

효성동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

2억 3,029만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -45.1% · 중간 보증금 1억 9,566만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 5,986만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 2,450만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 7,378만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 1,000만

소형 25% 중소형 36% 중형 32% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상 계양 더프리미어

평균 2억 6,825만 · 12건

제일풍경채계양위너스카이1단지

평균 3억 5,500만 · 2건

뉴서울2

평균 6,000만 · 2건

현대1

평균 2억 1,500만 · 2건

두산

평균 3억 1,000만 · 2건

유승와이드빌2

평균 2억 · 1건

태산

평균 1억 8,900만 · 1건

현대3

평균 2억 6,000만 · 1건

현대4

평균 2억 · 1건

뉴서울5차

평균 1억 8,000만 · 1건

동서

평균 8,000만 · 1건

동아

평균 1억 1,000만 · 1건

백영

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	유승와이드빌2	효성동	59.1126㎡ / 18평	19층	2억	-	신규	26.04~28.04	24년
2	02.27	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	46.4818㎡ / 14평	4층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
3	02.27	뉴서울5차	효성동	59.7㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
4	02.27	뉴서울2 2건	효성동	34.74㎡ / 11평	2층	6,000만	▲ +9.1% 전 5,500만	갱신	26.02~28.02	40년
5	02.26	태산	효성동	84.765㎡ / 26평	2층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
6	02.25	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	74.9322㎡ / 23평	29층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
7	02.24	현대3	효성동	84.96㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
8	02.22	현대1 2건	효성동	71.175㎡ / 22평	3층	2억	-	신규	26.05~28.05	35년
9	02.22	뉴서울2 2건	효성동	34.74㎡ / 11평	4층	6,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
10	02.21	제일풍경채계양위너스카이1단지 2건	효성동	75.9981㎡ / 23평	27층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
11	02.21	동서	효성동	43.455㎡ / 13평	5층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
12	02.20	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	39.9622㎡ / 12평	7층	2억 2,200만	-	신규	26.04~28.04	5년
13	02.19	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	39.9622㎡ / 12평	15층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.05~28.05	5년
14	02.14	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	74.9322㎡ / 23평	2층	3억 6,500만	-	신규	26.03~28.03	5년
15	02.13	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	39.9622㎡ / 12평	15층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신	26.04~28.04	5년
16	02.12	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	59.8883㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
17	02.11	백영	효성동	60.0㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
18	02.10	현대4	효성동	59.4㎡ / 18평	21층	2억	-	신규	26.04~28.04	31년
19	02.10	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	39.9622㎡ / 12평	14층	1억 8,900만	-	신규	26.03~28.03	5년
20	02.07	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	59.8883㎡ / 18평	22층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.02~28.02	5년
21	02.06	두산 2건	효성동	114.2㎡ / 35평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
22	02.06	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	39.9622㎡ / 12평	28층	1억 8,900만	-	신규	26.03~28.03	5년
23	02.05	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	59.8883㎡ / 18평	2층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
24	02.04	제일풍경채계양위너스카이1단지 2건	효성동	75.8814㎡ / 23평	33층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
25	02.03	두산 2건	효성동	114.2㎡ / 35평	15층	3억	-	신규	26.02~28.02	29년
26	02.03	현대1 2건	효성동	84.945㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
27	02.02	동아	효성동	52.89㎡ / 16평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
28	02.01	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	46.4818㎡ / 14평	21층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	5년

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