인천광역시

계양구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 253건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,257만

전체 평균

신규 계약

145건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

108건

전체 대비 42.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 4% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

251

9월

205

10월

212

11월

214

12월

268

1월

253

2월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 2억 1,193만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 1억 2,504만

중소형 40~60㎡

120건 · 2억 797만

중형 60~85㎡

61건 · 2억 9,437만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 4,444만

대형 115㎡~

10건 · 3억 6,700만

소형 21% 중소형 47% 중형 24% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2억 3,713만 · 114건

계산동

평균 1억 7,649만 · 53건

병방동

평균 1억 7,231만 · 31건

효성동

평균 2억 3,029만 · 28건

용종동

평균 3억 755만 · 11건

귤현동

평균 3억 5,167만 · 6건

서운동

평균 3억 2,000만 · 3건

오류동

평균 2억 3,000만 · 3건

박촌동

평균 2억 9,750만 · 2건

임학동

평균 1억 · 1건

방축동

평균 2억 9,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	계양센트레빌1단지 4건	귤현동	121.6787㎡ / 37평	14층	4억	-	신규	26.03~28.03	13년
2	02.28	힐스테이트자이계양 53건	작전동	84.53㎡ / 26평	33층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
3	02.28	힐스테이트자이계양 53건	작전동	84.81㎡ / 26평	9층	3억 9,300만	▲ +4.8% 전 3억 7,500만	갱신 갱신권	26.04~27.02	2년
4	02.28	힐스테이트자이계양 53건	작전동	59.79㎡ / 18평	19층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
5	02.28	힐스테이트자이계양 53건	작전동	84.5㎡ / 26평	8층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
6	02.28	힐스테이트자이계양 53건	작전동	84.5㎡ / 26평	28층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
7	02.28	힐스테이트자이계양 53건	작전동	59.79㎡ / 18평	4층	3억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	2년
8	02.28	은행마을(강북)	계산동	102.48㎡ / 31평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
9	02.28	힐스테이트자이계양 53건	작전동	59.79㎡ / 18평	16층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
10	02.28	힐스테이트자이계양 53건	작전동	59.79㎡ / 18평	28층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
11	02.28	힐스테이트자이계양 53건	작전동	59.79㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	2년
12	02.28	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
13	02.28	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
14	02.28	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	9층	2억 4,675만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신	26.04~28.04	29년
15	02.28	힐스테이트자이계양 53건	작전동	53.94㎡ / 16평	14층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
16	02.28	유승와이드빌2	효성동	59.1126㎡ / 18평	19층	2억	-	신규	26.04~28.04	24년
17	02.28	하나 6건	계산동	39.96㎡ / 12평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
18	02.28	아주	병방동	41.55㎡ / 13평	2층	9,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
19	02.28	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	8,500만	→ 동결 전 8,500만	갱신	26.03~28.03	29년
20	02.27	계양센트레빌1단지 4건	귤현동	121.1579㎡ / 37평	7층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
21	02.27	힐스테이트자이계양 53건	작전동	84.81㎡ / 26평	25층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
22	02.27	힐스테이트자이계양 53건	작전동	84.81㎡ / 26평	25층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
23	02.27	힐스테이트자이계양 53건	작전동	84.81㎡ / 26평	4층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
24	02.27	힐스테이트자이계양 53건	작전동	59.79㎡ / 18평	8층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
25	02.27	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
26	02.27	학마을서원 2건	병방동	59.94㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.03	29년
27	02.27	e편한세상 계양 더프리미어 12건	효성동	46.4818㎡ / 14평	4층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
28	02.27	까치마을한진 8건	작전동	59.91㎡ / 18평	12층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
29	02.27	학마을한진 7건	병방동	59.73㎡ / 18평	10층	1억 9,900만	▲ +4.7% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
30	02.27	뉴서울5차	효성동	59.7㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	32년

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